Osiedle Sąsiadów

Oferta archiwalna

Domy na sprzedaż ul. Leona Petrażyckiego, oferowane bezpośrednio przez

Kraków, Dębniki, ul. Leona Petrażyckiego

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 26 ofert w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

7 zdjęć

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2015 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2017 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 16 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 290 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

- płyta betonowa B20 – izolacja przeciwwilgociowa pozioma oraz izolacja termiczna podłóg na gruncie, - strop żelbetowe monolityczne (beton zbrojony).

Dach

- więźba dachowa drewniana, impregnowana wraz z izolacją paroszczelną i paroprzepuszczalną, - dachówka ceramiczna, firma Creaton Premion, kolor czerwień naturalna,

Elewacja

- wykończenie tynk zewnętrzny silikonowo-silikatowy na siatce zbrojonej, - ocieplenie styropian Termo Organika Fasada Galaxy, grubość = 12 cm EPS, λ = 0,033 W/(m*K.

Stolarka okienna

- PCV, Aluplast 4000 CL pakiet 3 szybowy Ug = 0,7 W/m2K, kolor zewnętrzny – grafit, kolor wewnętrzny – biały, - okna kolankowe i dachowe Fakro

Drzwi zewnętrzne

- Antywłamaniowe, klasy C, firma Gerda.

Posadzka

- wylewki cementowe zbrojne, przygotowane do montażu posadzek

Ściany

- fundamentowe - z pustaków szalunkowych, izolowane przeciwwilgociowo oraz termicznie – Austrotherm, - nośne murowane - pustak ceramiczny Porotherm-Wienerberger – grubość 25 cm (ściana zewnętrzna), 18,8 cm (ściana dylatacyjna), - działowe - pustak ceramiczny Porotherm – grubość 11,5 cm.

Sufity

- Okładziny wykonane z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie systemowym.

Parapety wewnętrzne

- PCV, kolor biały.

Instalacje

Elektryczna: przyłączenie energetyczne, okablowanie domów od tablicy rozdzielczej do gniazd i wyłączników, przydział 14 kW/segment; biały montaż elektryczny – osprzęt elektryczny firma Legran – seria Valena Life, linia Neutral, kolor biały: – włączniki – gniazda – podłączenie 3 fazowe dla płyty elektrycznej – punkty oświetleniowe bez opraw – zewnętrzny punkt elektryczny Niskoprądowa: okablowanie do instalacji: – IT – 1 pkt. – TV cyfrowej naziemnej/kabel antenowy – widedomofonowej pod osprzęt firmy ABB (w cenie słuchawka domofonowa) – sterowanie dla domów inteligentnych, w standardzie instalacje pod 8 punktów sterowania, okablowanie do instalacji E-BUS, przystosowane do montażu Access Point – zasilanie do rolet zewnętrznych na poziomie parteru Wodno-kanalizacyjna: - przyłącz wody z miejskiej sieci - instalacja korkowana bez zaworów i bez białego montażu sanitarnego punkty poboru wody: – zimna woda (2 x wc, pralka, zmywarka) – 4 pkt. – zimna-ciepła woda (2 x umywalka, prysznic, wanna, zlew kuchenny) – 5 pkt. - zbiornik na wody opadowe do podlewania ogródka - kanalizacja – miejska sieć

Ogrzewanie

- kocioł gazowy kondensacyjny firmy BROTJE EcoTherm Kompakt WHBC22/24, typ WGB28 (c.o., c.w.u.), - ogrzewanie podłogowe wodne (przedpokój, łazienka parter, łazienka piętro), - grzejniki: płytowe, 2 x ręcznikowe.

Wentylacja

- grawitacyjna, kształtka wentylacyjna systemowa Wienerberger.

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:

miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Każdy marzy o sielskim zaciszu dla siebie i najbliższych. Osiedle Sąsiadów to miejsce, gdzie marzenia stają się faktem.

