Zielona Dolina III
TDJ Estate - mieszkania na sprzedaż

Zabrze, ul. Bażantów 3

1 zdjęcie

Etap III

W sprzedaży

Etap I

Sprzedany

Etap II

Sprzedany

Termin oddania

2 kw. 2025

Powierzchnie

34 - 97/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (102)

Pokoje

Piętra

Metraż

Przystanek Tramwajowy - 310 m

Przystanek Autobusowy - 262 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 sklep, 4 obiekty sportowe, 18 placówek edukacyjnych, 7 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2025 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 4 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 172 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, ogródek

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne
miejsca postojowe podziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las, rzeka

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępne są 102 mieszkania

Powierzchnie mieszkań:

od 34 do 97 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

Zgodnie z harmonogramem otrzymywanym przy podpisaniu umowy deweloperskiej

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Zielona Dolina, Etap III - poznaj inwestycję

Inwestycja Zielona Dolina (Etap III) to inwestycja przygotowana z myślą o osobach poszukujących wymarzonego miejsca do zamieszkania na lata. Spokój, kameralna okolica i wszechobecna zieleń tworzą przyjazne otoczenie, w którym z przyjemnością spędza się czas. Dobra komunikacja, bliskość szkół i placówek medycznych, a także świetne warunki do uprawiania sportu i rekreacji to kluczowe atuty, które czynią to miejsce idealnym do życia. Zielona Dolina powstaje w północnej części Zabrza przy ul. Bażantów 3, na granicy z Gliwicami i Szałszą. Dużą wygodę komunikacyjną gwarantuje mieszkańcom inwestycji bliskość pętli tramwajowej i przystanku autobusowego (4 min. pieszo), a także autostrady A1 (7 minut) oraz dróg DK 78 (4 minuty) i DK 88 (7 minut). To zdecydowanie ułatwia wszystkim osobom – kierowcom i niezmotoryzowanym – dostęp do infrastruktury publicznej w okolicy, a także do obiektów handlowych i punktów usługowych.

Prezentowane mieszkanie powstaje w III etapie inwestycji, który będzie składać się z 4 pięciokondygnacyjnych budynków mieszkaniowych z ogródkami, balkonami i tarasami. Przyszli mieszkańcy Zielonej Doliny mogą wybrać spośród 172 mieszkań w metrażach od 34 mkw. do 94 mkw. W ofercie dostępne są mieszkania jedno i czteropokojowe. Do dyspozycji mieszkańców zostaną oddane bezpłatne miejsca postojowe naziemne, istnieje również możliwość zakupu prywatnego miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórek lokatorskich. Wokół budynków powstanie przestrzeń wspólna - plac zabaw dla najmłodszych i strefa rekreacji. Wszystkie budynki zostaną wyposażone w domofony oraz aplikację Blue Bolt, a mieszkania w drzwi antywłamaniowe.

III etap inwestycji będzie częścią osiedla, które składa się już z dwóch w pełni zrealizowanych etapów. Na terenie osiedla znajduje się m.in. ogród deszczowy, plac zabaw dla dzieci, lokale usługowe żabka, przedszkole dla dzieci i wiele więcej.

Wyróżnik inwestycji:

• zielone otoczenie

• dogodna lokalizacja

• osiedle otwarte

• garaż podziemny

• bezpłatne naziemne miejsca postojowe

• nowoczesne windy

• wysoki standard wykończenia zagwarantowany przez niezawodnego dewelopera TDJ Estate

• aplikacja do drzwi i garażu Blue Bolt

Inwestycja Zielona Dolina III znajduje się w Zabrzu, ul. Bażantów 3 (2.6 km od centrum Zabrza), jest realizowana przez TDJ Estate.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 172 nowych mieszkania znajdujących się w 4 budynkach. Budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Zielona Dolina III w sprzedaży są 102 nowe mieszkania o powierzchni od 34 do 97 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców TDJ Estate przewidział:

miejsca postojowe naziemne
miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Zabrze, ul. Bażantów

• 4,5 km do centrum

• 5 min. spacerem do przystanku autobusowego

• dojazd do centrum: 13 min samochodem

• dojazd do Gliwic: 20 min samochodem

Istotne punkty w okolicy inwestycji

• Sklep spożywczy

• Szkoła Podstawowa

• PKP Zabrze Mikulczyce

• Centrum medycyny sportowej

• Plac zabaw

• Przedszkole

• Kościół

• Poczta

• Restauracja

• Żłobek

Zabrze to należące do Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego miasto powiatowe położone nad rzekami Kłodnicą i Bytomką. Zajmuje tereny Wyżyny Śląskiej oraz Kotliny Raciborskiej. Miasto składa się z kilkunastu dzielnic. Jako jeden z najbardziej uprzemysłowionych ośrodków Polski, Zabrze cechuje się industrialną zabudową z licznymi zakładami oraz osiedlami bloków mieszkalnych tworzonych z myślą o pracownikach. Mimo to ok. 30% obszaru zajmują lasy i pola. Na obrzeżach miasta powstają domy jednorodzinne. W Zabrzu znajdują się także liczne szpitale. Podstawową opiekę medyczną oferuje tu kilkadziesiąt przychodni. Rozwinięte jest zaplecze oświatowe, które tworzy m.in. kilkadziesiąt przedszkoli, podstawówek i zespołów szkół. Czas wolny można spędzić w jednym z kilku parków miejskich. Znajduje się tu także wiele ogólnodostępnych boisk. W mieście są także kina, teatr, filharmonia.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Zielona Dolina III?

Przez Zabrze biegnie autostrada A4, która jest częścią międzykontynentalnej trasy E40 i która tuż za południowo-zachodnią granicą miasta krzyżuje się z autostradą A1. Biegną tędy także drogi krajowe nr 78, 88 i 94 oraz drogi wojewódzkie 921 i 902. Ta druga jest częścią Drogowej Trasy Średnicowej łączącej miasta należące do GOP. W mieście funkcjonuje kilka linii Tramwajów Śląskich i kilkadziesiąt linii strefowych autobusów GOP-u. Znajduje się tu dworzec autobusowy oraz kilka stacji kolejowych.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Zielona Dolina III mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 262 metrów od inwestycji Zielona Dolina III znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Mikulczyce Zwrotnicza.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Zielona Dolina III znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Zielona Dolina III znajduje się 40 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Społeczna Szkoła Podstawowa "Nasza Szkoła" w odległości 40 m, szkoła w odległości 76 m, Centrum Kształcenia Ogólnego i Zawodowego w odległości 87 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Zielona Dolina III składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 762 m znajduje się Roker.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Zielona Dolina III w odległości 71 m znajduje się boisko / kort, w odległości 85 m znajduje się boisko / kort, w odległości 159 m znajduje się boisko / kort.