Apartament na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 50,56 m² - numer 31
Inwestycja:
Silamar Niechorze ParkowaDeweloper:
Silamar
Inwestycja:
Silamar Niechorze ParkowaDeweloper:
Silamargryficki, Niechorze, ul. Parkowa 3
gryficki, Niechorze, ul. Parkowa 3
1 zdjęcie
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
50,56 m²
Piętro
2 piętro
Strona świata
południe
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
31
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne: w hali garażowej (cena: 40 000 zł netto), na zewnętrznym parkingu (cena: 30 000 zł netto)
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Niechorze - 205 m
Przystanek Autobusowy - 200 m
Dojazd do centrum Międzywodzia: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
36 kawiarni i restauracji, 21 sklepów, 15 obiektów sportowych, 2 placówki edukacyjne, 3 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Niechorze to piękna i spokojna nadmorska miejscowość położona w gminie Rewal. Szerokie plaże, ścieżki rowerowe oraz łatwy dojazd trasą S3. Niechorze to piękna i spokojna nadmorska miejscowość należąca do malowniczego regionu Wybrzeża Rewalskiego. Szerokie plaże, ścieżki rowerowe oraz łatwy dojazd trasą S3. Jest to spokojna miejscowość, mająca niepowtarzalny klimat idealna dla osób ceniących sobie prywatność. Niechorze otoczone zostało z dwóch stron przez wodę, gdyż ulokowane jest dokładnie między brzegami Morza Bałtyckiego z północy, a naturalnym jeziorem Liwia Łuża od południa. Najbliższa okolica stwarza dogodne warunki do wypoczynku i aktywności na łonie natury. Amatorzy wycieczek rowerowych będą zadowoleni z licznych szlaków, związanych z międzynarodową trasą rowerową R-10. Niechorze wraz z Pogorzelicą, Pobierowem, Pustkowem, Trzęsaczem, Rewalem i Śliwinem tworzy Gminę Rewal, której powierzchnia zajmuje zaledwie 41 km² co nie przeszkadza jej w byciu, jednym z najchętniej odwiedzanych nadmorskich regionów turystycznych. Miejscowość Niechorze stanowi wspaniały kompromis między wakacyjnym miejscem pełnym ciekawych wydarzeń, a kameralną miejscowością, gdzie można wypoczywać w ciszy i spokoju. Dobrze rozwinięte zaplecze gastronomiczne, w postaci restauracji, kawiarni, smażalni, lodziarni, barów, pizzerii, oferuje szeroki wybór dań, na każdą kieszeń, co doceniają rodzimi turyści, a także urlopowicze spoza granic kraju. Zagraniczni goście coraz częściej wybierają Niechorze na miejsce swojego wakacyjnego wypoczynku. Zachęcają ich znacznie niższe ceny niż w większych miastach oraz zdecydowanie mniejsza liczba odpoczywających. Ponadto, plaże w Niechorzu zostały niejednokrotnie nagrodzone Błękitną Flagą, czyli tytułem nadawanym kąpieliskom, które spełniają najwyższe standardy, między innymi pod względem czystości wody i bezpieczeństwa. Inwestycja Silamar Parkowa 3 położona jest w samym centrum miasta i jest to jedna z najlepszych lokalizacji w okolicy. Zaletą umiejscowienia inwestycji jest odległość zaledwie 100 m od punktów gastronomicznych, 3 min od plaży, 11 min spacerem od latarni morskiej oraz szybki dojazd drogą S3 i S6 z kierunku Berlina oraz Szczecina. Wybrzeże Rewalskie to rejon kraju często wybierany przez turystów z Niemiec oraz zachodniej części Polski. W Niechorzu i w okolicy znajdują się fantastyczne atrakcje dla dzieci i dorosłych, seniorów, rodzin czy singli. Oprócz piaszczystej plaży, ze 100 metrowym, strzeżonym kąpieliskiem, a także wysokim klifem, na którym stoi zabytkowa latarnia morska udostępniona do zwiedzania, można również delektować się kontaktem z przyrodą w Rezerwacie Liwia Łuża oraz odwiedzając jeziora Resko i Konarzewo w pobliskim Dźwirzynie oraz Pogorzelicy. W Niechorzu odwiedzić można przystań rybacką, Muzeum Rybołówstwa, poznać setki egzotycznych gatunków kolorowych motyli w tutejszej Motylarni, czy wsiąść do zatrzymującej się w Niechorzu odremontowanej linii Nadmorskiej Kolejki Wąskotorowej. Z kolei pobliski Trzęsacz słynie z dwóch kościołów: sławnych gotyckich ruin na klifie i neogotyckiej świątyni pod wezwaniem Miłosierdzia Bożego. Trzęsacz to także raj dla miłośników paralotni i kitesurfingu. Decydując się na inwestycję w Silamar Parkowa 3, mają Państwo gwarancję udanego urlopu oraz pewnej inwestycji. Niechorze to doskonała lokalizacja dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu, bowiem na turystów czekają tutaj trzy bardzo ciekawe i malownicze szlaki turystyczne, a na terenie miejscowości stworzono profesjonalny kompleks sportowy, który posiada m.in. boiska do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki, korty tenisowe i skatepark. Obłożenie noclegów w gminie Rewal jest jednym z wyższych w kraju a liczne inwestycje apartamentowe, potwierdzają, że okolica to świetne miejsce do życia oraz lokowania kapitału.
