Nova Magdalenka
Novisa Development Sp. z o.o. - domy na sprzedaż

Technologia wykonania: · Płyty fundamentowe w budynkach oraz ławy w garażach żelbetowe wylewane. · Docieplenie fundamentów - styropian wodoodporny. · Strop nad parterem – żelbetowy wylewany. · Strop nad piętrem – jętki drewniane wykończone płytami gipsowo kartonowymi. · Wieńce – żelbetowe wylewane. · Belki i podciągi – żelbetowe wylewane. · Nadproża – prefabrykowane lub żelbetowe wylewane. · Słupy – żelbetowe wylewane. · Schody wewnętrzne z parteru na piętro – żelbetowe wylewane. · Nawiewniki okienne lub ścienne · Rynny i rury spustowe z PCV · Wyłaz do przestrzeni nieużytkowej w suficie nad piętrem. · Wyłaz dachowy z przestrzeni nieużytkowej na dach. · Tynk elewacyjny strukturalny w odcieniach bieli z akcentami kolorystycznymi. · Cokół – tynk mozaikowy · Elementy dekoracyjne na elewacji. · Nie wykonuje się podejść kominiarskich na dachu. I Drogi i parkingi wewnętrzne. · Wjazd na teren osiedla z drogi głównej ulicy Janczewickiej. Nawierzchnia dróg wewnętrznych z kostki betonowej drobnowymiarowej. · Nawierzchnia miejsc parkingowych utwardzona · Nawierzchnia chodników utwardzona. · Garaże wbudowane dwu lub jedno-stanowiskowe, nieogrzewane, nie tynkowane od wewnętrznej strony, wyposażone w instalację elektryczną, bramy do garaży segmentowe bez napędu, posadzka z kostki betonowej drobnowymiarowej. II Infrastruktura zewnętrzna. · Kanalizacja sanitarna - odprowadzenie ścieków sanitarnych siecią osiedlową do sieci gminnej. · Kanalizacja deszczowa - odprowadzenie wód deszczowych do wewnątrzosiedlowej sieci kanalizacji deszczowej rozsączającej. · Sieć wodociągowa – przyłącza wodociągowe zasilane z sieci gminnej. · Sieć gazowa - sieć gazociągu średniego ciśnienia i przyłączy gazowych do budynku. · Sieć energetyczna – przyłącza energetyczne, złącza kablowe, linie kablowe oświetlenia. · Instalacja oświetlenia zewnętrznego budynku obejmuje oświetlenie podcieni wejściowych, · Instalacja oświetlenia zewnętrznego osiedla obejmuje oświetlenie ulic/chodników. · Lokalizacja miejsc do gromadzenia odpadów stałych według Załącznika nr 2 do prospektu informacyjnego. III Ogrodzenie osiedla. · Ogrodzenia metalowe, systemowe, uzupełnione o zieleń osiedlową, Lokalizacja ogrodzeń według Załącznika nr 2 do prospektu informacyjnego. · Ogrodzenie i zagospodarowanie ogródków: o Teren ogródków przypisanych do lokali wyznaczony wg Załącznika nr 2 do prospektu informacyjnego. o Ogrodzenie ogródków metalowe niskie o Opaska pozioma wokół budynku z kamienia otoczakowego. o W podstawowym standardzie wykończenia zawarte jest wyprofilowanie terenu z nawiezieniem warstwy gleby grubości 8cm. o Przygotowanie gruntu pod nasadzenia we własnym zakresie. o Nie wykonuje się podestów, tarasów i schodów z lokalu do ogródka. o Na terenie ogródków mogą występować elementy infrastruktury podziemnej osiedla wpływające na możliwość nasadzeń. IV Zieleń. Na terenach wspólnych przewiduje się nasadzenia drzew, krzewów i innych roślin ozdobnych, a także elementy małej architektury. V Strefa wejścia do budynku.  Oświetlenie podcieni wejściowych. Określenie zakresu i standardu prac wykończeniowych lokalu, do których zobowiązuje się Deweloper: I Roboty ogólnobudowlane. · Drzwi wejściowe do lokalu metalowe, wyposażone w zamek w klasie bezpieczeństwa „C”. · Stolarka zewnętrzna: PCV (w odcieniach szarości/grafitu od strony zewnętrznej, biała od wewnątrz), szyby zespolone dwukomorowe, okucia obwiedniowe. · Parapety zewnętrzne metalowe, malowane (w odcieniach szarości lub brązu). · Posadzki parteru – płyta żelbetowa na zagęszczonej podsypce piaskowej, izolacja przeciwwilgociowa, styropian, szlichta cementowa . · Posadzka na piętrze: strop, styropian, szlichta cementowa, · Ścianki działowe – murowane, ewentualne zabudowy i wypełnienia z płyt gipsowo-kartonowych, · Tynki - tynki gipsowe, maszynowe. · Izolacja i ocieplenie ostatniej kondygnacji mieszkalnej – wełna mineralna · Kratki PCV na wewnętrznych i zewnętrznych otworach wentylacyjnych. · Nie wykonuje się drzwi wewnętrznych (pozostawione otwory), parapetów wewnętrznych, wykończeń schodów i podłóg, malowania. II Instalacje wodno – kanalizacyjne. · Lokal będzie podłączony do osiedlowej i gminnej sieci wodociągowo – kanalizacyjnej. · Standardowa ilość i lokalizacja podejść do urządzeń sanitarnych określona jest w Załączniku nr 1 do prospektu informacyjnego. · Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego z rur PCV. · Wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego rur PE zgrzewanych. Lokale wyposażone będą w podejście do kranów zewnętrznych (bez wodomierzy ogrodowych). · Zestaw wodomierzowy będzie umieszczony w holu lub pomieszczeniu gospodarczym lokalu. · Nie wykonuje się białego montażu (w tym kranów).