Osiedle Malownicze cz. II

Ta oferta bierze udział w konkursie

Domy na sprzedaż ul. Jerzego Łanowskiego, oferowane bezpośrednio przez

Wrocław, Fabryczna, Marszowice, ul. Jerzego Łanowskiego 22

Uwaga

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 69 ofert w najbliższej okolicy!

Prezentacja oferty archiwalnej

11 zdjęć

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

Standard deweloperski podwyższony

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2025 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 10 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Ogrzewanie

pompa ciepła, piec gazowy

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : garaże w bryle budynku

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Opis inwestycji

Osiedle Malownicze cz. II

Najbardziej zielone z wrocławskich osiedli - otulone lasem Mokrzańskim od zachodu i Doliną Bystrzycy od wschodu Osiedle Malownicze to idealne miejsce do zamieszkania. Szczególny mikroklimat i najzdrowsze w mieście powietrze sprzyjają wypoczynkowi na co dzień o każdej porze roku!

Osiedle Malownicze położone jest 2 minuty jazdy autobusem 123 od Leśnicy, z jej zabytkową zabudową, zamkiem i pięknym parkiem do którego prowadzi oświetlona ścieżka pieszo rowerowa. Stamtąd można łatwo dostać się do centrum miasta korzystając z tramwajów, autobusów lub kolei aglomeracyjnej z pięknie odrestaurowanej stacji Wrocław Leśnica. Zmotoryzowanym dojazd ułatwi obwodnica Leśnicy oraz nowe inwestycje drogowe jak przebudowa ul. Kosmonautów do obwodnicy autostradowej i budowa “trasy Stabłowickiej” od ul. Fieldorfa do Granicznej.

Druga część osiedla powstaje wzdłuż ul. Ślebodzińskiego i ul. Łanowskiego. Pierwszy etap jest w trakcie realizacji i obejmuje łącznie 29 domów jednorodzinnych dwulokalowych. Do wyboru oferujemy 5 modeli: Komfort+, Ideal, Elite, Grand, Harmony. Projekty są zróżnicowane pod względem powierzchni, architektury i materiałów wykończeniowych - każdy odznacza się dbałością o detal i ponadczasowym stylem. Plany domów wyróżniają się funkcjonalnym układem pomieszczeń, stwarzającym wiele możliwości aranżacji przestrzeni. Wszystkie domy budujemy w podwyższonym standardzie deweloperskim, z wykorzystaniem najlepszych materiałów i rozwiązań systemowych.

Budynki powstają na dużych, ustawnych działkach - od frontu zaprojektowaliśmy wygodne podjazdy z dodatkowymi miejscami postojowymi, a z tyłu przestronne ogrody. Na osiedlu przewidzieliśmy kompleksową infrastrukturę drogową wraz z oświetleniem, chodnikami oraz ogrodami deszczowymi.

Obecnie w sprzedaży są domy typu:

*Ideal, Elite (zakończenie budowy IV.2023)

*Komfort+ (zakończenie budowy VI.2025),

*Grand 2 (zakończenie budowy VI.2025),

*Harmony (zakończenie budowy IX.2025).

Charakterystyka:

*domy o powierzchni 145,12 m²; 158,92 m²; 185,29 m²;

*powierzchnie działek od 454 m² do 691 m²;

*ilość pokoi 4 – 6;

*uzbrojenie: gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna, telefon, internet (FTTH);

*forma prawna: lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym, Księga Wieczysta osobna dla lokalu i

działki

Inwestycja Osiedle Malownicze cz. II znajduje się na Marszowicach, ul. Jerzego Łanowskiego 22 (13.2 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez Osiedle Malownicze Sp. z o.o. Sp. K.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 10 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Malownicze cz. II nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Malownicze Sp. z o.o. Sp. K. przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Malownicze cz. II?

Wrocław Fabryczna jest dobrze połączona komunikacyjnie z pozostałymi częściami miasta – dwie linie autobusowe 132 i 142 łączą bezpośrednio dzielnicę z centrum miasta tak jak i tramwaj 23. Dla miłośników jednośladów, Fabryczna posiada wiele ścieżek rowerowych, którymi bez problemu można przedostać się na drugą część miasta. Przebiega tędy również Autostradowa Obwodnica Wrocławia.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Malownicze cz. II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 2150 metrów od inwestycji Osiedle Malownicze cz. II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wrocław Pracze.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Malownicze cz. II składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 543 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Malownicze cz. II w odległości 130 m znajduje się boisko / kort.