Ogrody Kiełczów etap I
Ta oferta bierze udział w konkursie
Domy na sprzedaż ul. Polna, oferowane bezpośrednio przez
Probitas Investwrocławski, Kiełczów, ul. Polna
wrocławski, Kiełczów, ul. Polna
Uwaga
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 163 oferty w najbliższej okolicy!
Najbliższe inwestycje
Prezentacja oferty archiwalnej
:format(jpg)/offers/offer/14710/main_image/ogrody-kielczow-etap-i_737bc6.jpg)
5 zdjęć
:format(jpg)/offers/offer/14710/gallery/image/ogrody-kielczow-etap-i-zdjecie-inwestycji_d1bb50.jpg)
:format(jpg)/offers/offer/14710/gallery/image/ogrody-kielczow-etap-i-zdjecie-inwestycji_c1c622.jpg)
:format(jpg)/offers/offer/14710/gallery/image/ogrody-kielczow-etap-i-zdjecie-inwestycji_03cc0f.jpg)
:format(jpg)/offers/offer/14710/gallery/image/ogrody-kielczow-etap-i-zdjecie-inwestycji_bd070d.jpg)
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- Standard deweloperski podwyższony
Instalacje i energetyka
- pompa ciepła
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski podwyższony
Konstrukcja budynku
- konstrukcja nośna w postaci ścian murowanych z bloczków wapienno – piaskowych typu „Silka” zwanymi dalej silikatowymi
Dach
- więźba dachowa krokwiowa, konstrukcja dachu zostanie wydzielona poprzez zastosowanie 2 x płyty GKF REI30 - systemowy sposób montażu danego producenta - dach przykryty dachówką ceramiczną lub betonową kolor RAL 7016, kolor dachówki zgodny z częścią rysunkową dokumentacji, na dachu projektuje się z obu stron śniegołapy w kolorze RAL 7021 po obu stronach połaci dachowych oraz stopnie i ławy kominiarskie
Elewacja
- cienkowarstwowe tynki akrylowe oraz mozaikowe na warstwie izolacji termicznej, kolorystyka elewacji zgodnie z rysunkami architektonicznymi - elewacje wykonane w systemie BSO z uwzględnieniem klejenia i kołkowania płyt styropianowych (5 szt. na płytę styropianową) - na elewacji obszary tynku o strukturze drewna
Stolarka okienna
- PCV (okna i drzwi balkonowe) w kolorze zgodnym z częścią rysunkową dokumentacji, w kolorze białym od strony lokali i kolorze RAL 7016 od strony zewnętrznej, okna i drzwi balkonowe wyposażone w nawiewniki higrosterowane z możliwością ręcznego zamknięcia
Drzwi zewnętrzne
- stalowe w kolorze zgodnym z częścią rysunkową dokumentacji (kolor RAL 7016) z zastosowaniem profilu ciepłej ramy, drzwi z podwójnym zamkiem oraz wizjerem
Balkony
- prefabrykowane z betonu - woda z balkonów odprowadzana poprzez spadki zakończone obróbką blacharską - blacha stalowa montowana doczołowo o gr. 0,55 cm w kolorze balustrad
Posadzka
- płyta posadzkowa betonowa wykończona warstwami wg projektu budowlanego - w mieszkaniach podkłady posadzek z jastrychu cementowego poprzez mechaniczne zacieranie, pod jastrychem warstwy posadzkowe z uwzględnieniem izolacji termicznej - posadzki w miejscach zbliżeń do narożników i w miejscach usytuowania ościeżnic drzwiowych wykonane z uwzględnieniem dylatacji zaciętej na końcu dylatacji, zastosowane izolacje przeciwwilgociowe dopuszczone do wykorzystania we wnętrzach obiektu
Ściany
- fundamentowe murowane z bloczków betonowych o szerokości 24 cm na zaprawie cementowej - nośne zewnętrzne i wewnętrzne murowane gr. 24 cm oraz 18 cm z bloczków silikatowych - zewnętrzne murowane gr. 24 cm z bloczków silikatowych - między lokalowe murowane gr. 24 cm z bloczków silikatowych o podwyższonych właściwościach akustycznych, spełniające klasę odporności ogniowej EI30 - działowe gr. 8 i 12 cm w mieszkaniach i obudowy szachtów gr. 8 cm z bloczków silikatowych lub gazobetonowych, warstwy zgodnie z częścią rysunkową dokumentacji, wykończone tynkami gipsowymi, bez malowania
Parapety zewnętrzne
- stalowe ocynkowane ogniowo gr. 0,7 mm, malowane w kolorze RAL 7016
Parapety wewnętrzne
wykonane z marmurowego konglomeratu
Instalacje
- wszystkie lokale zostały wyposażone w następujące instalacje: instalacje wody zimnej, wody ciepłej, kanalizacyjnej, c.o. elektrycznej gniazd wtykowych, zasilania kuchenek elektrycznych, przeciwporażeniowej - lokale wyposażone w pompy ciepła z wymiennikiem
Ogrzewanie
- podłogowe wykonane w technologii mokrej
Wentylacja
- grawitacyjna zapewniona w pomieszczeniach aneksów kuchennych, łazienkach, schowkach - nawiew do lokali mieszkalnych zapewniono poprzez nawiewniki ciśnieniowe w oknach
Wyposażenie łazienki
- grzejniki standardowe, drabinkowe
Rodzaj własności:
Garaże:
- miejsca postojowe naziemne : zewnętrzne
Przyroda:
Opis inwestycji
:format(png)/offers/offer/logo/ogrody-kielczow-etap-i_475d7a.jpg){kind=logo}
Ogrody Kiełczów są doskonałym rozwiązaniem dla osób poszukujących wymarzonego mieszkania w cichej i spokojnej okolicy oraz atrakcyjnej lokalizacji.
