Kądziołeczki

Oferta archiwalna

Domy na sprzedaż ul. Kądziołeczki, oferowane bezpośrednio przez

Warszawa, Ursynów, Grabów, ul. Kądziołeczki

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 53 oferty w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

15 zdjęć

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

Stan surowy
Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

las
jezioro

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2020 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2021 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 2 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 280 cm wysokości

Standard wykończenia

stan surowy, standard deweloperski

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las, jezioro

Opis inwestycji

Jeśli szukasz domu w Warszawie, w dobrze skomunikowanej lokalizacji - zapraszam do zapoznania się z tą ofertą.

Dom wolnostojący typu bliźniak położony jest przy ul. Kądziołeczki na Ursynowie nieopodal ul. Puławskiej. Na sprzedaż połowa bliźniaka w stanie surowym otwartym.

Atuty:

• Zielony Ursynów - jedyna taka lokalizacja w Warszawie

• dom budowany w nowoczesnej technologii

• bardzo dobra ekspozycja i otoczenie zielenią

• duże przeszklenia

• możliwość wprowadzenia zmian ( budowa trwa)

Dom o powierzchni 290 m2 powierzchni całkowitej posiada:

na parterze:

- salon z jadalnią (47 m2) od południa

- kuchnię (14 m2) od zachodu

- spiżarnię (4m2)

- oranżerię (8m2)

- gabinet (11m2)

- przedsionek/hall (6/8m2)

- WC/łazienkę (3m2)

- schowek (2m2)

- pomieszczenie gospodarcze (4m2)

oraz garaż (35m2) od wschodu

na piętrze:

- 4 sypialnie ( 19, 17, 16, 13 m2) od północy i południa

- przedpokój (11 m2)

- łazienkę (9 m2)

- łazienkę ( 7 m2)

- bibliotekę ( 4m2)

- pralnię ( 4 m2)

oraz pomieszczenie rekreacyjne (48 m2)

Parter to bardzo dobrze zaprojektowana powierzchnia dająca komfort życia w ciągu dnia i możliwość odpoczynku - szczególnie w połączeniu z tarasem i ogrodem. Piętro to idealna przestrzeń prywatna dla każdego członka rodziny.

Dodatkowo jest możliwość adaptacji strychu ( 20 m2 do wysokości 1,90)

Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,80 m, na piętrze 2,70 m

Budowa realizowana przez zaufaną firmę budowlaną z użyciem bardzo solidnych materiałów. Dom posadowiony na płycie fundamentowej , ściany budowane z prefabrykatów keramzytobetonowych (materiał z bardzo dobrymi parametrami paro-przepuszczalności, odporności na działanie grzybów, pleśni, gryzoni, ognia oraz świetnej izolacji akustycznej, cieplnej i radiestezyjnej; wykonanie przez Praefa - bezsprzecznego lidera na rynku), dachówka płaska betonowa Braas, okna o bardzo wysokich parametrach użytkowych.

Działka:

Powierzchnia działki wynosi aż 675 m2 i jest otoczona zielenią!

FORMA WŁASNOŚCI

Pełna własność z księgą wieczystą

plus udziały we wspólnej drodze dojazdowej (36,5% udziałów w 219m2) - łącznie 755 m2

Wizualizacje zewnętrzne są jedynie poglądowe. Grafiki przedstawiające wnętrza przedstawiają układ pomieszczeń i ich możliwą aranżację.

Istnieje możliwość kupienia nieruchomości w stanie surowym otwartym.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej ciekawej nieruchomości

Inwestycja Kądziołeczki znajduje się na Grabowie, ul. Kądziołeczki (9.9 km od centrum Warszawy), sprzedaż prowadzi Place4You.

Inwestycja Kądziołeczki została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2021 roku.

Cały projekt składa się z 2 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Kądziołeczki nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Dom położony jest przy ulicy z zabudową jednorodzinną wśród zieleni. Posiada zalety najlepszej lokalizacji - spokój a jednocześnie szybki dostęp do wszystkich niezbędnych do życia codziennego miejsc.

Najbliższy osiedlowy sklep znajduje się w odległości 80 metrów od posesji. W bliskiej okolicy są liczne przedszkola prywatne. Do nowo wybudowanego (2019r.) przedszkola publicznego i świeżo rozbudowanej (2018-19r.) publicznej szkoły podstawowej nr 100 przy ul. Tanecznej jest 5 minut drogi samochodem lub rowerem. SP nr 100 wg egzaminów ósmoklasisty to jedna z czołowych szkół podstawowych (miejsce nr 14) w całej Warszawie - dlatego ta lokalizacja jest tak atrakcyjna dla rodzin z dziećmi.

Kolejną oczywistą zaletą jest ulica Puławska oraz węzeł Puławska na trasie ekspresowej S2, które znajdują się zaledwie 2 km od nieruchomości - dojazd drogami lokalnymi na których o żadnej porze nie występują korki. Dzięki takiej lokalizacji do Dworca Centralnego można dotrzeć w 15-20 min poza godzinami szczytu a w godzinach szczytu do 30 min, do Galerii Mokotów czy lotniska Chopina w 10 min, a do CH Auchan w 5min. Pętla autobusowa to 5 min pieszo z bezpośrednimi autobusami do stacji metra.

Usytuowany na południu Warszawy Ursynów zajmuje zarówno pod względem obszaru, jak i liczby mieszkańców, trzecie miejsce wśród największych dzielnic stolicy. Na powierzchni liczącej ok. 44 km2 mieszka ok. 148 tys. ludzi, lecz dzielnica nie jest zatłoczona. Sprzyja temu obecność przestrzeni naturalnego krajobrazu: Rezerwatu Las Kabacki i polodowcowego Jeziora Imielińskiego, a także miejskiej zieleni, jak: Park Romana Kozłowskiego, Gucin Gaj czy Ogród Botaniczny PAN. Ursynów to największe w stolicy skupisko osiedli mieszkaniowych, jednakże zabudowa jest niejednolita. Dominują blokowiska, na Moczydle i Ursynowie Zachodnim znajdują się osiedla domków jednorodzinnych, zaś w Wolicy występują domy reprezentujące dawne budownictwo podmiejskie. Na terenie dzielnicy znajdują się tory do wyścigów konnych, Arena Ursynów oraz Park Kultury w Powsinie. Do Śródmieścia można dojechać metrem, które odjeżdża z pięciu stacji, a głównymi arteriami są: Al. KEN, Al. Jana Anody Rodowicza czy ul. Puławska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Kądziołeczki?

Główną osią Ursynowa jest Al. KEN, a inne ważne arterie to: Al. Jana Anody Rodowicza oraz ulice: Puławska, Nowoursynowska i Dolina Służewiecka. Na terenie dzielnicy znajduje się 5 stacji metra, które stanowi podstawowy środek komunikacji z centrum miasta. Ponadto na Ursynowie kursują autobusy umożliwiające dojazd do Śródmieścia lub do przystanków metra.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Kądziołeczki mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 2836 metrów od inwestycji Kądziołeczki znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Stokłosy.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Kądziołeczki znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Kądziołeczki znajduje się 9 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 548 m, Przedszkole Niepubliczne "Owocowe Przedszkole" w odległości 562 m, Punkt Przedszkolny "Gałganek" w odległości 738 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Kądziołeczki składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 108 m znajduje się Filip.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Kądziołeczki w odległości 294 m znajduje się Camp4 Hala Wspinaczkowa, w odległości 320 m znajduje się basen, w odległości 358 m znajduje się Tennis Spot.

Data aktualizacji: 27.06.2023

Pobliskie Lokalizacje