Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 78,88 m² - numer A6.1

piaseczyński, Baniocha, ul. Spokojna

HEJ! BaniochaHEJ! Baniocha

1 zdjęcie

HEJ! Baniocha

Promocje

  • Promocja

    Od 4 do 30 listopada na wszystkie nasze inwestycje obowiązuje promocja 20 000 zł rabatu! 🎉💸

    🔥20tys powodów, by wybrać swój nowy dom w JDM Deweloper i 🔥20tys zniżki podczas Black Week – złap okazję, zanim ucieknie! Z takim rabatem marzenia o własnych czterech kątach stają się bardziej realne. * Liczba lokali limitowana.

Termin oddania

1 kw. 2026

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

78,88 m²

Piętro

Parter

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

280 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy

Oznaczenie oferty

A6.1

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

cegła silikatowa

Ogrzewanie

gazowe, podłogowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Udogodnienia

klimatyzacja

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro, rezerwat przyrody

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Autobusowy - 551 m

Dojazd do centrum Warszawy: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    2 obiekty sportowe, 2 place zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Baniocha to prężnie rozwijająca się miejscowość, usytuowana niedaleko Warszawy, pomiędzy Konstancinem-Jeziorną, Piasecznem a Górą Kalwarią, co sprawia, że jest atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury przy zachowaniu dogodnego dostępu do miejskich udogodnień. Otoczona lasami i malowniczymi stawami, Baniocha oferuje mieszkańcom możliwość obcowania z przyrodą, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do stolicy. 45 minut do Centrum Warszawy, 2 minuty do Centrum Handlowego Glinianka, 20 minut do Designer Outlet, 10 minut do Centrum Handlowego Stara Papiernia, 1 minuta Szkoła Podstawowa, Kościół, stadion piłkarski, 1 min przystanek autobusowy, 15 minut SKM w Piaseczni.

    Powiat piaseczyński znajduje się w środkowej części województwa mazowieckiego i należy do najbogatszych oraz najintensywniej rozwijających się powiatów w Polsce. W jego obrębie znajdują się miasta: Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, Góra Kalwaria, Tarczyn oraz 223 wsie. Obszar o powierzchni 621 km2 przecinają liczne rzeki, m.in. Wisła, Jeziorka, Czarna, Utrata, a w ich dolinach występują łąki i torfowiska. Znaczne połacie terenu zajmują lasy, np. Chojnowskie, zaś pejzaż urozmaicają stawy, zalewy i wydmy. Warunki naturalne sprzyjają turystce i rekreacji, toteż w powiecie znajdują się liczne obiekty i kluby sportowe, tereny do jazdy konnej, kąpielisko Zalesie Górne oraz dobrze rozwinięta baza noclegowa i gastronomiczna. Dominuje niska zabudowa mieszkaniowa i usługowo-handlowa, a do obiektów zabytkowych należą m.in. Zamek w Czersku, wille i dwory. Ważne arterie to trasa E77 oraz drogi krajowe: nr 79 i nr 50. Do stolicy kursuje stąd 18 linii autobusowych warszawskiej komunikacji miejskiej.

    Opis oferty

    Nowy 4-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 78,88 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej HEJ! Baniocha w Baniosze, ul. Spokojna (10.1 km od Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez JDM Deweloper Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 26 nowych domów.

    Inwestycja HEJ! Baniocha jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowy dom bliźniak o oznaczeniu A6.1 , składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm. 0

    W domu bliźniaku numer A6.1 znajdują się się 4 pokoje.

    Do domu przynależy ogródek o powierzchni 94,3 m².

    Dla przyszłych mieszkańców JDM Deweloper Sp. z o.o. przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Ogródek

    Domy w otoczeniu stawów.

    Hej Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym domu. Otoczone malowniczymi stawami, domy zostały stworzone z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie.

    Każdy szczegół w tej inwestycji został starannie dopracowany. Domy wyposażone są w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i urokliwy kominek.

    • 176 lokali

    • Metraże 55-79 m2

    • Klimatyzacja, kominek i ogrzewanie podłogowe

    • Miejsca postojowe w cenie lokalu

    Przedstawiamy 7 typy lokali w Hej Baniocha.

    Znajdź dom dla siebie i swojej rodziny.

    XS+ ( 55m2)

    XS ( 57m2)

    S+ ( 60 m2)

    S ( 65 m2 )

    M+ ( 70 m2 )

    M ( 75 m2)

    L ( 79 m2 )

    XS+

    Największą zaletą domu typu XS+ jest otwarta strefa dzienna z wyjściem do własnego ogrodu, gdzie można cieszyć się spokojem w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym z miejscem na duży stół, dwa przestronne pokoje oraz łazienka z wygodną wanną. Dom typu XS+ to doskonała opcja zarówno dla rodziny, jak i singla, dostępna w bardzo przystępnej cenie. Ta kompaktowa przestrzeń może wkrótce stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia!

    XS

    Co wyróżnia lokal typu XS? Przede wszystkim jasna, otwarta strefa dzienna z wyjściem na duży balkon, gdzie można delektować się spokojem i naturą, z dala od miejskiego hałasu. Lokal, usytuowany na pierwszym piętrze, oferuje przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym, dwa przestronne pokoje oraz łazienkę z komfortową wanną. Lokal typu XS to idealna opcja zarówno dla rodziny, jak i singla, dostępna w bardzo przystępnej cenie. Ta kompaktowa przestrzeń może stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia!

    S+

    Dom typu S+ oferuje wyjątkowe połączenie komfortu i przestrzeni. Na parterze znajdziesz kuchnię połączoną z salonem, tworzącą otwartą przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu. Dwie sypialnie zapewniają wygodne miejsce do odpoczynku, a dodatkowy pokój można wykorzystać jako gabinet lub garderobę, w zależności od potrzeb. Funkcjonalna łazienka została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowania. Do lokalu przynależy również duży ogród, co czyni go idealnym wyborem dla osób ceniących wygodę i przestrzeń w domowym zaciszu.

    S

    Lokal typu S, usytuowany na piętrze, to idealne połączenie przestrzeni i funkcjonalności. Oferuje kuchnię połączoną z salonem, z którego prowadzi wyjście na balkon, będące naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. W lokalu znajdują się dwie komfortowe sypialnie oraz dodatkowy pokój, który można przekształcić w gabinet lub garderobę, w zależności od potrzeb. Przestronna łazienka zapewnia codzienny komfort, a całość jest doskonałym wyborem dla tych, którzy poszukują przestrzeni do pracy i relaksu.

    M+

    Dom typu M+ został stworzony z myślą o rodzinie 4-5 osobowej. Mieszkanie, zlokalizowane na parterze, posiada bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu, co jest doskonałym atutem. Parter obejmuje otwartą przestrzeń dzienną z salonem i kuchnią, w której zmieści się duży stół. W drugiej części domu znajdują się trzy sypialnie oraz ergonomiczna łazienka, wyposażona w wygodną wannę. W wiatrołapie przewidziano miejsce na pojemne szafy, co zapewnia dodatkową funkcjonalność. To wszystko gwarantuje komfort, którego potrzebujesz Ty i Twoja rodzina!

    M

    Dom typu M, choć kompaktowy, oferuje wyjątkową funkcjonalność. Mieszkanie zostało zaprojektowane na jednym poziomie, a do lokalu prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, gdyż znajduje się ono na piętrze. Otwarta przestrzeń dzienna obejmuje przestronny salon z wyjściem na balkon oraz kuchnię. W drugiej części domu znajdują się trzy sypialnie oraz ergonomiczna łazienka, w której zmieści się wygodna wanna. W wiatrołapie przewidziano miejsce na pojemne szafy, co zwiększa komfort użytkowania. To przestrzeń stworzona z myślą o wygodzie Twojej rodziny!

    L+

    Dom typu L+ to doskonały wybór dla tych, którzy poszukują dużej przestrzeni. Lokal znajduje się na dwóch poziomach, co zapewnia dodatkową prywatność i funkcjonalność. Na parterze znajduje się przestronny salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym, wiatrołap z miejscem na szafę oraz toaleta z pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze zlokalizowane są trzy sypialnie i funkcjonalna łazienka z wygodną wanną. Dodatkowym atutem jest duży ogród, idealny do relaksu. Wszystko zostało zaplanowane tak, abyś mógł cieszyć się wygodą i niezależnością w otoczeniu natury.

    Dom znajduje się w inwestycji HEJ! Baniocha, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 21 podobnych nowych domów.

    Data publikacji: 13.09.2024
    Data aktualizacji: 04.11.2024

    Kup ten dom na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    HEJ! Baniocha logo

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Puławska 45/1, 05-500 Piaseczno

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 08:00 - 17:00
    • Wtorek: 08:00 - 17:00
    • Środa: 08:00 - 17:00
    • Czwartek: 08:00 - 17:00
    • Piątek: 08:00 - 17:00

    sob.: 10:00 – 16:00 (po uprzednim umówieniu spotkania)

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023