Batorego House
Soltris Developer - domy na sprzedaż

Batorego House to kameralny kompleks komfortowych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych w pobliżu centrum Niepołomic. Doskonała lokalizacja pośród zabudowy jednorodzinnej w nieodległym sąsiedztwie walorów Puszczy Niepołomickiej sprawia, że miejsce to pozbawione wielkomiejskiego zgiełku, ciche, spokojne a jednocześnie dobrze skomunikowane z Krakowem.

Nasze domy prezentują to co najlepsze w budownictwie mieszkaniowym, zostały zaprojektowane w sposób zapewniający komfortowe warunki do życia przyszłym mieszkańcom. Nowoczesna architektura, sprawdzona tradycyjna technologia, wysokiej jakości materiały spotykają się z jakością wykonania – to wyróżnia nasze budynki spośród innych inwestycji na rynku mieszkaniowym w okolicy. Ponadto funkcjonalny rozkład pomieszczeń, szerokie klatki schodowe, przestronne korytarze oraz duże przeszklenia umożliwiają swobodną aranżację wnętrz i dostosowanie zaprojektowanych przestrzeni do potrzeb indywidualnych klienta. Odpowiednią izolację termiczną i akustyczną gwarantuje ocielenie styropianem grubości 20cm oraz nowoczesne okna trzyszybowe firmy Drutex. Dach pokryty dachówką, dobrze ocieplone poddasze. Przy każdym budynku znajdują się 2 miejsca postojowe oraz ogródek.

W naszej ofercie do Państwa dyspozycji sześć 3 kondygnacyjnych domów o powierzchni użytkowej od 141,27 – 160,08 m2. (powierzchnia całkowita od 167,74 -187,82 m2. Każdy dom został tak zaprojektowany, że w zależności od potrzeb parter może stanowić odrębny lokal i piętro z poddaszem odrębny. Tak przemyślana struktura wnętrza daje możliwość zamieszkania dwóm rodzinom lub zakupu domu w celach inwestycyjnych pod wynajem.

Standard inwestycji:

Fundamenty, konstrukcja i ściany:

fundamenty – na ławie, zbrojone, z betonu wodoszczelnego, ocieplone styrodurem XPS, izolacja przeciwwodna dwuskładnikowa system WEBER

ściany – z pustaka ceramicznego Wienenberger 24cm P+W

strop – konstrukcja żelbetowa

schody wewnętrzne – żelbetowe

balkony – konstrukcja żelbetowa

tynki – gipsowe, maszynowe

wylewki – betonowe

w miejscach narażonych na przemarzanie folia ALUTHERMO QUATTRO

Instalacje:

wodno-kanalizacyjna

centralnego ogrzewania, kotły kondensacyjne dwufunkcyjne

elektryczna

telewizyjna

internetowa

Poddasze:

ocieplenie – wełna mineralna 30 cm

wykończenie – płyty gipsowo-kartonowe podwójnie

Kominy:

wentylacyjne

spalinowe –system Leier Turbo

Dach:

konstrukcja – drewniana

pokrycie – dachówka ceramiczna Braas Rubin 9v

wyłazy dachowe Fakro

obróbki blacharskie i kominowe

rynny i rury spustowe – stalowe system GALECO

podbicie dachu – stalowe

Stolarka drzwiowa i okienna:

drzwi do budynku, aluminiowe, klasa antywłamaniowa RC2

okna energooszczędne DRUTEX Igloo Energy

parapety wewnętrzne – brak

Elewacje:

ocieplenie domu – styropian o grubości 20 cm

tynk zewnętrzny- silikonowy, struktura baranek 1,5mm

parapety zewnętrzne stalowe

balustrady – stalowe cynkowane, proszkowane

Przyłącza:

wodne

kanalizacyjne

energetyczne

System grzewczy:

pompy ciepła

grzejniki – stalowe, parter i łazienki ogrzewanie podłogowe

wewnętrzny sterownik temperatury

Zagospodarowanie:

furtki i bramy wjazdowe

drogi dojazdowe

miejsca postojowe

ciągi piesze utwardzone

trawnik