Osiedle Ogrody Kiełczów to osiedle domów w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, z pięknymi, dużymi ogrodami. Osiedle wyróżnia nowoczesna architektura, ekologiczne i ekonomiczne rozwiązania. Osiedle Ogrody Kiełczów to osiedle domów w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, każdy lokal mieszkalny o powierzchni 130 m2, z pięknymi, dużymi ogrodami o powierzchni do 590 m2.
MOŻESZ TYLKO ZYSKAĆ…
• dom na kameralnym osiedlu w niskiej zabudowie,
• duże zielone ogrody,
• osiedle przyjazne mieszkańcom,
• funkcjonalne układy pomieszczeń,
• jakość wykonania,
• nowoczesne i ekologiczne rozwiązania, pompa ciepła
• atrakcyjna architektura,
• reprezentacyjne części wspólne z małą architekturą,
• nieruchomość, której wartość rośnie,
• pomoc przy kredytowaniu zakupu.
Nasze domy mogą nabywać obcokrajowcy bez pozwolenia MSZ
Inwestycja Ogrody Kiełczów etap I znajduje się w Kiełczowie, ul. Polna (2.8 km od Wrocławia), została zrealizowana przez Probitas Invest.
Inwestycja Ogrody Kiełczów etap I została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2023 roku.
Cały projekt składa się z 14 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Ogrody Kiełczów etap I nie ma nowych domów w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców Probitas Invest przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
Tylko 3 km od granicy Wrocławia położone jest osiedle Ogrody Kiełczów. Domy w zabudowie bliźniaczej, z pięknymi, dużymi ogrodami. Osiedle wyróżnia nowoczesna architektura, ekologiczne i ekonomiczne rozwiązania.
Osiedle OGRODY KIEŁCZÓW znajduje się na ul. Polnej w Kiełczowie, to przyjazna okolica, zabudowana domami jedno i wielorodzinnymi. Żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa znajdują się w pieszym zasięgu od naszego osiedla, tak samo jak sklepy i inne punkty usługowe.
Atutem tej lokalizacji jest niewątpliwie bezpośrednie sąsiedztwo Wrocławia. Przez Łącznik Długołęka z łatwością można dostać się autostradową obwodnicą Wrocławia na międzynarodowe lotnisko lub w przeciwnym kierunku trasą S8 na Warszawę, Łódź, Gdańsk.
To także idealne miejsce dla wszystkich, którzy cenią sobie aktywny odpoczynek i spokój. Na terenie gminy znajduje się ponad 20 hektarów lasów i parków, pełnych ryb stawów a także ciekawych zabytków. Około 170 km różnego rodzaju szlaków stanowi bardzo atrakcyjne miejsce dla miłośników turystyki pieszej i rowerowej.
Gmina ukierunkowana jest na dynamiczny rozwój i inwestycje, min. budowę dróg i oświetlenia, aby zapewnić mieszkańcom komfortowe warunki do życia.
Kiełczów to duża wieś o zabudowie miejskiej. Położona jest w województwie dolnośląskim, w gminie Długołęka. Znajduje się ok. 13 km od centrum Wrocławia. Graniczy z wrocławską dzielnicą Psie Pole. Z tego powodu mieszka tu wiele osób, które pracują lub uczą się w stolicy województwa dolnośląskiego. Zabudowa Kiełczowa opiera się na domkach jednorodzinnych wolnostojących i w zabudowie bliźniaczej. Można znaleźć również bloki - w większości są to nowoczesne osiedla. Rozwija się tu także gospodarka, co potwierdza obecność licznych małych i średniej wielkości firm, głównie z branży motoryzacyjnej i wulkanizacyjnej. Kiełczów aktywnie działa w zakresie kultury i sportu. Pod kątem komunikacyjnym niewątpliwie dobrą wiadomością jest bliskie położenie drogi krajowej nr 98, którą można dojechać do S8 - północno-zachodniej obwodnicy Wrocławia. W okolicy znajdują się także drogi wojewódzkie. Kiełczów znajduje się zatem w atrakcyjnym położeniu dla mieszkańców i biznesmenów.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Ogrody Kiełczów etap I?
W pobliżu znajdują się drogi wojewódzkie nr 452 i 455 oraz dwie drogi krajowe: nr 98 i S8. Działa komunikacja miejska: pociągi i autobusy m. in. do Wrocławia.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Ogrody Kiełczów etap I mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 467 metrów od inwestycji Ogrody Kiełczów etap I znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kiełczów – Akacjowa.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Ogrody Kiełczów etap I znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Ogrody Kiełczów etap I znajdują się 4 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Gminny Żłobek i Przedszkole w Kiełczowie w odległości 485 m, przedszkole w odległości 492 m, żłobek w odległości 702 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Ogrody Kiełczów etap I składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 714 m znajduje się Żabka, w odległości 826 m znajduje się Sklep SMACZEK, w odległości 873 m znajduje się Troskawka.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Ogrody Kiełczów etap I w odległości 118 m znajduje się boisko / kort, w odległości 889 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.
