Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 39,12 m² - numer A 04
Inwestycja:
Rembertowska Park IIIDeweloper:
Mak Dom Holding S.A.
Inwestycja:
Rembertowska Park IIIDeweloper:
Mak Dom Holding S.A.Poznań, Grunwald, Grunwald Południe, ul. Rembertowska
Poznań, Grunwald, Grunwald Południe, ul. Rembertowska
1 zdjęcie
Termin oddania
2 kw. 2025
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
39,12 m²
Piętro
1 piętro
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
260 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
A 04
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (43 miejsca): przewidziane dla każdego mieszkania
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Poznań Górczyn - 960 m
Przystanek Tramwajowy - 869 m
Przystanek Autobusowy - 221 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
7 kawiarni i restauracji, 40 sklepów, 41 obiektów sportowych, 8 placówek medycznych, 21 placówek edukacyjnych, 22 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Nowa, kameralna inwestycja Mak Dom przy ul. Rembertowskiej w Poznaniu zlokalizowana będzie na poznańskim Grunwaldzie, miejscu idealnym dla ludzi pragnących ciszy i spokoju oraz ceniących komfort życia w mieście. Przyszli mieszkańcy naszego osiedla po ciężkim dniu w pracy, będą wypoczywali podziwiając ze swoich okien piękny park z urokliwymi alejkami wśród starodrzewu. Szeroka oferta handlowo – usługowa w okolicy ułatwi codzienne wykonywanie obowiązków. Podróż do centrum miasta zajmie jedynie 15 min. Park im. ks. Józefa Jasińskiego w sąsiedztwie Tuż obok nowej inwestycji znajduje się zielony obiekt o ciekawej rzeźbie terenu z licznymi alejkami, który uraczy niejednego spacerowicza, młodego rowerzystę oraz biegacza. Mowa o Parku Jasińskiego, zlokalizowanym przy granicy z osiedlem Mikołaja Kopernika w rejonie ulic Rembertowska-Promienista-Newtona. Wśród klonów, akacji i kasztanowców możemy wybrać się na spacer z pociechami lub zorganizować piknik na świeżym powietrzu i oddać się lekturze na pobliskiej ławce. W obrębie parku znajduje się okazały plac zabaw dla dzieci, górka saneczkowa, tereny wybiegu dla psów, boisko do piłki nożnej i koszykówki, siłownia zewnętrzna. Do parku przylega kościół pw. Świętej Rodziny natomiast w centralnej części parku od ul. Raszyńskiej znajduje się ogrodzony Fort VIIIa (Rohr), część fortyfikacji Twierdzy Poznań. Dla najmłodszych: Żłobki: ul. Jugosłowiańska 65, Żłobek Klub Przedszkole Taaki Maluch - 8 min pieszo ul. Junacka 7, Żłobek Kolorowy Domek – 8 min pieszo ul. Górczyńska 46/1 Żłobek i Przedszkole Bajkowa Kraina – 14 min pieszo Przedszkola: ul. Kłuszyńska 19, Fabryka Fantazji – 7 min pieszo ul. Jawornicka 17, Bajkowy Zamek – 7 min pieszo ul. Jugosłowiańska 65 Żłobek Klub Przedszkole Taaki Maluch – 8 min pieszo ul. Galileusza 7, Małych Astronomów – 16 min pieszo Szkoły: ul. Newtona 2, Szkoła Podstawowa nr 72 z oddziałami sportowymi – 4 min pieszo ul. Pogodna 84, Szkoła Podstawowa nr 80 – 5 min pieszo ul. Galileusza 14, Szkoła Podstawowa nr 7 – 12 min pieszo Plac zabaw: Plac w Parku Jasińskiego – 3 min pieszo Usługi w pobliżu: Wokół ul. Rembertowskiej znajduje się doskonała infrastruktura gastronomiczna i handlowa. Mieszczą się tutaj lokalne sklepiki oraz markety tj. Żabka, Zakłady Mięsne Bystry, sklep wytwórni wędlin Mielczarek, sklepy owocowo-warzywne, cukiernia Luna, piekarnia-cukiernia RAWA, centrum handlowe N-Park ul. Promienista 160: hipermarket EUROSPAR, Rossmann, RTV EURO AGD, Pepco, kwiaciarnia, biuro podróży TUI, sklep ZOO przyjaciele twoich zwierząt, restauracja TIO, punkt Plus-a…, Park Handlowy Kopernik ul. Mrągowska 4: supermarket Intermarche, Action, KIK, Sinsay, Hebe, sklep zoologiczny Zwierzaczkowo, kwiaciarnia, studio Okularova, sklep CHATA POLSKA, Społem PSS, apteki, zespół lekarzy rodzinnych KOPERNIK, centrum stomatologii Kopernik, punkty Paczkomatu InPost, Biedronka, Aldi, stacja paliw ORLEN. Lokalizacja ta oferuje również dostęp do żłobków, przedszkoli, szkół podstawowych, przychodni oraz kościoła. W okolicach dzielnicy Grunwald: Jump Arena, Lasek Marceliński, Stadion piłkarski Lecha Poznań, Palmiarnia Poznańska, Hala widowiskowa Arena w Parku Jana Kasprowicza, Park Wilsona, Szachty z pomostem i wieżą widokową, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Stare ZOO, Ogród Botaniczny UAM.
