Osiedle Rozalin
Oferta archiwalna
Mieszkania na sprzedaż ul. Agawy, oferowane bezpośrednio przez
Novum pluspoznański, Lusówko, ul. Agawy
poznański, Lusówko, ul. Agawy
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 876 ofert w najbliższej okolicy!
Prezentacja oferty archiwalnej
8 zdjęć
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- Standard deweloperski
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba mieszkań:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Dach
dwuspadowy
Ogrzewanie
gazowe
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe naziemne
Przyroda:
Opis inwestycji
Osiedle domów jednorodzinnych Rozalin i Nowy Rozalin położone jest w Lusówku, przy drodze powiatowej Lusówko-Więckowice. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, a jednocześnie zaledwie 20 kilometrów od centrum Poznania. Wzdłuż pobliskiego Jeziora Lusowskiego przebiega dobrze oznakowany, jeden z najciekawszych szlaków turystycznych w Wielkopolsce. Osiedle łączy w sobie komfort, przyjazną i nowoczesną architekturę oraz nowoczesne i staranne wykonanie budynków. Miejsce to jest wymarzoną przestrzenią dla ludzi ceniących spokój, rodzinną atmosferę, bliskość natury i piękny krajobraz. Ponadto oferuje niemal nieograniczone możliwości rekreacji.
Osiedle Rozalin i Nowy Rozalin jest w pełni zurbanizowane i ma bogatą infrastrukturę. Wszystkie budynki podłączone są do gminnej kanalizacji sanitarnej i wodociągu. Posiadają ogrzewanie gazowe oraz dostęp do telewizji kablowej, telefonii i szerokopasmowego Internetu. W standardzie jest kompletna instalacja elektryczna, C.O. wraz z piecem gazowym i grzejnikami oraz podjazd z kostki betonowej. Każdy nowo oddany dom posiada dostęp zarówno do drogi, jak i chodników. Zadbano również o pełne oświetlenie uliczne osiedla. Teren posiada kanalizację deszczową.
Całość projektu to 3 zespoły budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej w segmentach 5, 5 i 7 domów.
Inwestycja składa się z 34 mieszkań od 41m2 do 76,9 m2 w dwóch typach: A i B.
Inwestycja Osiedle Rozalin znajduje się w Lusówku, ul. Agawy (8.2 km od Poznania), została zrealizowana przez Novum plus.
Inwestycja Osiedle Rozalin została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2021 roku.
Cały projekt składa się z 34 nowych mieszkań znajdujących się w 3 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają od 1 do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.
Aktualnie w inwestycji Osiedle Rozalin nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców Novum plus przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
Niewątpliwym atutem Osiedla jest jego lokalizacja – z dala od zgiełku miasta, w sercu „zielonych płuc” Wielkopolski.
Najważniejsze drogi prowadzące do centrum Poznania:
- droga nr 92 (ul. Dąbrowskiego) – dwupasmowa, bezkolizyjna, oddalona od osiedla ok. 3,5 km
- droga 307 (ul. Bukowska) – dwupasmowa, bezkolizyjna (od węzła Zakrzewo na Zachodniej Obwodnicy Poznania) oddalona od osiedla ok. 3 km
- autostrada A2 (węzeł Buk lub zjazd z Zachodniej Obwodnicy Poznania), oddalona od osiedla ok. 6 km.
Powiat poznański znajduje się w centralnej części województwa wielkopolskiego i składa z 17 gmin okalających miasto Poznań. Na obszarze o powierzchni ok. 1900 km2 zamieszkuje ponad 344 tys. osób, toteż poznański jest najludniejszym powiatem w Polsce. Pod względem krajobrazowym powiat należy do Pojezierza Wielkopolskiego, a walorami pejzażu są: rzeka Warta wraz z dopływami, liczne jeziora, 11 rezerwatów przyrody oraz kompleksy leśne, min. Wielkopolski Park Narodowy, Rogaliński Park Krajobrazowy, Puszcza Zielonka i Park Krajobrazowy Promno. Przez powiat przebiegają ważne arterie jak: wschodnia i zachodnia obwodnica Poznania, autostrada A2 czy droga krajowa nr 92, dlatego zlokalizowanych jest tu wiele firm, hal magazynowych oraz zakładów produkcyjnych, a także 4 centra i 10 galerii handlowych. Dogodna lokalizacja w pobliżu Poznania oraz łatwy dojazd do miasta dzięki 29 połączeniom autobusowym sprawiają, że intensywnie rozwija się budownictwo mieszkaniowe – zwłaszcza jednorodzinne.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Rozalin?
Przez obszar powiatu poznańskiego przebiegają arterie, przy których zlokalizowane są hale magazynowe oraz firmy spedycyjne, logistyczne i kurierskie. Do arterii tych należą: autostrada A2, droga krajowa nr 92 (Rzepin – Poznań – Warszawa – Kałuszyn) oraz drogi ekspresowe: S11 i S5, czyli zachodnia i wschodnia obwodnica Poznania. Sieć torów kolejowych sprawia, że przez powiat poznański kursują pociągi ze stolicy Wielkopolski do wielu polskich i zagranicznych miast. Organizacją transportu publicznego zajmuje się Transport Aglomeracji Poznańskiej, dzięki czemu między Poznaniem a podmiejskimi miejscowościami kursują autobusy obsługujące 29 połączeń, a ponadto busy komunikacji prywatnej oraz autobusy PKS Poznań.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Rozalin mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 452 metrów od inwestycji Osiedle Rozalin znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Lusówko/Storczyka n/ż.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Rozalin znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Rozalin znajdują się 3 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Pysie Misie: Żłobek Niepubliczny w odległości 523 m, przedszkole w odległości 903 m, Przedszkole Na Zielonym Wzgórzu w odległości 924 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Rozalin składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 419 m znajduje się Żabka.