Przystanek Ursus

Przedsprzedaż

Domy na sprzedaż ul. Zygmunta Markerta, oferowane bezpośrednio przez

Milestone Real Estate Sp. z o. o.

Warszawa, Ursus, Czechowice, ul. Zygmunta Markerta

1 zdjęcie

Termin oddania

2 kw. 2026

Powierzchnie

93/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski podwyższony

Promocje

Przedsprzedaż
Przedsprzedaż
Do końca listopada 2024 r. trwa przedsprzedaż wybranych segmentów w ramach której oferowana jest zniżka – ponad 90 000 zł !

Stacja kolejowa - Warszawa Ursus Niedźwiadek - 185 m

Przystanek Autobusowy - 261 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

20 kawiarni i restauracji, 31 sklepów, 25 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 31 placówek edukacyjnych, 30 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski podwyższony

Instalacje i energetyka

klimatyzacja
instalacja fotowoltaiczna
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych
rekuperacja
pompa ciepła

Przyroda w okolicy

7 parków w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2026 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 28 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 250 do 382 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Konstrukcja budynku

tradycyjna, murowana z elementami z żelbetu

Ogrzewanie

pompa ciepła. Ogrzewanie podłogowe w standardzie wyposażenia domów (na obu piętrach)

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : 2 miejsca dla każdego lokalu oraz 6 dodatkowych miejsc dla gości

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 27 domów bliźniaków

Powierzchnie domów:

93 m²

Ceny domów:

Opis płatności:

płatności zgodnie z postępem prac na budowie

Warunki rezerwacji:

opłata rezerwacyjna 5 000zł (w 100% zwracana w przypadku rezygnacji)

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Przystanek Ursus to nowoczesna inwestycja deweloperska Milestone Real Estate, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawa Ursus. Osiedle składa się z 28 dwukondygnacyjnych segmentów o powierzchni około 93 m², zaprojektowanych z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z ogrodem, położonego w dogodnej lokalizacji, jedynie 4 minuty pieszo od planowanej stacji metra M2 Ursus-Niedźwiadek, co zapewni doskonałą komunikację z centrum Warszawy – obecnie dojazd pociągiem do centrum zajmuje około 15 minut.

Inwestycja wyróżnia się ekologicznymi rozwiązaniami, które spełniają standardy efektywności energetycznej. Każdy dom wyposażony jest w panele fotowoltaiczne, które wspierają oszczędność energii elektrycznej, oraz system rekuperacji ciepła, który znacząco obniża koszty ogrzewania. Domy są także wyposażone w pompy ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, co zapewnia wygodę i niskie koszty eksploatacji.

Dodatkowo, wszystkie segmenty przygotowane są do montażu klimatyzacji, a miejsca parkingowe wyposażone są w instalacje pod ładowarki do samochodów elektrycznych. Co więcej, domy posiadają system filtracji powietrza, co jest szczególnie ważne dla alergików.

Inwestycja Przystanek Ursus przeszła również pozytywną weryfikację w procesie PLGBC Zielony Dom i znajduje się w fazie precertyfikacji, co potwierdza zaangażowanie w zrównoważony rozwój i dbałość o środowisko. Dzięki temu, przyszli mieszkańcy mogą liczyć na preferencyjne warunki finansowe, takie jak możliwość uzyskania zielonego kredytu hipotecznego.

Przystanek Ursus łączy nowoczesną architekturę, zrównoważony rozwój i doskonałą lokalizację, oferując przyszłym mieszkańcom komfortowe i ekologiczne domy w sercu zielonej dzielnicy Warszawy.

Do końca listopada 2024 r. trwa przedsprzedaż wybranych segmentów w ramach której oferowana jest zniżka – ponad 90 000 zł

Inwestycja Przystanek Ursus znajduje się na Czechowicach, ul. Zygmunta Markerta (10.4 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Milestone Real Estate Sp. z o. o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 28 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Przystanek Ursus w sprzedaży jest 27 nowych domów o powierzchni 93 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Milestone Real Estate Sp. z o. o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Ursus położony jest w zachodniej części Warszawy i należy do najmniejszych dzielnic miasta, zajmując obszar o powierzchni ok. 9,4 km2. Rejon znany dawniej jako ośrodek przemysłu z zakładami mechanicznymi i cegielnią, dziś pełni przede wszystkim funkcje mieszkaniowe. Dzielnicę zamieszkuje obecnie ok. 55 tys. osób, a nowe budynki mieszkalne powstają na odrolnionych terenach Skoroszy oraz na postindustrialnym obszarze Szamot. Niska zabudowa domów jednorodzinnych dominuje w Gołąbkach, zaś wysokie bloki występują na osiedlu Niedźwiadek oraz na Skoroszach. W dzielnicy znajdują się 3 centra handlowe: Factory Ursus, Skorosze oraz Galeria Gawra, a także siedziba firmy Oriflame. Tereny miejskiej zieleni to parki: Czechowicki, Hassów i Achera. Odległość do centrum miasta wynosi 9 km, toteż najszybciej można tam dojechać pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej. Ursus położony jest u zbiegu międzynarodowych arterii: Trasy poznańskiej E-30 i Trasy katowickiej E-67.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Przystanek Ursus?

Przez teren dzielnicy przebiegają dwie trasy międzynarodowe: Trasa poznańska E-30 oraz Trasa katowicka E-67. Ursus posiada dogodne połączenie komunikacyjne z lotniskiem na Okęciu, a do położonego w odległości 9 km Śródmieścia, można dojechać autobusem lub pociągiem podmiejskim. Kursują stąd pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej (S2), Warszawskiej Kolei Dojazdowej oraz Kolei Mazowieckich.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Przystanek Ursus mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 185 metrów od inwestycji Przystanek Ursus znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Warszawa Ursus Niedźwiadek.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Przystanek Ursus znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Przystanek Ursus znajduje się 347 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Integracyjne nr 137 im. Janusza Korczaka w odległości 347 m, przedszkole w odległości 378 m, Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Imienia Jezus w odległości 460 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Przystanek Ursus jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 360 m, Centrum Medyczne Ursus w odległości 437 m, Centrum Rehabilitacji Rehasanka w odległości 601 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Przystanek Ursus składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 415 m znajduje się Margot, w odległości 436 m znajduje się Energy Fitness Club Ursus, w odległości 462 m znajduje się Piekarscy.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Przystanek Ursus w odległości 134 m znajduje się boisko / kort, w odległości 358 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 364 m znajduje się centrum sportowe.