Węglarska

Nowy dom o powierzchni 140,74 m2 znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej „Węglarska” przy ulicy ul. Węglarska 84 w warszawskim Wawrze, oddalonej o 13 km od ścisłego centrum miasta. Inwestycja jest realizowana przez dewelopera PROJEKT 1.

Cała inwestycja składa się z 8 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej nad którymi usytuowane są przestronne mieszkania z kominkiem i poddaszem. Planowany termin oddania do użytkowania Inwestycji to 3 kw. 2016 roku.

Dom o oznaczeniu A1 (na parterze) składa się z przedpokoju z miejscem na szafę i bezpośrednim wejściem do garażu, holu, łazienki z prysznicem oraz przestronnego salonu z aneksem kuchennym z którego możemy bezpośrednio wyjść do ogrodu. Na piętrze mieszczą się 4 duże sypialnie z których jedna posiada balkon, wygodna łazienka z wanną oraz garderoba. Deweloper PROJEKT 1 przewidział przed garażem dodatkowe miejsce postojowe na drugi samochód.

Inwestycja obejmuje realizację ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej na terenie dzielnicy Warszawa-Wawer przy ul. Węglarskiej 84.

Osiedle „Węglarska” będzie się składało się z 16 lokali mieszkalnych. W każdym budynku zaprojektowano 3 kondygnacje nadziemne które przeznaczono na funkcje mieszkalną oraz pomieszczenia techniczne i gospodarcze. W każdym budynku znajdują się cztery lokale. Do każdego lokalu prowadzą osobne całkiem niezależne wejścia (brak części wspólnych komunikacyjnych).

Teren inwestycji znajduje się w spokojnej kameralnej i cichej części Anina w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. W około znajduje się niska jednorodzinna zabudowa mieszkaniowa.

Około 400 m od nieruchomości znajduje się główna droga z dobrze rozwiniętą siecią komunikacyjną (autobusy, SKM) oraz Szkoły i Przedszkole. Dużym atutem lokalizacji jest szybki dojazd do Wału Miedzeszyńskiego, a także okoliczne ścieżki rowerowe.

Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Jedynym kompleksem przemysłowym dzielnicy są Zakłady Wytwórcze Aparatury Wysokiego Napięcia. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.

W pobliżu inwestycji u zbiegu ulic Żegańskiej i Szpotańskiego powstaje nowe centrum handlowe „ Ferio Wawer” w którym znajdować się będzie market spożywczy oraz liczne lokale usługowo-handlowe tj. sklepy odzieżowe, apteki, pralnia, biura podróży, drogerie, usługi fitness, a także restauracje.