Osiedle Złoty Trójkąt

Osiedle “ZŁOTY TRÓJKĄT” usytuowane jest w strefie wschodniego centrum Otwocka w trójkącie określonym ulicami Samorządowa, Reymonta i Kościuszki. Ze względu na kontekst urbanistyczny oraz wytyczne planu miejscowego zabudowę osiedla projektowano tak aby stworzyć pierzeję ulicy Samorządowej ze szczególnym zwróceniem uwagi na narożnik ulic Samorządowej i Reymonta. Wzdłuż ulicy Samorządowej zaprojektowano budynki mieszkalne kilkurodzinne wraz z usługami w parterach oraz budynek usługowo-biurowy tworzący dominantę przestrzenną poprzez charakterystyczne ukształtowanie elewacji z zaokrąglonymi narożnikami. Zabudowę w pozostałej części działki zaprojektowano w sposób ekstensywny, dostosowując ją do kształtu działki z zachowaniem istniejącego starodrzewia.Osiedle składa się z 10-ciu budynków mieszkalnych, 1-go budynku usługowo-biurowego oraz 4-rech parkingów podziemnych. Budynek usługowo-biurowy ze względu na swoja budowę stanowi dominantę architektoniczną.Budynki mieszkalne mają trzy kondygnacje naziemne z poddaszem użytkowym. Poddasze w każdym przypadku jest wykorzystane jako górny poziom mieszkania dwupoziomowego, do którego wejście z klatki schodowej jest usytuowane na 3 kondygnacji budynku.Poddasze jest usytuowane jedynie na części budynku – w miejscach gdzie nie ma poddasza zaprojektowano taras na dachu dostępny z górnego poziomu dwupoziomowych mieszkań.Osiedle w całości zaprojektowano także z myślą o korzystaniu z niego przez osoby niepełnosprawne. Na parkingach naziemnych przewidziano miejsca parkingowe dla pojazdów osób niepełnosprawnych. We wszystkich budynkach mieszkalnych zaprojektowano windy z poziomu garaży, szerokie przejścia i korytarze. Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi. Osiedle ogrodzone. Mieszkania znajdujące się na pierwszej kondygnacji (parter) posiadają ogródki przydomowe. W centralnym miejscu osiedla zaprojektowano plac zabaw. Na zewnętrznych narożnikach osiedla zaprojektowano elementy małej architektury.Dodatkowo w inwestycji: apartamenty dwupoziomowe z antresolą, tarasami i kominkami.

Termin realizacji I etapu inwestycji, budynki nr 1, 2, 3 i 4: I kwartał 2012 roku. Termin realizacji II etapu inwestycji, budynki nr 5 i 6: IV kwartał 2012 roku.