Osiedle Leśna
Marogobud - domy na sprzedaż

Konstrukcja budynku

Projekt przewiduje wykonanie budynków w technologii tradycyjnej murowanej ze stropami i schodami żelbetowymi. Budynki posadowione zostaną na żelbetowych ławach fundamentowych. Ściany nośne kondygnacji podziemnej zostaną wykonane z bloczka betonowego gr. 24cm (piwnica) oraz pustaka silikatowego gr. 18cm (garaż) dodatkowo usztywnionymi słupami żelbetowymi. Pozostałe ściany nośne nadziemia zostaną wykonane z pustaka silikatowego gr. 18cm dodatkowo usztywnionymi słupami żelbetowymi.

Dach

Zwieńczeniem budynku będzie dach dwuspadzisty wykonany w konstrukcji drewnianej pokryty blachą stalową łączona na rąbek stojący w kolorze szarym. Obróbki blacharskie – stalowe powlekane w kolorze szarym. Odprowadzenie wody z dachu oraz tarasu odbywać się będzie za pomocą systemu rynien i rur spustowych pcv wyprowadzonych nad poziomem terenu w celu rozprowadzenia powierzchniowo wody na terenie zewnętrznym. Na dachu przewidziano uchwyt do montażu anteny wraz z wyprowadzonym okablowaniem do podłączenia anteny.

Elewacja

Budynki ocieplone zostaną styropianem EPS 70-038 gr. 15cm, wykończone tynkiem silikonowo silikatowym w kolorze szarym. Wnęki drzwiowe oraz wnęki tarasowe na wysokości poddasza częściowo wykończone zostaną okładziną z desek elewacyjnych impregnowanych w kolorze szarym.

Stolarka okienna

Okna PCV - kolor antracyt z zewnątrz, białe od środka, trójszybowe, sześciokomorowe, szklone szkłem bezbarwnym, producent ABAKUS, system Salamander bluENERGY wyposażone w nawiewniki ciśnieniowe. Współczynnik przenikania ciepła poniżej Uw=0,8 W/m2K Okiennice drewniane manualne.

Drzwi zewnętrzne

Drzwi zewnętrzne metalowe firmy Gerda NTT 60 Trevir 4 kolor grafit Klasa odporności na włamanie RC 2. Współczynnik przenikania ciepła poniżej 1,1 W/m2K Bramy garażowe automatyczne otwierane pilotem

Balkony

Balustrady zewnętrzne – metalowe ażurowe z płaskownika stalowego, ocynkowane i malowane farbą do ocynku na kolor grafitowy. Taras w poziomie poddasza wykończony zostanie podestami drewnianymi.

Posadzka

Wylewki w garażach i piwnicach zostaną wykonane wg następujących warstw: - posadzka betonowa gr. 5cm zbrojona siatką stalową; - folia PE; - styropian EPS 100-038 gr. 15cm; Wylewki w pomieszczeniach mieszkalnych zostaną wykonane wg następujących warstw: - posadzka betonowa gr. 5cm zbrojona włóknem rozproszonym polipropylenowym; - folia PE; - styropian EPS 100-038 gr. 5cm; Wylewki w wejściu do domu nad garażem zostaną wykonane wg następujących warstw: - posadzka betonowa spadkowa o min. gr. 4,5cm zbrojona siatką stalową; - folia PE; - styropian grafitowy gr. 12cm; Wylewki na tarasach zostaną wykonane wg następujących warstw: - posadzka betonowa spadkowa o min. gr. 4,5cm zbrojona siatką stalową; - folia PE; - płyta PIR gr. 10cm.

Ściany

Ściany działowe zostaną wykonane z pustaka gazobetonowego gr. 12cm. Kominy zostaną częściowo obmurowane pustakiem gazobetonowym gr. 6cm lub obudowane płytą GK.

Instalacje

HYDROIZOLACJE Fundamenty izolowane masą izolacyjną Abizol St dwukrotnie zbrojoną siatką. Na tarasach i w wejściach do budynków wykonana zostanie izolacja przeciwwodna z papy, membrany PVC lub folii EPDM zapewniająca właściwe odprowadzenie wody do rur spustowych. IZOLACJE TERMICZNE Styropian EPS 70-038 gr. 15cm w warstwach ścian zewnętrznych; Styropian EPS 100-038 gr. 15cm w warstwach posadzki w garażu i piwnicy; Styropian EPS 100-038 gr. 5cm w warstwach posadzki w części mieszkalnej; Płyta PIR gr. 10cm w warstwach tarasu nad piętrem; Styropian grafit gr. 12cm nad garażem w wejściu do budynku; Styropian AQUA– na ścianach fundamentowych gr.10cm do głębokości 1m ppt. INSTALACJE • WODNA – z istniejącej miejskiej sieci wodociągowej – z podejściami pod przybory – bez białego montażu; • KANALIZACJA SANITARNA – wykonanie pionów z podejściami do urządzeń, kierowana do istniejącej sieci kanalizacji miejskiej; • ELEKTRYCZNA – podłączenie do miejskiej sieci elektroenergetycznej. Przyłącze energetyczne projektowane skablowane, podziemne. 230V bez osprzętu; • C.O. – z kotła gazowego jednofunkcyjnego system Viessmann Vitodens 100-W 19kW z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej Vitocell 100-W z cyrkulacją ciepłej wody oraz sterownikiem pokojowym temperatury TechST292v3. Instalację przewiduje się wykonać z rur ALUPEX. Podejścia pod grzejniki – ze ścian, podtynkowe, w systemie V, poziomy w warstwach podłogowych. Parametry instalacji 70/50st.C. Grzejniki stalowo – płytowe w pokojach i grzejniki drabinkowe w łazienkach. Dodatkowo w aneksie kuchennym i łazienkach przewidziano ogrzewanie podłogowe. • GAZOWA – z miejskiej sieci gazowej. • - rozprowadzone przewody do instalacji alarmowej • - rozprowadzone przewody do instalacji TV, Internetowej, telefonicznej

Ogrzewanie

Gazowe Piec Gazowy dwu-funkcyjny z zasobnikiem Viessmann

Wentylacja

Grawitacyjna

Wyposażenie kuchni

Do kuchni doprowadzona instalacja gazowa i elektryczna (prąd 3 fazowy)