Grunwald to leżąca na zachodzie miasta dzielnica Poznania o powierzchni 36 km kw i populacji 125 tys. mieszkańców. Dzielnica zamyka się w ulicach Skórzewskiej, Bukowskiej, Kolejowej i Leszczyńskiej. Dzielnicę z południowego zachodu na północy wschód przedziela ul. Głogowska, za miastem przechodząca w drogę krajową E261. Na terenie Grunwaldu krzyżuje się z nią droga europejska E30. Dzielnica ma własną szkołę wyższą – to Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa. Jest stąd również blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, który zaczyna się tuż za północną granicą. Dzielnica ma też dobry dostęp do opieki zdrowotnej dzięki dwóm szpitalom klinicznym, prywatnej lecznicy (Certus), 60 aptekom, 15 przychodniom i gabinetom lekarskim. Fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA a także Lasek Marceliński, idealny do uprawiania joggingu czy nordic walkingu. Na terenie dzielnicy są też dwa kina.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 39,12 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Rembertowska Park III na Grunwaldzie Południe, ul. Rembertowska (4.4 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Mak Dom Holding S.A.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 28 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 19 ofert o powierzchni od 35 do 63 m².
W budynkach jest od 4 do 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Rembertowska Park III jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu A 04 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 260 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Dla przyszłych mieszkańców Mak Dom Holding S.A. przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Realizacja inwestycji Rembertowska Park III rozpocznie się w IV kwartale 2022r. Termin zakończenia prac budowlanych przewidziany jest na I kwartał 2025r. Ta inwestycja to kontynuacja zrealizowanych już wcześniej osiedli przy ulicy Rembertowskiej, obejmuje dwa budynki, w których znajdować się będzie łącznie 28 mieszkań oraz lokal o przeznaczeniu usługowym na parterze. Starannie zaprojektowane lokale mieszkalne o pow. od 35 do 119 m2 gwarantują, że każdy znajdzie dla siebie wymarzoną przestrzeń. Funkcjonalne układy wnętrz rozwiązane są w taki sposób, aby optymalnie wykorzystać powierzchnię a wrażenia przestronności dodają duże okna sprawiające, że mieszkania będą jasne i słoneczne. Do lokali parterowych przypisane będą ogródki z tarasami, na wyższych piętrach przeszklone balkony wykończone płytkami oraz przestronne tarasy. Pod budynkiem będzie znajdowała się hala postojowa dla samochodów. W każdym budynku zaprojektowano klatkę schodową oraz windę, która będzie się poruszać na poziomach od -1 do 3 i 4 w zależności od budynku. Na terenie osiedla przygotowano również miejsce dla stanowisk rowerowych. Bezpieczeństwo na terenie Rembertowska Park III zapewni solidne ogrodzenie, oddzielające wyznaczony zamknięty teren, wraz z nowoczesnym systemem kontroli dostępu i monitoringiem.
Zastosowanie w mieszkaniach wentylacji mechanicznej umożliwi utrzymanie odpowiedniej jakości powietrza, co sprzyja zdrowemu stylowi życia. Ponadto wykorzystane przez nas bloczki wapienno-piaskowe SILKA zagwarantują bardzo dobrą izolacyjność akustyczną, natomiast drewniane okna nadadzą niepowtarzalnego uroku – klimat prawdziwego domu.
Do dyspozycji najmłodszych mieszkańców będzie plac zabaw. Warto też wspomnieć, że odległość pomiędzy terenem inwestycji a parkiem to zaledwie kilka kroków, co pozwoli w pełni korzystać z walorów okolicy.
Zapewniamy również możliwość umówienia się z architektem w celu dokonania zmian lokatorskich w ramach wybranego mieszkania.
Grupa deweloperska MAK DOM funkcjonuje na rynku od 1992 roku, budowane przez nas osiedla to pewna i bezpieczna inwestycja.
Autorem projektu Rembertowska Park III jest Biuro Architektoniczne NO2 w Poznaniu, które również zaprojektowało inwestycje Rembertowska Park I oraz Rembertowska Park II.
ATUTY INWESTYCJI
• Najwyższa forma własności (własność hipoteczna z udziałem w gruncie i częściach wspólnych)
• Możliwość wykupienia miejsca w podziemnej hali postojowej dla samochodu oraz naziemnego miejsca postojowego dla roweru
• Funkcjonalne układy wnętrz dla optymalnego wykorzystania przestrzeni
• Przestronne balkony do 18 m2 przynależne do mieszkań na wyższych kondygnacjach a dla mieszkańców parterów ogródki do indywidualnego zagospodarowania
• Kameralne osiedle pełne zieleni, bezpieczne i komfortowe
• Nowoczesne windy
• Mieszkania (wybrane) i miejsca postojowe przystosowane dla osób niepełnosprawnych
• Bloki wapienno-piaskowe SILKA - gwarancja izolacyjności akustycznej
• Okna drewniane (wybrane mieszkania)
• Wysokiej klasy drzwi wejściowe antywłamaniowe do mieszkań
• Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w mieszkaniach parterowych
• Innowacyjne odwodnienie balkonów
• Wentylacja mechaniczna
• Pełne opomiarowanie mieszkań, które umożliwi precyzyjną kontrolę kosztów
• Niskie koszty eksploatacji mieszkań, bezemisyjne ciepło systemowe
• Plac zabaw na terenie zamkniętego osiedla
• Teren ogrodzony z pełną infrastrukturą osiedla, system kontroli dostępu, możliwość montażu videodomofonu w mieszkaniu
• W mieszkaniach instalacja RTV i światłowód
• Bezpośrednie sąsiedztwo Parku ks. Jasińskiego
• Możliwość przeprowadzenia bezpłatnej konsultacji z architektem w ramach zmian lokatorskich
Najwyższej jakości naturalne materiały wykończeniowe, wysokiej klasy drewniane okna czy mechaniczna wentylacja to tylko niektóre z elementów, dzięki którym Rembertowska Park III jest inwestycją spełniającą światowe standardy i wymogi jakości.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Rembertowska Park III, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 10 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych