Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 45,05 m² - numer 9-47
Inwestycja:
Młoda Białołęka IIDeweloper:
Polski Holding Nieruchomości S.A.
Inwestycja:
Młoda Białołęka IIDeweloper:
Polski Holding Nieruchomości S.A.Warszawa, Białołęka, Grodzisk, ul. Geodezyjna 72
Warszawa, Białołęka, Grodzisk, ul. Geodezyjna 72
/properties/planimagepage/image/1092542/a2ce77.png)
:format(jpg)/offers/offer/16418/main_image/mloda-bialoleka-ii_637f22.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1092542/a2ce77.png)
Termin oddania
2 kw. 2025
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
45,05 m²
Piętro
3 piętro
Strona świata
wschód, zachód, południe
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 273 do 294 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
9-47
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Metro - Kondratowicza - 2695 m
Przystanek Autobusowy - 408 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
13 kawiarni i restauracji, 14 sklepów, 8 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 10 placówek edukacyjnych, 20 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Nieruchomość zlokalizowana pomiędzy trasą Toruńską i ul. Głębocką. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa zróżnicowana pod względem funkcji, wielkości i charakteru. Osiedla mieszkaniowe Sklep wielkopowierzchniowy Decathlon Restauracja McDonald's Stacja benzynowa Trasa Toruńska Szkoła na Głębockiej Około 12 przedszkoli Po drugiej stronie trasy Toruńskiej znajduje się CH Marki oraz CH Targówek wraz z licznymi sklepami, restauracjami, kinem, klubem fitness itp.
Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 45,05 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Młoda Białołęka II na Grodzisku, ul. Geodezyjna 72 (9.9 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Polski Holding Nieruchomości S.A.
Cała inwestycja składa się z 7 budynków, w których łącznie znajduje się 181 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 96 ofert o powierzchni od 36 do 72 m².
W budynkach są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Młoda Białołęka II jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 9-47 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 273 do 294 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, zachód, południe.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców Polski Holding Nieruchomości S.A. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Osiedle Młoda Białołęka to kompleksowa inwestycja, która łączy w sobie wszystko to, czego potrzebujesz do komfortowego życia.
Rozpoczynamy II etap tej ekscytującej podróży, oferując jeszcze więcej możliwości dla naszych przyszłych mieszkańców.
W ramach tego etapu zapewniamy szeroki wybór metraży, dostosowanych do wszelkich potrzeb, oraz wyjątkowe udogodnienia, takie jak części wspólne z placem zabaw i bogatą zielenią, pozwalającą na chwilę wytchnienia po intensywnym dniu.
Nowością w naszej inwestycji jest bogata oferta 24 lokali usługowych idealnych pod inwestycję. Oferujemy elastyczne metraże od 28 do 32 m² doskonałe dla przedsiębiorców chcących rozwijać swoją działalność w dynamicznie rozwijającej się okolicy.
Osiedle znajduje się w doskonałej lokalizacji, z łatwym dostępem do trasy S8, zapewniającej szybki dojazd do centrum i innych ważnych punktów miasta. Jesteśmy dumni z tego, że nasza inwestycja spełnia oczekiwania tych, którzy cenią wygodę, funkcjonalność oraz szeroki wachlarz usług w sąsiedztwie, a zarazem pragną uniknąć miejskiego zgiełku. Z myślą o naszych przyszłych mieszkańcach, wśród malowniczych terenów doskonale przystosowanych do rekreacji, kontynuujemy rozwijanie naszej wyjątkowej inwestycji.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Młoda Białołęka II, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 37 podobnych nowych mieszkań.
/vendors/vendor/logo/polski-holding-nieruchomosci-sa_7a0ebc.jpg){kind=logo}
W sprzedaży 255 nieruchomości w 5 inwestycjach
1 nagroda i wyróżnienie
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 9 inwestycjach
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
