Andrzej Prajsnar - strona 2

Informacje o wzroście gospodarczym, zwykle są podawane w kontekście całego kraju. Takie dane dotyczące pojedynczych miast, stanowią prawdziwą rzadkość. Właśnie dlatego warto sprawdzić, w jakim tempie rozwijają się największe ośrodki miejskie z Polski. Okazuje się, że różnica dotycząca np. Krakowa i Łodzi nadal jest dość duża. Lokalne zróżnicowanie tempa wzrostu gospodarczego, rzutuje na liczbę budowanych mieszkań.

Mimo niekorzystnych tendencji demograficznych, rodzice posiadający więcej niż dwójkę - trójkę dzieci nadal są dość częstymi klientami firm deweloperskich. Taka sytuacja jest obserwowana również w Stolicy Małopolski. Optymalne rozwiązanie dla większych rodzin to lokal o powierzchni przekraczającej 75 mkw. - 80 mkw. (sprawdź ofertę czteropokojowych mieszkań w Krakowie) lub dom usytuowany w jednej z podkrakowskich miejscowości.

Deweloperzy mieszkaniowi obecnie nie narzekają na popyt. Wyniki sprzedaży z głównych rynków są najlepsze od 8 lat. Dobra koniunktura w branży deweloperskiej prawdopodobnie będzie trwała do końca bieżącej dekady. Sytuacja stanie się mniej sprzyjająca dla inwestorów, gdy ostatnie roczniki wyżu...

Wyniki analiz portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że w czasach poprzedniego boomu mieszkaniowego (2015 r. - 2019 r.) miała miejsce aktywizacja wielu mniejszych rynków deweloperskich (np. olsztyńskiego oraz bydgoskiego). Pomimo tej pozytywnej zmiany, na mapie Polski nadal znajdziemy liczne powiaty, w których praktycznie nie powstają mieszkania deweloperskie. Eksperci RynekPierwotny.pl postanowili przyjrzeć się tym lokalizacjom i odpowiedzieć na pytanie, dlaczego pewne części naszego kraju odstraszają deweloperów.

Wyniki dotyczące budowy gminnych mieszkań już od dłuższego czasu nie dają nadziei na szybką likwidację deficytu wynoszącego około 160 000 takich lokali. W tym kontekście trzeba wspomnieć, że od stycznia do grudnia 2020 r. polskie samorządy ukończyły jedynie 1009 mieszkań komunalnych. Analogiczny wynik dotyczący wszystkich deweloperów (zarówno przedsiębiorców jak i spółek), wyniósł 142 691 mieszkań w 2020 r. Mimo tej dysproporcji, warto dokładniej przyjrzeć się aktywności inwestycyjnej poszczególnych miast. Analiza pokazuje, że w poszczególnych miastach na prawach powiatu liczba nowych mieszkań komunalnych jest bardzo zróżnicowana.

Porównania kosztów zakupu nowych mieszkań w największych polskich miastach, zwykle uwzględniają średnią cenę za 1 mkw. lokalu. Potencjalni klienci deweloperów, mogą być jednak zainteresowani innym podejściem do tematu związanego z kupnem lokum. Dlatego eksperci portalu obliczyli wielkość nowego mieszkania, które w poszczególnych miastach można kupić za kredyt z pierwszą ratą wynoszącą 1000 zł lub 1500 zł. Warto sprawdzić, jak krajowe metropolie oraz nieco mniejsze miasta prezentują się w ramach takiego ciekawego porównania.

Komisja Nadzoru Finansowego podaje dokładne informacje o osobach zaciągających kredyty mieszkaniowe. Kim jest polski kredytobiorca? Sprawdzisz na RynekPierwotny.pl. Nadzór finansowy niestety nie opublikował szczegółowego podsumowania sprzedaży kredytów mieszkaniowych w 2019 r...

Długookresowy wzrost cen mieszkań stwarza problem związane z zebraniem wkładu własnego. Kto najdłużej musi na niego oszczędzać? Przeczytasz na RynekPierwotny.pl.

Krajowe media rzadko podają informacje o liczbie firm deweloperskich działających w poszczególnych miastach. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl prześledzili zmiany takiej liczby od 2010 roku. Nawet wielu analityków rynku nieruchomości nie zdaje sobie sprawy, że dostępne są dane na temat liczby firm...

W 2025 i 2026 roku polityka mieszkaniowa w Polsce nabiera tempa – rząd rozbudowuje system budownictwa społecznego. Jednocześnie sektor stoi przed realnymi wyzwaniami: rosnącymi cenami, brakiem gruntów oraz koniecznością dostosowania inwestycji do norm klimatycznych. Czy nowe rozwiązania poprawią sytuację mieszkaniową w Polsce?

Działalność deweloperów jest kojarzona głównie z miastami wojewódzkimi. Warto jednak pamiętać, że niektóre mniejsze ośrodki miejskie także bardzo skutecznie przyciągają inwestorów. Sprawdźmy które! Aktywność krajowych deweloperów zwykle bywa analizowana w kontekście sześciu największych metropolii albo 16 - 18 miast wojewódzkich....

GUS opublikował dane za 2019 rok i po raz kolejny na ich podstawie przygotowaliśmy ranking warunków mieszkaniowych w miastach liczących sobie ponad 20 tys. mieszkańców. Zapraszamy! Miniony rok upłynął pod znakiem rekordowej aktywności inwestorów mieszkaniowych (głównie deweloperów i osób prywatnych)....

Według najnowszych danych Komisji Nadzoru Finansowego, stosunkowo duża liczba Polaków ma dług mieszkaniowy wyższy niż 500 000 zł. Czytaj dalej na RynekPierwotny.pl Wszystko wskazuje na to, że w 2020 r. mieszkaniowe długi Polaków urosną o wiele wolniej niż poprzednio. Jak...

Wiele bloków wciąż powstaje na podstawie decyzji o warunkach zabudowy (tak zwanej „WZ-ki”). Postanowiliśmy sprawdzić, jaki jest udział takich budynków wznoszonych bez miejscowego planu. Udział powierzchni Polski pokrytej miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego rośnie z roku na rok. Mimo tej systematyczności,...

Liczba eksmisji mocno różni się w poszczególnych powiatach oraz miastach na prawach powiatu. Sprawdziliśmy, gdzie Polacy najczęściej tracą dach nad głową. Główny Urząd Statystyczny co roku dostarcza nam informacji o liczbie eksmisji wykonanych w poszczególnych miastach na prawach powiatu oraz...