Nowe mieszkania 5 pokojowe mazowieckie
134 oferty w 41 inwestycjach
- NOWOCZESNE OBLICZE MOKOTOWA Odkryj Apartamenty Metro Wilanowska – Twój nowy, prestiżowy adres na mapie Mokotowa. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra zapewni pełną mobilność i błyskawiczne połączenie z każdym punktem stolicy, a dopracowana w każdym detalu architektura spełni oczekiwania najbardziej
Apartamenty Metro Wilanowska
od 842 668 zł
2 kwartał 2028
Warszawa, Mokotów, Ksawerów,
ul. Pejzażowa
5 pokoi, Metraż 29-123 m2
- Aleje Praskie to nowoczesna inwestycja w sercu Pragi Południe, w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy, zaledwie 500 m od przyszłej stacji metra Mińska. Projekt realizowany jest w kilku etapach i wyróżnia się przemyślanym zagospodarowaniem terenu, łącząc komfort mieszkańców z funkcjonalną przestrzenią wspólną. Oferta została zaprojektowana tak, aby każdy mógł znaleźć układ i
Aleje Praskie
od 575 725 zł
1 kwartał 2027
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Podskarbińska 32/34
5 pokoi, Metraż 31-122 m2
- Ale! Miejsce. Ale! Życie. Odkryj na nowo znajomą dzielnicę. Zaznaj komfortu, który zostanie z Tobą na zawsze. ALE!KEN to kameralne osiedle mieszkaniowe, w którym zieleń stanowi rdzeń projektu. W centralnej części zaprojektowano ponad 2700 m² przestrzeni pełnej drzew, krzewów i alejek, a wokół budynków przewidziano dodatkowe nasadzenia, które naturalnie łączą się z sąsiednim parkiem linearnym i
Ale!Ken
od 712 272 zł
3 kwartał 2027
Warszawa, Ursynów, Ursynów Centrum,
ul. Indiry Gandhi 7
5 pokoi, Metraż 27-119 m2
- DZIELNICA HORTENSJI – NOWY ETAP INWESTYCJI MIASTECZKO JUTRZENKI Miasteczko Jutrzenki to wyjątkowy projekt, który od lat konsekwentnie buduje swoją renomę jako jedno z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych osiedli mieszkaniowych na warszawskich Włochach. Dzielnica Hortensji jest jego kolejnym etapem. Harmonijnie zaprojektowana inwestycja obejmuje 125 mieszkań odpowiadających na potrzeby
Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji
od 531 365 zł
2 kwartał 2027
Warszawa, Włochy, Salomea,
ul. Jutrzenki
5 pokoi, Metraż 28-119 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- Twój komfort i funkcjonalność idą w parze Z przyjemnością przedstawiamy naszą najnowszą inwestycję Enklawa Ursynów przy ulicy Kłobuckiej 23A, gdzie komfort, funkcjonalność i doskonała lokalizacja łączą się w jedno, tworząc idealne warunki do życia blisko samego serca Warszawy. Osiedle oferuje 183 mieszkania 2-, 3-, 4-, 5- pokojowe o zróżnicowanych metrażach (32-97 m2). To znaczy, że każdy
Enklawa Ursynów
od 757 408 zł
gotowe
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki,
ul. Kłobucka 23
5 pokoi, Metraż 42-97 m2
- Osiedle Warszawska 222 jest w miejscu, z którego niedaleko do sklepów i popularnych marketów. W kilka minut można dotrzeć do miejskiego targowiska. W pobliżu również liczne lokale gastronomiczne, szpital, apteki, paczkomaty i poczta. Dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi będzie komfortowy dostęp do placówek edukacyjno-opiekuńczych. Dogodne i szybkie połączenia komunikacyjne oraz dopracowane
Warszawska 222
od 361 160 zł
gotowe
Mińsk Mazowiecki,
ul. Warszawska 222
5 pokoi, Metraż 29-102 m2
- TU BĘDZIE MIASTO Apartamenty Literacka to nowa inwestycja położona na granicy trzech dzielnic: Bielan, Żoliborza i Bemowa. W ramach osiedla powstanie tętniąca życiem przestrzeń miejska nawiązująca do koncepcji znanego i cenionego Żoliborza Artystycznego, a doskonała lokalizacja umożliwi sprawną komunikację i wygodne korzystanie z uroków życia w dużym mieście. MIEJSKA PRZESTRZEŃ Otwarty charakter
Apartamenty Literacka etap 2.3
od 531 975 zł2 kwartał 2028
Warszawa, Bielany, Piaski,
ul. Literacka
5 pokoi, Metraż 26-104 m2
- Orzechowa 2 to najnowsza warszawska inwestycja belgijskiej spółki GH Development, inspirowana rytmem nowoczesnego miasta. W inwestycji zaplanowano 120 mieszkań o różnych metrażach i układach. Na parterze budynku powstaną lokale oferujące mieszkańcom niezbędne na co dzień usługi. Z połączenia prostej i nowoczesnej architektury z najwyższą jakością wykonania powstanie harmonijna całość, która
Orzechowa 2
od 497 323 zł1 kwartał 2028
Warszawa, Włochy, Raków,
ul. Orzechowa 1
5 pokoi, Metraż 25-92 m2
- ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Nowa część Osiedla Bokserska 71 to kontynuacja projektu, położonego w prężnie rozwijającym się fragmencie Służewca. Inwestycję wyróżni nowoczesny design oraz atrakcyjnie zaaranżowane zielone dziedzińce, a lokalizacja w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów oraz wygodna komunikacja z centrum ułatwią korzystanie z bogatej oferty wielkiego miasta. Osiedle Bokserska 71 to
Osiedle Bokserska 71 Etap 2 Faza 3
od 520 326 zł3 kwartał 2027
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki,
ul. Bokserska 71
5 pokoi, Metraż 25-86 m2
- TU BĘDZIE MIASTO Apartamenty Literacka to nowa inwestycja położona na granicy trzech dzielnic: Bielan, Żoliborza i Bemowa. W ramach osiedla powstanie tętniąca życiem przestrzeń miejska nawiązująca do koncepcji znanego i cenionego Żoliborza Artystycznego, a doskonała lokalizacja umożliwi sprawną komunikację i wygodne korzystanie z uroków życia w dużym mieście. MIEJSKA PRZESTRZEŃ Otwarty charakter
Apartamenty Literacka etap 2.2
od 706 230 zł4 kwartał 2027
Warszawa, Bielany, Piaski,
ul. Literacka
5 pokoi, Metraż 37-120 m2
- Z DALA OD ZGIEŁKU, BLISKO TWOICH POTRZEB Osiedle Wilno to wieloetapowa inwestycja mieszkaniowa, położona w dzielnicy Targówek. Wygodna komunikacja z centrum, w tym własna stacja kolejowa, liczne miejsca do rekreacji oraz bogata oferta handlowo-usługowa sprawiają, że jest to w pełni funkcjonalna przestrzeń do życia, którą zamieszkuje już ponad 10 000 mieszkańców. Osiedle Wilno to atrakcyjna
Osiedle Wilno VIII
od 532 684 zł3 kwartał 2027
Warszawa, Targówek, Elsnerów,
ul. Wierna 24
5 pokoi, Metraż 33-82 m2
- Osiedle NOVA GÓRASZKA – to miejsce, które łączy : - swobodę natury – sąsiedztwo lasów, terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych. - tempo metropolii – tylko kilka kilometrów do granic Warszawy i błyskawiczny dojazd węzłami - energooszczędną technologię- pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną - funkcjonalny metraż -100,74 mkw plus dodatkowo przestronne
Nova Góraszka
od 794 000 zł
2 kwartał 2026
otwocki, Góraszka, ul. Południowa
5 pokoi, Metraż 148 m2
- UNO Bemowo powstaje w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy – przy ul. Powstańców Śląskich. Tu nowoczesna infrastruktura spotyka się z zielenią i spokojem. Bliskość metra, szkół, sklepów i parków sprawia, że to idealne miejsce na start. Bo dobry początek to podstawa – a wszystko zaczyna się od UNO. Nowoczesna architektura, eleganckie wnętrza i wygoda codziennego
UNO Bemowo
od 611 646 zł
3 kwartał 2027
Warszawa, Bemowo, Bemowo Lotnisko,
ul. Powstańców Śląskich
5 pokoi, Metraż 31-104 m2
- Symfonia Praga Poznaj inwestycję w sercu warszawskiej Pragi-Południe, dzielnicy o historycznym rytmie i kulturalnej melodii. Architektura 5 budynków i wewnętrzne patio – spokojna zielona przestrzeń dla mieszkańców Zgrane sąsiedztwo jedynie 156 mieszkań o powierzchni 33-132 m2 Akord Natury wewnętrzne patio, ogródki, duże balkony i tarasy, pobliskie Park Skaryszewski oraz Park Obwodu Praga Armii
Symfonia Praga
od 757 465 zł
4 kwartał 2027
Warszawa, Praga-Południe, Kamionek,
ul. Owsiana
5 pokoi, Metraż 33-132 m2
- StaLove – mieszkania w sercu Grodziska Mazowieckiego Oferujemy na sprzedaż mieszkania w inwestycji StaLove, zlokalizowanej przy ul. Cegielnianej w centrum Grodziska Mazowieckiego. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach, które szukają połączenia spokoju, komfortu i wygody życia w mieście, z dostępem do natury i pełnej infrastruktury. Atuty osiedla: • Funkcjonalne układy – szeroki wybór
Osiedle StaLove etap I
od 762 564 zł
gotowe
Grodzisk Mazowiecki,
ul. Cegielniana 3
5 pokoi, Metraż 72-109 m2
- Trzcinowa Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w spokojnej, zielonej części dzielnicy Włochy. Projekt inspirowany ideą miasta-ogrodu Ebenezera Howarda harmonijnie łączy komfort życia wśród przyrody z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz doskonałą komunikacją z centrum Warszawy. W ramach I etapu powstaną dwa budynki, w których zaprojektowano 117 funkcjonalnych
Trzcinowa Vita
od 486 097 zł4 kwartał 2027
Warszawa, Włochy, Nowe Włochy,
ul. Trzcinowa 18
5 pokoi, Metraż 27-113 m2
- APARTAMENTY ORKANA – nowa definicja luksusu Zapraszamy do wyjątkowej inwestycji w najbardziej atrakcyjnej części Warszawy – na zielonym, prestiżowym Mokotowie. Apartamenty Orkana to oaza, wymarzone miejsce na chwilę wytchnienia od pulsującego życiem miasta. Pozwól sobie na luksus posiadania wyjątkowego miejsca w architektonicznym sercu Warszawy, który staje się integralną częścią nowoczesnego
Apartamenty Orkana
od 1 481 190 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Ksawerów,
ul. Władysława Orkana 12
5 pokoi, Metraż 51-194 m2
- Nordic Bemowo etap IV to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Jest to projekt niezwykle ambitny i dogłębnie przemyślany, oparty o stworzenie tętniącego życiem placu miejskiego pomiędzy drogą łączącą ulicę Lazurową z ulicą Coopera. Charakteryzuje go nordycka architektura, fińskie akcenty, liczne udogodnienia dla mieszkańców, bogata zieleń oraz mnóstwo detali, które tworzą spójną
Nordic Bemowo - etap IV
od 767 908 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Bemowo, Chrzanów,
ul. Orlińskiego
5 pokoi, Metraż 39-109 m2
- Rokokowa Vita zaoferuje 38 komfortowych lokali, które powstaną w 16 kameralnych, 3-kondygnacyjnych willach miejskich o eleganckiej, dopracowanej architekturze. W ofercie znajdą się komfortowe przestrzenie o zróżnicowanych metrażach. Wybierać można spośród a 3-pokojowych mieszkań o powierzchni 63 m kw. z własnym ogrodem, dwupoziomowych apartamentów 4-pokojowych o powierzchniach od 92 do 123 m kw.
Rokokowa Vita
od 1 149 282 złgotowe
Warszawa, Bielany, Huta,
ul. Rokokowa 132
5 pokoi, Metraż 93-181 m2
- Osiedle mieszkaniowe JURANDA VILLAGE z lokalizowane jest przy skrzyżowaniu ulicy Piasta Kołodzieja oraz Krzemiennej w dzielnicy Białołęka w Warszawie. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne sklepy, miejsca edukacji w tym szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek. Ponadto w niedalekiej odległości skorzystać można z obiektów rekreacji sportowej oraz terenów zielonych. Dogodny dojazd na osiedle
Juranda Village etap II
od 1 150 000 zł
gotowe
Warszawa, Białołęka, Brzeziny,
ul. Kołodzieja
5 pokoi, Metraż 112-113 m2
- Splot Wola łączy dla Ciebie wszystkie dobre pierwiastki dzielnicy z nowoczesnym podejściem do projektowania miejsc do mieszkania. Otwarte, przyjazne, wypełnione zielenią osiedle idealnie wpisze się we współczesny styl życia. Codzienny komfort mieszkańców splata się tu z troską o ekologię, a dobrze wyważona, estetyczna architektura z przemyślaną funkcjonalnością. By mieszkać wygodnie, przyjemnie i
Splot Wola
od 784 000 zł
3 kwartał 2026
Warszawa, Wola, Odolany,
ul. Sowińskiego 28
5 pokoi, Metraż 37-128 m2
% Promocje
Osiedle Stacja Wola to idealne miejsce dla szukających równowagi między dynamicznym życiem w centrum miasta a spokojem zielonej oazy. Ten nowoczesny, wieloetapowy kompleks został zaprojektowany z myślą o Twoim komforcie i codziennych potrzebach. Stacja Wola to nie tylko Twoje nowe mieszkanie na Woli – to inwestycja wStacja Wola - Etap III
od 621 221 zł
1 kwartał 2027
Warszawa, Wola, Odolany,
ul. Gumińska
5 pokoi, Metraż 30-133 m2
- Mieszkania w Modern Mokotów wyróżniają się dopracowaną w każdym detalu architekturą, ponadstandardową wysokością pomieszczeń oraz funkcjonalnymi układami, dzięki którym stworzysz komfortową aranżację dostosowaną do Twoich potrzeb. Dodatkowo dla pełnej wygody mieszkańców zaprojektowaliśmy przestronne balkony i loggie, pozwalające na powiększenie dziennej strefy wypoczynku i
Modern Mokotów etap 1 budynek A, B1 i B2
od 730 000 złgotowe
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wołoska 3
5 pokoi, Metraż 32-142 m2
- Nowoczesny Apartamentowiec przy ulicy Hrabiego Potulickiego Nowy apartamentowiec powstanie przy centralnie położonej, a jednocześnie kameralnej ulicy hrabiego Antoniego Potulickiego – patrona ulicy, który złotymi zgłoskami zapisał się w historii Pruszkowa, dokonując urbanizacji i elektryfikacji osady, a także dbając o lokalną społeczność. Sam obiekt wyróżni się oryginalną, modernistyczną bryłą
Apartamenty Potulickiego
od 592 242 zł
3 kwartał 2027
Pruszków,
ul. hr. A. Potulickiego 4/6
5-6 pokoi, Metraż 33-153 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Wiadomości na temat województwa mazowieckiego
:format(jpg)/articles/gallery/image/12060/najlepsze_uczelnie_w_poznaniu_przewodnik_po_okolicy_dla_stu_PukbKt3.jpg)
Najlepsze uczelnie w Poznaniu 2025 – ranking, kierunki i przewodnik po studiach w Poznaniu
02 czerwca 2026
Dominika Rostek
:format(jpg)/articles/gallery/image/10564/ile-jest-mieszkan-w-polsce_3dbb59.jpg)
Ile jest mieszkań i domów w Polsce: liczba gospodarstw domowych
02 czerwca 2026
Andrzej Prajsnar
:format(jpg)/articles/gallery/image/7680/jakie-dzialki-kupuja-polacy.jpg)
Jakie działki kupują Polacy?
02 czerwca 2026
Edyta Wara-Wąsowska
:format(jpg)/articles/gallery/image/12269/shutterstock_755814562_06c416.jpg)
Tanie domy pod Warszawą
02 czerwca 2026
Daniel Grzegorzek
Raport rynkowy – mieszkania mazowieckie, czerwiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w województwie mazowieckim: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 02.06.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W województwie mazowieckim dostępne są w sprzedaży 13 344 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 306 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w województwie mazowieckim dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 46.3 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 1 329 | 10.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 6 174 | 46.3 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 4 234 | 31.7 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 1 455 | 10.9 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 152 | 1.1 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w województwie mazowieckim kosztuje 240 380 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 246 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 35 | 19 897 | 240 380 | 684 195 |
| 2 pokoje | 42 | 17 534 | 270 384 | 740 539 |
| 3 pokoje | 61 | 15 708 | 396 396 | 959 074 |
| 4 pokoje | 78 | 15 937 | 429 000 | 1 275 155 |
| 5+ pokoi | 153 | 16 369 | 1 895 223 | 2 448 071 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w województwie mazowieckim dostępnych jest 2 129 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 12 787 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 2 129 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 3 955 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 1 963 |
| Oddanie powyżej roku | 5 297 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 308 |
| 400 001 – 600 000 zł | 2 671 |
| 600 001 – 800 000 zł | 4 239 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 2 778 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 3 322 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w województwie mazowieckim jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w województwie mazowieckim obowiązują 132 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż dolnośląskie (7434 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż kujawsko-pomorskie (2385 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż łódzkie (6658 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż lubelskie (1640 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż lubuskie (67 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż małopolskie (7866 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż opolskie (27 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż podkarpackie (806 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż podlaskie (931 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż pomorskie (6213 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż śląskie (6904 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż świętokrzyskie (458 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż warmińsko-mazurskie (721 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż wielkopolskie (5274 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż zachodniopomorskie (3152 oferty)
Polecane lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Warszawa (10017 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ząbki (443 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Pruszków (383 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Radom (369 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Piaseczno (329 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki (238 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mińsk Mazowiecki (172 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Piastów (155 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Marki (97 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Płock (95 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ożarów Mazowiecki (80 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Błonie (78 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Tarczyn (63 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Radzymin (63 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Milanówek (62 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Wołomin (47 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Kobyłka (47 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ostrołęka (43 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Grójec (30 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Góra Kalwaria (24 oferty)
