Osiedle Nowe Włochy

OKAZJE CENOWE - SPRAWDŹ OFERTĘ

Lokale użytkowe na sprzedaż oferowane bezpośrednio przezS-PROPERTY Sp. z o.o. sp.k.

Ceny od: 7 529 zł/m2

Dostępne lokale użytkowe

Aktualnie w inwestycji Osiedle Nowe Włochy dostępna jest 1 oferta

Rzut
Numer
Metraż
Piętro
Cena
M16
95,46 m²
Parter
721 000 zł7 529 zł/m²

Oferty specjalne

  • Gorąca oferta

    Gorąca oferta

    W promocji miejsce postojowe o wartości 20 tys. zł.

    Kontakt z deweloperem

Opis Inwestycji

W inwestycji Nowe Włochy znajdują się tylko 2 wolne lokale "WYKOŃCZONE POD KLUCZ"mieszkanie 5 - pokojowe obecnie jest wynajęte, możliwe do sprzedaży po zakończonym okresie najmu. Konstrukcja umowy pozwala na jej zakończenie po 3 miesiącach . Obecnie do sprzedaży uwolniono bardzo atrakcyjny lokal użytkowo-usługowy 95 m2 z dwoma osobnymi wejściami, przeznaczony do sprzedażny po zakończonym okresie najmu. Główne witryny lokalu z widokiem i ekspozycją na ul. Chrościckiego. Wykończony "pod klucz", po remoncie, przywrócony do stanu pierwotnego, zgodnego z planami przed wynajęciem. Możliwość podziału na 2 mniejsze lokale z dwoma osobnymi wejściami. Doskonałe zarówno pod kątem usług jak i zamieszkania . Wcześniej mieściło się w nim biuro sprzedażny mieszkań dewelopera, następnie żłobek.Idealny pod kątem usług typu: biuro rachunkowe, biuro reklamy, ubezpieczenia, szkoła językowa, gabinet medycyny estetycznej, kosmetyczny, fryzjerski, gabinet ortodontyczny ( obok sąsiaduje gabinet stomatologiczny), i wiele innych.Niekwestionowanym atutem prezentowanego lokalu jest jego położenie, w sąsiedztwie zrealizowanych 3 dużych inwestycji mieszkaniowych, tj. Osiedla Nowe Włochy,/ ok.400 mieszkań/ „ Zielonej Italii”, / ok.900 mieszkań/ oraz vis a vis osiedla „Ogrody Włochy”, /ok.700 mieszkań/.Budynek składa się z 265 lokali. Osiedle posiada miejsca postojowe naziemne oraz garażowe.Zalety inwestycji:- Łatwy dojazd do centrum Warszawy: dojazd od strony Bemowa i Woli, ul. Połczyńską i Kasprzaka lub Alejami Jerozolimskimi,- szybki dojazd na lotnisko “Chopina” Al. 4 czerwca 1989,- autobusy (przystanek) przy osiedlu: 127, 194, 206, 220, autobus nocny N 85,- stacja PKP Włochy (Szybka Kolej Miejska) w odległości ok. 1 km, autobusy przy stacji 129, 178, 189, 191, 716,- dodatkowym środkiem komunikacji będzie powstająca II linia metra - stacja Metro Połczyńska, która spowoduje, że bez trudu i straty czasu dostaniemy się w każde miejsce w Warszawie.- Niska zabudowa,- Funkcjonalne rozkłady mieszkań- Przestronne balkony i tarasy- Plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla- W kuchni siła lub gaz do wyboru- Niskie koszty użytkowanie mieszkań (4 zł./m2), brak czynszu za miejsce postojowe oraz komórki lokatorskie- Osiedle zamknięte zagospodarowane piękną zielenią, cisza, ochrona i monitoring,Ciekawa architektura osiedlaOsiedle składa się z kilku budynków (technologia tradycyjna - cegła), połączonych ze sobą i zaprojektowanych w taki sposób, aby wszystkie mieszkania posiadały dostęp do światła słonecznego. Stąd jego ciekawa architektura - w najniższym miejscu ma trzy piętra w najwyższym pięć. Szczególnie atrakcyjne są ostatnie dostępne jeszcze mieszkania od strony południowej i zachodniej posiadające duże tarasy lub balkony.Funkcjonalne mieszkania dla rodzin z dziećmi i nie tylko…Polecamy rodzinom trzy-, cztero- i pięciopokojowe, bardzo funkcjonalne mieszkania. Firma posiada również w ofercie mieszkania dwupoziomowe trzy- i czteropokojowe oraz zapewnia wszystkim klientom kompleksową, bezpłatną obsługę kredytową.

Inwestycja Osiedle Nowe Włochy znajduje się na Nowych Włochach, ul. Chrościckiego (8.3 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera S-PROPERTY Sp. z o.o. sp.k..

Inwestycja Osiedle Nowe Włochy została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2012 roku.