Może już najwyższy czas na własne miejsce w świecie? Kameralne Osiedle Sąsiadów przy ul. Leona Petrażyckiego w krakowskiej Sidzinie to osiem bliźniaczych, nowoczesnych domów w prawdziwie bajkowej scenerii, z wygodnym dojazdem do centrum. Przekonaj się, jak dobrze jest mieszkać na swoim.

Osiedle Sąsiadów to 16 jasnych, ustawnych domów wykonanych w wysokim standardzie technicznym i z dbałością o środowisko naturalne. Wszystkie posiadają ogródki, tarasy i miejsca parkingowe.

Termin realizacji:

I kwartał 2017 - zakończenie budowy,

II kwartał 2017 - oddanie do użytkowania.

Inwestycja Osiedle Sąsiadów znajduje się na Dębnikach, ul. Leona Petrażyckiego (10.9 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez Nikliński, Nowicki Sp. z o. o. S. K. A.

Inwestycja Osiedle Sąsiadów została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2017 roku.

Cały projekt składa się z 16 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Sąsiadów nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Nikliński, Nowicki Sp. z o. o. S. K. A. przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Wsi spokojna, wsi wesoła… Czy światła wielkiego miasta? Po co wybierać, skoro można mieć jedno i drugie?

Dojazd:

10 minut do Czerwonych Maków

11 minut do Tyńca

14 minut do Centrum Handlowego Zakopianka

20 minut na Kazimierz

22 minuty do Podgórza i Bronowic

23 minuty do Rynku

25 minut na Plac Centralny w Nowej Hucie

Pociągiem:

4 min – Skawina

10 min – Kraków Bonarka

19 min – Kraków Płaszów

28 min – Kraków Główny

Leżące w południowo-zachodniej części Krakowa Dębniki to dzielnica VIII, zajmująca obszar 4618,87 ha i zamieszkana przez 59 395 osób. Jest to teren bardzo zróżnicowany pod względem zagospodarowania. Zachodnia połowa dzielnicy to pełne malowniczych krajobrazów Lasy Tynieckie, przez które przepływa Wisła, natomiast wschodnia część Dębnik jest zdecydowanie bardziej zurbanizowana. Obok starych budowli, w tym kamienic i budynków typu dworkowego, znajdziemy tu nowe nieruchomości, takie jak osiedla mieszkaniowe, domy jednorodzinne oraz wille. Na Dębnikach kwitnie życie sportowe i kulturalne. Znajduje się tu m.in. Ośrodek Olimpijski „Kolna” i 3 centra sportowe oraz 2 muzea i centrum kultury. Na terenie dzielnicy VIII mieszczą się również 3 wydziały Uniwersytetu Jagiellońskiego. Niedaleka odległość od centrum sprawia, że na Dębnikach skutecznie działa komunikacja miejska. Odbywają się tu kursy linii autobusowych i tramwajowych. Przez dzielnicę przebiega droga krajowa nr 7, a na niewielkim fragmencie także droga krajowa nr 44, natomiast wzdłuż północnej granicy biegnie droga wojewódzka nr 780.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Sąsiadów?

Dębniki mają dobre połączenia komunikacyjne z centrum miasta, dzięki regularnie kursującym tramwajom oraz autobusom linii miejskiej i aglomeracyjnej. Przebiega tędy droga krajowa nr 7, będąca fragmentem obwodnicy IV Krakowa. Od południa do dzielnicy prowadzi droga krajowa nr 44. Obok północnej granicy Dębników biegnie droga wojewódzka nr 780.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Sąsiadów mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 766 metrów od inwestycji Osiedle Sąsiadów znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kraków Sidzina.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Sąsiadów znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Sąsiadów znajdują się 3 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie w odległości 883 m, Samorządowe Przedszkole nr 18 w Krakowie w odległości 945 m, Szkoła Podstawowa nr 133 im. Orła Białego w Krakowie w odległości 979 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Sąsiadów składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 451 m znajduje się Lewiatan.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Sąsiadów w odległości 461 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 16.09.2016

Data aktualizacji: 13.03.2019