Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 143,22 m² - numer 13/1
Inwestycja:
SasankowaDeweloper:
Lulahome Sp. z o.o.
Inwestycja:
SasankowaDeweloper:
Lulahome Sp. z o.o.policki, Dobra, ul. Sasankowa 13
policki, Dobra, ul. Sasankowa 13
1 zdjęcie
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
5 pokoi
Metraż
143,22 m²
Strona świata
południe
Powierzchnie dodatkowe
Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
270 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy
Oznaczenie oferty
13/1
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
Garaże
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
pompa ciepła napowietrzna 8 kw, ogrzewanie podłogowe
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przystanek Autobusowy - 373 m
Dojazd do centrum Szczecina: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
4 kawiarnie i restauracje, 8 sklepów, 11 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 1 placówka edukacyjna, 4 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Powiat policki położony jest w woj. zachodniopomorskim, na Równinie Wkrzańskiej i Wzniesieniach Szczecińskich. Jego obszar wynosi 665,33 km2 i zamieszkiwany jest przez 70 380 osób. Składają się na niego cztery gminy. Stolicą powiatu jest jedyne miasto - Police. Południową i wschodnią granicą regionu biegnie Odra, od zachodu granicę stanowią Niemcy, a od północy jest to Zalew Szczeciński. Dominuje tu zabudowa wiejska, a bardziej zróżnicowanym typem zabudowy wyróżniają się Police, które wkrótce czeka modernizacja centrum. W powiecie działa ok. 50 szkół różnego szczebla. O zdrowie mieszkańców dbają lekarze z dwóch szpitali i ponad 30 przychodni. Znajduje się tu ok. 20 aptek. O organizację czasu wolnego w regionie dba 21 placówek kulturalnych. Dzięki ponad 20 organizacjom sportowym, można uprawiać różne dyscypliny sportowe. Na terenie powiatu wyznaczone są szlaki turystyczne, w tym 4,5-kilometrowa trasa rekreacyjna w Puszczy Wkrzańskiej. Powiat przecina autostrada A6 oraz dwie drogi krajowe i dwie trasy wojewódzkie. Daje to dobre połączenia z resztą kraju oraz z Niemcami. Rozwinięty jest tu też transport wodny. Dociera tu szczecińska komunikacja miejska.
Opis oferty
Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 143,22 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Sasankowa w Dobrej, ul. Sasankowa 13 (4 km od Szczecina).
Inwestycja jest realizowana przez Lulahome Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 2 nowych domów.
Inwestycja Sasankowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2024 roku.
Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 13/1 stoi na działce o powierzchni 425 m², składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.
W domu bliźniaku numer 13/1 znajduje się się 5 pokoi.
Okna domu wychodzą na południe.
Do domu przynależy ogródek o powierzchni 320 m².
Dla przyszłych mieszkańców Lulahome Sp. z o.o. przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.
Opis Inwestycji
Kameralny budynek
Pow. dodatkowe
BEZPOŚREDNIO Bliźniak 143 m2, ostatni wolny lokal
Sprzedam przestronny, słoneczny dom w zabudowie bliźniaczej, w podwyższonym standardzie deweloperskim o powierzchni 143 m2.
Najlepsza lokalizacja w Dobrej!
ul. Sasankowa 13, DOBRA
- architektura - nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami, kolorystyka utrzymana w bieli, szarości oraz czerwonej cegle klinkierowej,
- ekspozycja południowa, wjazd od północy,
- okna trzyszybowe Iglo Energy Krispol z dodatkowym ociepleniem,
- okno tarasowe przesuwne w systemie HS
- brama garażowa z napędem,
- żaluzje fasadowe Krispol, automatyczne + aplikacja wifi,
- pompa ciepła,
- ogrzewanie podłogowe.
Konstrukcja :
- ściany zewnętrzne nośne Ytong 24 cm, wewnętrzne z bloczków silikatowych Xella Silka.
- posadowienie na płycie fundamentowej,
- schody wewnętrzne na piętro - żelbetowe,
- strop nad parterem żelbetowy.
Wykończenie zewnętrzne :
- elewacja pokryta tynkiem baranek, malowana farbą silikonową samoczyszczącą z elementami płytki klinkierowej,
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy 20cm i 17 cm w miejscach wystąpienia płytki klinkierowej. (lambda 0,033 i 0,031),
- dachówka betonowa Creaton Kapstadt - grafitowa,
- parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej,
- rynny i rury spustowe PCV,
- drzwi zewnętrzne, ocieplone w kolorze antracytowym
- Wikęd Optimum Termo.
Wykończenie wewnętrzne:
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- posadzki betonowe, na styropianie,
- okna trzyszybowe ( kolor zewnątrz antracyt, wewnątrz biały ), system Iglo Energy – Krispol,
- okno tarasowe przesuwne w systemie HS,
- żaluzje fasadowe Krispol, automatyczne
- strop ocieplony styropianem + folia,
- zabudowa nad piętrem z płyt karton-gips na stelażu + wełna mineralna 200 mm + 50 mm.
Instalacje:
- instalacja grzewcza - pompa ciepła powietrzna, ogrzewanie podłogowe + dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe elektryczne,
- instalacja elektryczna ( zamontowane białe gniazdka i włączniki ), hydrauliczna,
- rozprowadzenie przewodów teletechnicznych - po jednym punkcie na kondygnację,
- peszel pod trasę kablową do instalacji fotowoltaicznej.
Zagospodarowanie terenu:
- ogrodzenie systemowe panelowe,
- zawór czerpalny do podlewania ogródka,
- podjazd i dojście do budynku z kostki Brukowej Semmelrock Nobla,
- teren wyrównany.
Układ Funkcjonalny: Parter: 72.15 m2
- salon wraz z aneksem kuchennym 38,59 m2
- wiatrołap 2,77 m2
- pomieszczenie gospodarcze 5,07 m2
- łazienka 3,33 m2
- korytarz 4,07 m2
- garaż 18,32 m2
Piętro: 71.1m2:
- pokój 16.65 m2
- pokój 13.82 m2
- pokój 15.8 m2
- pokój 11.29 m2
- łazienka 6,21 m2
- korytarz / Schody 7,33m2
Media:
- kanalizacja, prąd, woda miejska.
Droga utwardzona, oświetlona - polbrukowa
Lokalizacja jest idealna dla rodzin:
• Szkoła publiczna podstawowa 900 m
• Centrum medyczne Dobra 1 km
• Urząd gminy 600 m
• Biedronka 700 m,
• Żabka 750 m
• Netto 900 m,
• Aldi 1 km.
Dom znajduje się w inwestycji Sasankowa.
Kup ten dom na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
Lulahome Sp. z o.o.