Wisła
Uberna Nieruchomości - apartamenty na sprzedaż

Zapraszamy do zapoznania się z kolejną ofertą sprawdzonego dewelopera. Zaczynamy budowę unikatowego obiektu hotelowego o standardzie 5***** z bogatą funkcją rekreacyjno - konferencyjną.

Przedmiotem oferty jest jeden z 541 apartamentów wchodzących w skład pierwszego 5-cio gwiazdkowego hotelu w Wiśle położonego na wzniesieniu jednego z grzbietowisk otaczających miejscowość. Z apartamentowych przeszklonych tarasów roztacza się przepiękny widok na dolinę i miejscowość.

Struktura prezentowanych apartamentów:

- 1P - studio - 457 apartamentów w cenie od 285 259,50 zł netto w tym 91 apartamentów w cenie do 300 000 zł netto - wszystkie w cenie do 340 000 zł netto,

- apartamenty 2 pokojowe od 440 000 zł netto,

- pow. 50,58 m2 - 44 szczytowe apartamenty w cenie od 596 619 zł netto,

- tylko dwa unikatowe apartamenty w POLSKICH GÓRACH o pow. 135 m2 PLUS 110 m2 tarasu w cenie 1 757 000 zł netto,

PODSUMOWUJĄC:

- PIERWSZY 5-CIO GWIAZDKOWY HOTEL W WIŚLE,

- 541 APARTAMENTÓW WYKOŃCZONYCH I WYPOSAŻONYCH W STANDARDZIE 5*****,

- PEŁNA INFRASTRUKTURA REKREACYJNO - WYPOCZYNKOWA,

- PONAD 450 APARTAMENTÓW PONIŻEJ 350 000 ZŁ NETTO ZA LOKAL W PEŁNI WYKOŃCZONY I WYPOSAŻONY WRAZ Z MIEJSCEM

POSTOJOWYM

Coś o własności i biznesie:

W dniu zawarcia umowy sprzedaży stanowiona zostanie odrębna własność Lokalu i dokonana sprzedaż Lokalu wraz z Wyposażeniem, z którym związane będzie prawo do udziału w częściach wspólnych Budynku, udział we współwłasności Nieruchomości oraz prawo do wyłącznego korzystania z tarasu i miejsca postojowego.

MODEL BIZNESOWY:

- marzec 2021 termin oddania inwestycji do użytkowania,

- 10 - letnia umowa najmu z operatorem, z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat,

- 8% stopa zwrotu w skali roku, z opcją pobytu właścicielskiego 7% w danym roku,

- comiesięczna wypłata czynszu – (czynsz najmu liczony jest od ceny netto apartamentu wraz z wyposażeniem oraz miejscem parkingowym)

- 14 dni pobytu właścicielskiego

- możliwość zwrotu całego podatku VAT - dla osób fizycznych, osób prowadzących działalność gospodarczą oraz spółek prawa handlowego

- jedyne koszty właściciela - należności z tytułu obowiązków publicznoprawnych w tym podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu

- pełne zarządzanie - kompleksowa obsługa doświadczonego Operatora.

Miesięczne wynagrodzenie dla właściciela przedmiotowej nieruchomości przy wartości netto 285.259,50 zł wynosi 1901,73 zł netto.

Ekspozycja: południe

Obiekt będzie spełniał najwyższe standardy 5 gwiazdek

(ogrzewanie i chłodzenie: klimakonwektor, klimatyzacja).

Infrastruktura obiektu gwarantująca atrakcyjność i przekładająca się na obłożenie,

stanowiąca zaplecze hotelowe, na którą składa się m.in.:

- basen wewnętrzny i zewnętrzny, saunarium

- klimatyczna strefa SPA oraz medycyny kosmetycznej

- sauny parowe i suche,

- strefa fitness, siłownia z zapleczem,

- pomieszczenie play-room dla dzieci

- pomieszczenie narciarni i rowerowni,

- dwie restauracje oraz drink bar przy wejściu głównym

- klub położony przy strefie rekreacyjnej

- reprezentacyjny hol,

- sale konferencyjne

ZAPAMIĘTAJ:

- przy zakupie apartamentu podpisujesz umowę najmu z operatorem

- jako właściciel apartamentu nie jesteś zaangażowany w zarządzanie wynajmem

- otrzymujesz co miesiąc wynagrodzenie za wynajem

- operator, z którym podpisałeś wieloletnią umowę najmu jest profesjonalną firmą zajmującą się prowadzeniem obiektów hotelowych od wielu lat

- kupujesz apartament kompletnie umeblowany i wyposażony

- kosztem po Twojej stronie jest ubezpieczenie i podatek od nieruchomości

- w ofercie posiadamy więcej apartamentów - zapytaj

Więcej materiałów przesyłamy na pocztę elektroniczną na prośbę zainteresowanego.