Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 127,91 m² - numer 2B20/1

Oferta archiwalna

Inwestycja:
Osiedle Malownicze cz. II
Deweloper:
Osiedle Malownicze Sp. z o.o. Sp. K.

Wrocław, Fabryczna, Marszowice, ul. Jerzego Łanowskiego 22

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Osiedle Malownicze cz. II lub inne propozycje na Marszowicach

1 zdjęcie

Rzut - Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 127,91 m² - numer 2B20/1 w Osiedle Malownicze cz. II

Termin oddania

3 kw. 2025

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

127,91 m²

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

270 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy

Oznaczenie oferty

2B20/1

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne: garaże w bryle budynku

Garaże

garaż jednostanowiskowy

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Ogrzewanie

pompa ciepła, piec gazowy

Realizacja inwestycji

oddanie do użytkowania w 3 kw. 2025 roku

Udogodnienia

informacja u dewelopera

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): E_CO₂= 0 t CO₂/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m² * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Wrocław Pracze - 2127 m

Przystanek Tramwajowy - 2308 m

Przystanek Autobusowy - 471 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 sklep, 1 obiekt sportowy, 2 place zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.

Opis oferty

Nowy 4-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 127,91 m² znajduje się w nowo wybudowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Malownicze cz. II na Marszowicach, ul. Jerzego Łanowskiego 22 (13.2 km od centrum Wrocławia).

Inwestycja została zrealizowana przez Osiedle Malownicze Sp. z o.o. Sp. K.

Cała inwestycja składa się z 10 nowych domów.

Inwestycja Osiedle Malownicze cz. II jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 2B20/1 stoi na działce o powierzchni 569 m², składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

W domu bliźniaku numer 2B20/1 znajdują się się 4 pokoje.

Do domu przynależy ogródek o powierzchni 569 m².

Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Malownicze cz. II deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Ogródek

Osiedle Malownicze cz. II

Najbardziej zielone z wrocławskich osiedli - otulone lasem Mokrzańskim od zachodu i Doliną Bystrzycy od wschodu Osiedle Malownicze to idealne miejsce do zamieszkania. Szczególny mikroklimat i najzdrowsze w mieście powietrze sprzyjają wypoczynkowi na co dzień o każdej porze roku!

Osiedle Malownicze położone jest 2 minuty jazdy autobusem 123 od Leśnicy, z jej zabytkową zabudową, zamkiem i pięknym parkiem do którego prowadzi oświetlona ścieżka pieszo rowerowa. Stamtąd można łatwo dostać się do centrum miasta korzystając z tramwajów, autobusów lub kolei aglomeracyjnej z pięknie odrestaurowanej stacji Wrocław Leśnica. Zmotoryzowanym dojazd ułatwi obwodnica Leśnicy oraz nowe inwestycje drogowe jak przebudowa ul. Kosmonautów do obwodnicy autostradowej i budowa “trasy Stabłowickiej” od ul. Fieldorfa do Granicznej.

Druga część osiedla powstaje wzdłuż ul. Ślebodzińskiego i ul. Łanowskiego. Pierwszy etap jest w trakcie realizacji i obejmuje łącznie 29 domów jednorodzinnych dwulokalowych. Do wyboru oferujemy 5 modeli: Komfort+, Ideal, Elite, Grand, Harmony. Projekty są zróżnicowane pod względem powierzchni, architektury i materiałów wykończeniowych - każdy odznacza się dbałością o detal i ponadczasowym stylem. Plany domów wyróżniają się funkcjonalnym układem pomieszczeń, stwarzającym wiele możliwości aranżacji przestrzeni. Wszystkie domy budujemy w podwyższonym standardzie deweloperskim, z wykorzystaniem najlepszych materiałów i rozwiązań systemowych.

Budynki powstają na dużych, ustawnych działkach - od frontu zaprojektowaliśmy wygodne podjazdy z dodatkowymi miejscami postojowymi, a z tyłu przestronne ogrody. Na osiedlu przewidzieliśmy kompleksową infrastrukturę drogową wraz z oświetleniem, chodnikami oraz ogrodami deszczowymi.

Obecnie w sprzedaży są domy typu:

*Ideal, Elite (zakończenie budowy IV.2023)

*Komfort+ (zakończenie budowy VI.2025),

*Grand 2 (zakończenie budowy VI.2025),

*Harmony (zakończenie budowy IX.2025).

Charakterystyka:

*domy o powierzchni 145,12 m²; 158,92 m²; 185,29 m²;

*powierzchnie działek od 454 m² do 691 m²;

*ilość pokoi 4 – 6;

*uzbrojenie: gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna, telefon, internet (FTTH);

*forma prawna: lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym, Księga Wieczysta osobna dla lokalu i

działki