Powiat gryficki to leżący w woj. zachodniopomorskim region o powierzchni 1017 km2. Zamieszkiwany jest przez ponad 61 500 osób. Składa się z 6 gmin oraz trzech miast, a jego siedzibą są Gryfice. Graniczy z czterema powiatami, a od północy sąsiaduje z Morzem Bałtyckim, co decyduje o jego nieprzeciętnych walorach turystycznych. Przepływa tędy rzeka Rega. W zależności od konkretnych miejscowości, występuje tu zabudowa typowa dla wsi lub małych miast ze sporą liczbą klimatycznych zabytków, głównie kościołów. Ponad 66% powierzchni to użytki rolne, co zapewnia mieszkańcom odpoczynek od atmosfery wielkomiejskiej. W regionie funkcjonują instytucje niezbędne mieszkańcom w codziennym życiu. Działają tu szkoły, muzea, kluby sportowe i placówki kulturalne. W Gryficach mieści się szpital specjalistyczny i działa pogotowie ratunkowe. Przez region biegnie droga krajowa nr 6 oraz 7 dróg wojewódzkich. Funkcjonuje tu transport wodny i kolejowy.
Opis oferty
Nowy 2-pokojowy apartament na sprzedaż o powierzchni 50,56 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Silamar Niechorze Parkowa w Niechorzu, ul. Parkowa 3 (21.5 km od Międzywodzia).
Inwestycja jest realizowana przez Silamar.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 36 nowych apartamentów.
Na sprzedaż pozostaje 18 ofert o powierzchni od 32 do 58 m².
W budynku są 3 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.
Inwestycja Silamar Niechorze Parkowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku.
Nowy apartament o oznaczeniu 31 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowy. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W apartamencie znajdują się 2 pokoje.
Okna w apartamencie wychodzą na południe.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Dla przyszłych mieszkańców Silamar przewidział miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.
Opis Inwestycji
Silamar Niechorze Parkowa 3 to inwestycja położona w najatrakcyjniejszej części Niechorza.
150 m od piaszczystej plaży, w otoczeniu licznych sklepów i punktów gastronomicznych, w pobliżu pomnika Foki Depki, którą przed kilku laty można było spotkać na niechorskiej plaży.
Nowocześnie zaprojektowany, elegancki budynek doskonale wkomponuje się w otaczającą go nadmorską infrastrukturę, co jednocześnie zagwarantuje bliskość morza oraz wszystkich miejscowych atrakcji. Całoroczna inwestycja Parkowa 3, oddalona zaledwie 3 minuty spacerem od zejścia do przepięknej, szerokiej plaży, pozwoli korzystać z walorów nadmorskiego klimatu przez cały rok.
Apartamenty oferowane są jako lokale użytkowe, co pozwala na odliczenie podatku VAT (23%) w przypadku zakupu w ramach firmy lub jednoosobowej działalności gospodarczej. Nabywcy apartamentów, zainteresowani wynajmem, będą mogli przystąpić do umowy z operatorem zajmującym się obsługą najmu lub wynajmować apartament we własnym zakresie.
W cenie podstawowej apartamenty oferowane są w standardzie deweloperskim. Nabywcy będą mogli skorzystać również z opcji dodatkowego wykończenia lokalu, w ramach którego wykończone zostają ściany i podłogi, łazienka oraz kuchnia. Do Państwa aranżacji pozostaną jedynie meble oraz dodatki dekoracyjne.
Ideą projektu było połączenie bliskości morza, kameralnego miejsca z walorami architektonicznym oraz nadmorskiej infrastruktury.
Pozwala to na spokojny odpoczynek bez rezygnacji z licznych atrakcji. Silamar Parkowa 3 Niechorze to inwestycja dla wszystkich pragnących zaznać odpoczynku w cichym zakątku Morza Bałtyckiego, a jednocześnie móc korzystać z zaplecza gastronomicznego i handlowego.
Inwestycja zaprojektowana została z myślą o maksymalnym komforcie korzystania z apartamentów. Każdemu apartamentowi towarzyszy miejsce parkingowe (w tym 26 zadaszonych) i przestronny taras.
Nowoczesny, elegancki budynek posiada udogodnienia takie jak winda oraz pomieszczenia do wspólnego spędzania czasu, relaksu i zabawy.
Szczególną uwagę poświęcono precyzyjnie zaprojektowanym terenom zielonym wokół obiektu. Przyjazny dla mieszkańców, optymalny sposób zagospodarowania terenu pozwoli odnaleźć schronienie przed zgiełkiem miasta i cieszyć się otaczającą przyrodą, co sprzyjać będzie relaksowi w zgodzie z naturą.
W obiekcie przewidziane zostało pomieszczenie recepcyjne oraz pomieszczenie magazynowe, pozwalające na obsługę gości korzystających z najmu.
Apartament znajduje się w inwestycji Silamar Niechorze Parkowa, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 16 podobnych nowych apartamentów.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych