Łozina I
Wellhome Team Sp. z o.o. - domy na sprzedaż

wrocławski, Łozina, ul. Łozina

1 zdjęcie

Termin oddania

1 kw. 2026

Powierzchnie

137/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (4)

od 8 743 zł/m²

Sortuj

Przystanek Autobusowy - 303 m

Dojazd do centrum Wrocławia: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 kawiarnia lub restauracja, 1 sklep, 2 obiekty sportowe, 4 placówki edukacyjne, 1 plac zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

klimatyzacja
inteligentny dom
instalacja fotowoltaiczna
rekuperacja
pompa ciepła

Przyroda w okolicy

park
las

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 4 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

mieszana, ściany murowane/żelbetowe

Dach

tradycyjny skośny, konstrukcja wiązar, dachówka betonowa Creaton Kappstad antracyt

Elewacja

wzmocniony włóknem węglowym tynk strukturalny biały, ekstremalnie odporny na zabrudzenia, wysoce hydrofobowy z wyraźnym efektem perlenia, Caparol Capatect CarboPor oraz wyprawa tynkarska Dryvit Ameristone T

Stolarka okienna

PCV, na sześciokomorowym profilu w systemie REHAU SYNEGON z ukrytymi okuciami, od strony zewnętrznej kolor antracyt RAL 7016, od strony wewnętrznej kolor biały RAL 9001, rozwierno–uchylne jedna sztuka w zestawie, okno tarasowe w systemie przesuwnym SLIDE DECCO

Drzwi zewnętrzne

renomowanej marki Wikęd OPTIMUM TERMO, w klasie antywłamaniowej RC2, z aluminiową ościeżnicą

Posadzka

podłoże jastrychowe zatarte na gładko przygotowane pod okładziny podłogowe

Ściany

ściany zewnętrzne murowane, bloczki wapienno-piaskowe, ocieplone styropianem 20cm ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe/gipsowe, wykończenie ścian wewnętrznych konstrukcyjnych i działowych oraz sufitów – tynk maszynowy gipsowy klasa III, w pomieszczeniach wilgotnych wykonane tynki gipsowe zatarte „na ostro”. Ściana miedzy lokalami z super mega bloczka akustycznego o podwyższonej gęstości i wytrzymałości bez bruzdowania (40 N/mm2)

Parapety zewnętrzne

parapety zewnętrzne z kamienia np. granitowe

Parapety wewnętrzne

parapety wewnętrzne - konglomerat

Instalacje

instalacja wodociągowa – zasilana z sieci miejskiej, instalacja kanalizacji sanitarnej – szambo 10 m³, instalacja kanalizacji deszczowej – zbiornik bezodpływowy 10 m³, instalacja CO – pompa ciepła powietrze – powietrze (ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu), instalacja internetowa, TV/SAT - okablowanie bez anten, instalacja elektryczna – 130 punktów, bez opraw oświetleniowych, jednofazowa z trójfazowym podejściem pod kuchenkę elektryczną/ indukcyjną w kuchni, z osprzętem, instalacja klimatyzacji, instalacja fotowoltaiczna (5 kW) z podłączeniem do 10 paneli i z falownikiem hybrydowym z możliwością backupu

Ogrzewanie

pompa ciepła

Wentylacja

wentylacja mechaniczna – rekuperacja z centralą rekuperacyjną Ecobox S 300 z wyprowadzeniem na strych celem ewentualnej rozbudowy

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (1 miejsce) : w cenie domu

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępne są 4 domy bliźniaki

Powierzchnie domów:

137 m²

Powierzchnie działek:

od 459 do 460 m²

Ceny domów:

kształtują się na poziomie 1 199 000 zł.
koszt metra kwadratowego wynosi 8 743 zł/m².

Opis płatności:

rezerwacja 1%, VI transzy

Warunki rezerwacji:

1%, na okres max dwóch miesięcy

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Inwestycja Łozina I znajduje się w Łozinie, ul. Łozina (5.7 km od Wrocławia), jest realizowana przez Wellhome Team Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 4 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Łozina I w sprzedaży są 4 nowe domy o powierzchni 137 metrów kwadratowych , w cenie od 1 199 000 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Łozina I deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne (1 miejsce)

Lokalizacja inwestycji

Powiat wrocławski zlokalizowany jest w środkowowschodniej części województwa dolnośląskiego, w sąsiedztwie Wrocławia. W jego skład wchodzą miasta i gminy: Kąty Wrocławskie, Siechnice, Sobótka, Czernica, Długołęka, Jordanów Śląski, Kobierzyce, Mietków, Żórawina. Przez wzgląd na unikalne walory przyrodnicze - Górę Ślęża i zbiornik Mietkowski - powiat wrocławski może pochwalić się doskonałymi warunkami do wypoczynku i rekreacji. Z uwagi na spore zróżnicowanie terenu (obszar ponad 1116 km2), powiat wrocławski można podzielić na część zachodnią i wschodnią. Część zachodnia obejmuje gminy Mietków, Sobótka, Jordanów Śląski, Kąty Wrocławskie, Kobierzyce, Żórawina, część wschodnia - gminy Siechnice, Czernica, Długołęka. Warto wyróżnić również takie miejscowości, jak Kamieniec Wrocławski, Dobrzykowice, Jelcz Laskowice.

Zabudowę mieszkalną powiatu wrocławskiego, w przeważającej części stanowią domy jednorodzinne i wielorodzinne a pejzaż zdominowany jest przez grunty rolne - blisko 11% powierzchni powiatu zajmują kompleksy leśne. Na terenie powiatu znajduje się również Ślężański Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy a także poszczególne strefy wyznaczone Obszarem Natura 2000. Sporą popularnością zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów cieszy się oferta Ośrodka Sportów Wodnych i Rekreacji Powiatu Wrocławskiego w Borzygniewie.

Atrakcyjna lokalizacja, dogodne połączenia komunikacyjne i proinwestycyjna postawa władz lokalnych sprawiają, że powiat wrocławski cieszy się nieustannym zainteresowaniem deweloperów. Mając na uwadze dobro mieszkańców, turystów i inwestorów, na terenie powiatu realizowane są różnego rodzaju projektu - rozbudowywana jest infrastruktura drogowa, prowadzone są inwestycje wspierające rozwój edukacji ekologicznej oraz turystyki.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Łozina I?

Arteriami o największym znaczeniu w powiecie wrocławskim są: droga ekspresowa S8, łącząca aglomerację wrocławską, łódzką, warszawską i białostocką oraz autostrada A4, ułatwiająca dojazd z poszczególnych miejscowości do Wrocławia. Przez powiat przebiega również droga krajowa nr 94, będąca nieodpłatną alternatywą dla autostrady A4 oraz droga krajowa nr 35 na trasie Golińsk-Mieroszów-Wałbrzych-Świebodzice-Świdnica-Wrocław. Do niektórych miejscowości powiatu kursują autobusy wrocławskiej komunikacji miejskiej, w całym powiecie – autobusy PKS i busy. Przez teren powiatu przebiegają również połączenia kolejowe z Wrocławia do: Warszawy, Opola czy Jeleniej Góry.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Łozina I mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Łozina I znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - przystanek autobusowy.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Łozina I znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Łozina I znajdują się 4 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Górskiego w odległości 900 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Łozina I składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 400 m znajduje się Nasz Sklep.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Łozina I w odległości 700 m znajduje się KS Łozina, w odległości 700 m znajduje się boisko / kort.