Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 39,5 m² numer 1C.22

Żyj bezpiecznie i komfortowo!

Zielone Zamienie XI to kolejny etap cieszącej się dużym zainteresowaniem inwestycji, która tworzy przestronne osiedle nowoczesnych, kameralnych budynków wielorodzinnych o ciekawej architekturze. To wyjątkowe i klimatyczne miejsce zlokalizowane jest w miejscowości Zamienie (gmina Lesznowola), przy ul. Zakładowej/Herbacianej.

Zielona okolica z niską zabudową to niewątpliwie alternatywa dla ciasnej stolicy, która zapewnia mieszkańcom ciszę i odpoczynek. To miejsce, gdzie żyje się komfortowo i bezpiecznie.

Do największych atutów osiedla należy idealna lokalizacja – z dala od zgiełku miasta, wśród zielonej otwartej przestrzeni, w ciszy spokojnego otoczenia, a jednocześnie z wygodnym i szybkim dojazdem do Warszawy. Komfortową komunikację ze stolicą zapewniają bliskość węzła drogi ekspresowej S7, którą można dojechać w zaledwie 12 min. do Galerii Mokotów, przystanki autobusowe, obsługujące m.in. nową linię L33, łączącą Zamienie z oddaloną o 2 km stacją PKP Jeziorki, z której w 9 min. dojedziemy pociągiem do stacji PKP Służewiec i w 30 min. do stacji PKP Warszawa Śródmieście.

Na aktualny, XI etap inwestycji składa się 168 mieszkań w siedmiu trzypiętrowych budynkach. Dużym atutem inwestycji są jasne wnętrza z dużą ilością naturalnego światła, a także duże balkony i wygodne ogródki z zachowanym starodrzewem, o powierzchni do 160 m². Ogromną zaletą jest możliwość kreowania przez mieszkańców zieleni we własnym otoczeniu.

Inwestycja wyposażona jest w miejsca parkingowe przed budynkami. Do każdego mieszkania przypada jedno miejsce parkingowe w cenie tylko 1 zł!

Na ogrodzonym terenie osiedla zaprojektowano miejsca do odpoczynku oraz bezpieczne place zabaw dla dzieci. Po sąsiedzku znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkole oraz obiekty sportowe i usługowo-handlowe, w tym markety spożywcze ALDI i NETTO.

Lokalizacja

Osiedle Zielone Zamienie etap XI zlokalizowane jest 800 m od południowej granicy Warszawy, w miejscowości Zamienie (gmina Lesznowola), u zbiegu ulic Zakładowej i Herbacianej. Niedaleko znajduje się centrum Piaseczna, do którego można dojechać samochodem w 15 minut.

• Do granicy miasta: 800 m

• Dojazd do centrum: 31 minut samochodem

• Centrum Piaseczna: 15 minut samochodem

• Przystanek autobusowy linii L33: 5 minut spacerem,

• Przystanek autobusowy linii 715 i 809 (z połączeniem do metra): 15 min. spacerem, 3 minuty samochodem

• Stacja kolejowa PKP Jeziorki: 5 minut samochodem, 25 min. spacerem

• Żłobek: 3 minuty samochodem, 10 minut spacerem

• Przedszkole: 7 minut spacerem

• Szkoła podstawowa: 5 minut spacerem

• Boisko: 5 minut spacerem

• ALDI: 12 min. spacerem, 3 min. samochodem

• NETTO: 12 min. spacerem, 3 min. samochodem

• Żabka: 10 minut spacerem

• Biedronka: 7 minut samochodem

• Lidl: 8 minut samochodem

• Lewiatan: 9 minut spacerem

• Apteka: 3 minuty samochodem, 10 minut spacerem

• Paczkomat: 6 minut spacerem

• Szpital w Piasecznie: 18 minut samochodem

• Szpital LuxMed: 10 minut samochodem

Komunikacja

W okolicy inwestycji Zielone Zamienie znajdują się również punkty komunikacji miejskiej:

Przystanek autobusowy Zamienie: 5 min. spacerem

– lokalna linia autobusowa nr L33 (do stacji PKP Jeziorki 7 minut)

Przystanek autobusowy Starzyńskiego: 15 minut spacerem, 3 minuty samochodem

– miejska linia autobusowa nr 715 (do stacji PKP Jeziorki 4 minuty, do stacji Metro Stokłosy – 20 minut)

– miejska linia autobusowa nr 809 (do stacji PKP Jeziorki 4 minuty, do stacji Metro Stokłosy – 22 minuty)

Stacja PKP Jeziorki (do stacji PKP Warszawa Służewiec – centrum biznesowe stolicy – 9 minut, do stacji PKP Warszawa Śródmieście – 30 minut)

Zaletą wyjątkowego usytuowania Zielonego Zamienia jest bliskość pobliskiego węzła drogi ekspresowej S7, który znacząco ułatwia dojazd do centrum Warszawy czy na lotnisko. Samochodem do centrum biznesowego stolicy na Służewcu dojechać można w 12 minut, natomiast podróż pociągiem ze stacji PKP Jeziorki do stacji PKP Służewiec zajmuje jedynie 9 minut.

Inne ważne arterie to trasa S8 (Warszawa – Katowice), obwodnica Warszawy S2, będąca jednocześnie łącznikiem autostrady A2, oraz drogi krajowe: nr 79 i nr 50.

Okolica:

Okolicę wyróżnia starodrzew oraz zielona otwarta przestrzeń stwarzająca niepowtarzalny klimat miejsca. Dominuje niska zabudowa mieszkaniowa i usługowo-handlowa. Zielona, przestrzenna okolica sprzyja spacerom z rodziną lub pupilem, ale także zachęca aktywnych mieszkańców do wyznaczania nowych tras biegowych i rowerowych. Tuż przy osiedlu znajduje się boisko i klub piłkarski SRS Zamienie.

Na terenie gminy Lesznowola działają świetlice Towarzystwa Przyjaciół Dzieci, a Gminny Ośrodek Kultury w Lesznowoli zapewnia organizację życia kulturalnego i artystycznego okolicy.

Warunki naturalne sprzyjają turystce i rekreacji. Wielbiciele przyrody docenią okolicę z licznymi rzeczkami czy urokliwymi stawami w Dawidach oraz Rezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie w Falentach z ich piękną fauną i florą. Duża popularnością cieszą się tężnie solankowe w pobliskiej Magdalence. Wśród obiektów zabytkowych jest m.in. piękny, wczesnobarokowy pałac w Falentach, otoczony parkiem krajobrazowym.