Nowe mieszkania na sprzedaż Nowa Sól

Rynek nieruchomości w Nowej Soli - co owarto wiedzieć? 

Nowa Sól to niewielkie miasto mieszczące się w województwie lubuskim. Znajduje się na lewym brzegu Odry. To trzecia pod względem liczby mieszkańców miejscowość w tym regionie. W Nowej Soli wyznaczona została Kostrzyńsko-Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna, w której działalność gospodarcza może być prowadzona na preferencyjnych warunkach, np. zwolniona z płacenia części podatków. Miasto jest jednym z większych ośrodków przemysłowych w zachodniej części Polski. Stałe ceny działek budowlanych i mieszkań oraz niewielka ilość lokali użytkowych do wynajęcia to charakterystyka nowosolskiego rynku nieruchomości.

Lokalna oferta mieszkaniowa 

Rynek nieruchomości w Nowej Soli jest niewielki bez względu na to, czy chodzi o rynek pierwotny, czy wtórny. Równie mały procent stanowią mieszkania do wynajęcia w tym mieście. Największym zainteresowaniem w Nowej Soli cieszą się przede wszystkim mieszkania 2- i 3-pokojowe. Na terenie całej Polski przeciętna liczba to około 3 lub 4 pokoje. Podobnie jest, jeśli chodzi o powierzchnię.

W tej lokalizacji dominują również mniejsze metraże średnio około 70 m2. Dla kraju współczynnik ten wynosi 100 m2. Oczywiście w tym zestawieniu zostały wzięte pod uwagę powierzchnie zarówno nowych mieszkań, jak i domów. W Nowej Soli można zamieszkać w jednej z dzielnic: Koserz, Stare Żabno oraz Zatorze, Wesoła, Hutnicza, Odrzańska czy Plac Solny. Jeśli chodzi o lokale użytkowe, inwestorzy nie mają zbyt wielkiego wyboru. Najbardziej atrakcyjne wydają się lokale w centrum miasta. Jednak rotacja w tym rejonie bywa raczej niewielka a właściciele niechętnie rezygnują z tak dobrej lokalizacji.

Inwestycje w Nowej Soli - co wpływa na ich wartość? 

Wartość inwestycji jest uzależniona od wielu czynników. Na cenę mieszkania ma wpływ na przykład to, na którym piętrze jest umiejscowione. Najbardziej atrakcyjne są oczywiście lokale znajdujące się na pierwszej lub drugiej kondygnacji budynku. W Nowej Soli przeważa kameralna zabudowa, w większości bloki czteropiętrowe.

Wysokie wieżowce to bardzo znikomy procent, zatem lokale znajdujące się na wysokich piętrach to rzadkość. Kolejnymi czynnikami, które podwyższają lub obniżają cenę mieszkania są lokalizacja, metraż, typ i rok budownictwa. Mimo budowy nowych osiedli ceny mieszkań na sprzedaż w Nowej Soli są raczej stabilne. Potencjalni mieszkańcy większą uwagę zwracają na takie kwestie, jak wysokość czynszu czy lokalizacja.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie lubuskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Nowej Soli na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.