Cały projekt składa się z 265 nowych lokali użytkowych znajdujących się w 1 budynku wielorodzinnym, posiada 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Nowe Włochy pozostało na sprzedaż 1 lokal użytkowy o powierzchni 95 metrów kwadratowych w cenie od 7 529 zł za metr kwadratowy.

Deweloper S-PROPERTY Sp. z o.o. sp.k. przewidział również:

  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2010 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2012 roku.
Liczba budynków:cała inwestycja składa się z 1 budynku.
Liczba kondygnacji:budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Liczba lokali:cała inwestycja składa się z 265 lokali użytkowych.
Wysokość pomieszczeń:w zależności od kondygnacji od 260 do 270 cm wysokości.
Standard wykończenia:
wykończenie pod klucz
Lokal użytkowy wykończony "pod klucz" z pełną infrastrukturą, 2 osobne wejścia, klimatyzacja, 2 aneksy kuchenne, 2 łazienki, uwolniony do sprzedaży po zakończonym okresie najmu i remoncie. Główne witryny lokalu z widokiem i ekspozycją na ul. Chrościckiego. Możliwość podziału na 2 mniejsze lokale. Doskonałe zarówno pod kątem usług jak i zamieszkania. Wcześniej mieściło się w nim biuro sprzedaży mieszkań dewelopera, następnie wynajmowane było na żłobek. Wyposażenie: 2 aneksy kuchenne, łazienka z prysznicem i wc + 1 osobne WC, duże zabudowy - szafy, klimatyzacja w największym pomieszczeniu, alarm z podziałem na 2 strefy, rolety antywłamaniowe, 2 osobne wejścia, szafa " rack", pełna infrastruktura teleinformatyczna. Idealny pod kątem usług typu: biuro rachunkowe, biuro reklamy, ubezpieczenia, szkoła językowa, gabinet medycyny estetycznej, kosmetyczny, fryzjerski, gabinet ortodontyczny (obok sąsiaduje gabinet stomatologiczny), i wiele innych. Niekwestionowanym atutem prezentowanego lokalu jest jego położenie, w sąsiedztwie zrealizowanych 3 dużych inwestycji mieszkaniowych, tj. Osiedla Nowe Włochy,/ ok. 400 mieszkań/ „ Zielonej Italii”, / ok. 900 mieszkań/ oraz vis a vis osiedla „Ogrody Włochy”, /ok. 700 mieszkań/.
Rodzaj własności: odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu.
Miejsca postojowe:w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne.
  • miejsca postojowe naziemne.
Udogodnienia: ochrona całodobowa, plac zabaw, pomieszczenie rekreacyjne, monitoring, teren ogrodzony, internet, TV kablowa, własna kotłownia.
Przyroda:w okolicy inwestycji znajduje się park, staw.

Aktualna oferta

Dostępne lokale:aktualnie dostępne jest 1 lokal użytkowy.
Powierzchnie lokali użytkowych: 95 m2.
Ceny lokali użytkowych:
  • kształtują się na poziomie 721 000 zł.
  • koszt metra kwadratowego wynosi 7 529 zł/m².
Opis płatności:informacja u dewelopera.
Warunki rezerwacji:informacja u dewelopera.
Zabezpieczenie środków klienta:informacja u dewelopera.
Wysokość czynszu:planowany czynsz będzie w wysokości 4 zł/m².

Lokalizacja inwestycji Osiedle Nowe Włochy

Wielką zaletą osiedla Nowe Włochy jest m.in. jego lokalizacja. To inwestycja dla osób ceniących dogodność zarówno pod względem komunikacyjnym, jak i rekreacyjnym. W bliskim sąsiedztwie mieszczą się przedszkola, szkoły, biblioteka, tereny zielone (oczka wodne, park), duże place zabaw, kort tenisowy, stadion, a w sąsiadującym Ursusie – kryty basen. Przeważająca niska zabudowa gminy Włochy, położonej pomiędzy Ochotą a Bemowem oraz kameralne otoczenie domków jednorodzinnych zapewni wszystkim miły wypoczynek.

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Nowe Włochy mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 80 metrów od inwestycji Osiedle Nowe Włochy znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Nowe Włochy 03.

Edukacja

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Nowe Włochy znajdują się się 2 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole Tosi i Franka w odległości 300 m, Niepubliczna Szkoła Podstawowa Tosi i Franka w odległości 300 m.

Sklepy i usługi

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Nowe Włochy składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 110 m znajduje się Żabka, w odległości 190 m znajduje się Carrefour Express, w odległości 310 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Nowe Włochy w odległości 160 m znajduje się Boisko, w odległości 250 m znajduje się Boisko, w odległości 260 m znajduje się Strefa Formy.

Data publikacji: 25.11.2019

Data aktualizacji: 10.02.2020

Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!

Zapytaj dewelopera
Znajdziemy dla Ciebie