Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 42,91 m² - numer B1.1
Inwestycja:
Osiedle Bokserska 2Deweloper:
Spravia
Inwestycja:
Osiedle Bokserska 2Deweloper:
SpraviaWarszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki, ul. Bokserska 73
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki, ul. Bokserska 73
1 zdjęcie
Termin oddania
1 kw. 2026
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
42,91 m²
Piętro
Parter
Strona świata
zachód, północ
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
268 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
B1.1
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Usytuowany na południu Warszawy Ursynów zajmuje zarówno pod względem obszaru, jak i liczby mieszkańców, trzecie miejsce wśród największych dzielnic stolicy. Na powierzchni liczącej ok. 44 km2 mieszka ok. 148 tys. ludzi, lecz dzielnica nie jest zatłoczona. Sprzyja temu obecność przestrzeni naturalnego krajobrazu: Rezerwatu Las Kabacki i polodowcowego Jeziora Imielińskiego, a także miejskiej zieleni, jak: Park Romana Kozłowskiego, Gucin Gaj czy Ogród Botaniczny PAN. Ursynów to największe w stolicy skupisko osiedli mieszkaniowych, jednakże zabudowa jest niejednolita. Dominują blokowiska, na Moczydle i Ursynowie Zachodnim znajdują się osiedla domków jednorodzinnych, zaś w Wolicy występują domy reprezentujące dawne budownictwo podmiejskie. Na terenie dzielnicy znajdują się tory do wyścigów konnych, Arena Ursynów oraz Park Kultury w Powsinie. Do Śródmieścia można dojechać metrem, które odjeżdża z pięciu stacji, a głównymi arteriami są: Al. KEN, Al. Jana Anody Rodowicza czy ul. Puławska.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 42,91 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Bokserska 2 na Osiedlu Wyczółki, ul. Bokserska 73 (6.7 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Spravia.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 149 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostają 33 oferty o powierzchni od 26 do 62 m².
W budynku jest od 6 do 8 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Osiedle Bokserska 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu B1.1 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 268 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód, północ.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców Spravia przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Dla ciała i dla ducha
Osiedle stanie się miejscem, w którym będziemy mogli jednocześnie poczuć miejski styl życia, ale i zaczerpnąć oddechu po dniu w pracy.
Jeszcze więcej dotrzymanych obietnic
Bokserska II to kontynuacja sukcesu pierwszego etapu, który stał się szczęśliwym domem dla kilkuset mieszkańców. Zlokalizowane na skraju Służewca osiedle oferuje mieszkańcom komfortowe i przyjemne życie. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura usługowa i handlowa, która zapewnia wygodę w codziennych sprawunkach. Dzięki bliskości szkół i przedszkoli, Bokserska jest idealnym adresem dla rodzin z dziećmi. Osiedle docenią także pracownicy okolicznych kompleksów biurowych oraz wszyscy, którzy myślą o mieszkaniu z przeznaczeniem inwestycyjnym.
Wszystko na wyciągnięcie ręki
II etap Bokserskiej pozwala cieszyć się pełnią miejskiego życia, jednocześnie dając możliwość wytchnienia po pracowitym dniu. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje serwujące dania z różnych zakątków świata oraz kawiarnie z doskonałą kawą. W sąsiedztwie mieszczą się także apteki, przychodnie, placówki bankowe oraz kampus Uniwersytetu Warszawskiego. Lokalizacja przy ulicy Bokserskiej i Obrzeżnej to gwarancja dostępu do wszystkich niezbędnych usług.
Aktywnie na świeżym powietrzu
Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Ścieżki rowerowe nad Potokiem Służewieckim i pobliskie parki zachęcają do spacerów i wycieczek rowerowych. Piknik nad wodą czy rodzinne zabawy na świeżym powietrzu to tylko niektóre z możliwości. W pobliżu znajduje się także Galeria Mokotów z szeroką ofertą handlową, gastronomiczną i rozrywkową, a także tor wyścigów konnych i Dom Kultury „Kadr”.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Bokserska 2, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 22 podobne nowe mieszkania.
W sprzedaży 906 nieruchomości w 14 inwestycjach
1 nagroda i wyróżnienie
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 77 inwestycjach
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych