Osiedle Poziomkowy Las

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Krzysztof W. Kurkowski

Zapytaj o ceny

Dostępne domy

Aktualnie w inwestycji Osiedle Poziomkowy Las dostępne są 3 oferty

Rzut
Numer
Pokoje
Metraż
Pow. działki
Cena
1
5
125,5 m²
390 m2
499 000 zł
2
5
125,5 m²
390 m2
499 000 zł
3
5
125,5 m²
390 m2
525 000 zł

Oferty specjalne

  • Promocja

    I etap - oferta specjalna 499 000,00 zł

    Kontakt z deweloperem

Opis Inwestycji

Inwestycja „Osiedle Poziomkowy Las” - Józefów gm. Nieporęt• Małe osiedle czterech domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wybudowanych pośród drzew przy ul. Poziomkowej w Józefowie, gminie Nieporęt graniczącej z Białołęką.• Inwestycja w realizacji od 4 czerwca 2019 roku. Dwa domy do odbioru do końca 2019 roku, kolejne do końca maja 2020 roku.• Posesje wewnątrz osiedla wydzielone są niskim ogrodzeniem systemowym.• Domy w stanie deweloperskim z garażem, ocieplone 15 cm styropianem, wykonane z ceramiki z własną księgą wieczystą.• Powierzchnia domu około 125,5 m².• Podział powierzchni: pokój gościnny, 4 sypialnie, kuchnia, 1 łazienka, wc, korytarz, sień, garaż, kotłownia.• Media: woda własna, gaz, prąd RWE, szambo indywidualne dla każdej nieruchomości 10 m³.• Powierzchnia działek około 390 m². Wjazd na teren posesji wprost z ul. Poziomkowej.

Inwestycja Osiedle Poziomkowy Las znajduje się w Józefowie, ul. Poziomkowa (2.8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Krzysztof W. Kurkowski.

Inwestycja Osiedle Poziomkowy Las jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 4 nowych domów w tym 4 domów typu bliźniak.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Poziomkowy Las pozostały na sprzedaż 3 nowe domy o powierzchni 126 metrów kwadratowych w cenie od 499 000 zł.

Dostępne są domy:

  • 5-pokojowe o powierzchni od 126 m2 w cenie od 499 000 zł (3 domy)

Dla przyszłych mieszkańców deweloper Krzysztof W. Kurkowski przewidział również:

  • miejsca postojowe naziemne

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2019 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2020 roku.
Liczba domów:cała inwestycja składa się z 4 domów.
Liczba kondygnacji:domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza.
Wysokość pomieszczeń:w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski
Standard wykonania domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej wraz z działką, w stanie surowym zamnkniętym na osiedlu w Józefowie • Powierzchnia działki zgodna z opisem zawartym w podziale nieruchomości około 380 - 400 m². • Powierzchnia parteru i piętra 125,5 m² z garażem. • Powierzchnia strychu około 48 m² z wysokością od 110 – 200 cm. • Dom dwukondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej wybudowany z ceramiki z czteroma sypialniami, salonem, kuchnią, dwoma łazienkami, garażem. • Ocieplenie zewnętrzne wykonane ze styropianu o grubości 15 cm, wewnętrzne wełną mineralną. • Elewacja w kolorach szarym i pastelowym. • Parapety zewnętrzne w kolorze grafitowym. • Loggie ze szklanymi balustradami. • Pokrycie dachowe wykonane z blacho - dachówki w kolorze grafitowym. • Wyłaz dachowy z poddasza. • Wysuwane schodki na strych / poddasze. • Dwa kominy w tym kominkowy z doprowadzonym powietrzem z zewnątrz. • Tynki wewnętrzne gipsowe nie malowane, wylewki do poziomu zero. • Schody wewnętrzne betonowe. • Wjazd na teren posesji utwardzony, przygotowany pod układanie kostki. • Ogrodzenie frontu i podziałowe wykonane z paneli systemowych. • Ogrodzenie tylne wykonane z paneli betonowych dodatkowo obłożone drewnianymi panelami lamelowymi, zaimpregnowane ciśnieniowo. • W linii ogrodzenia brama i furtka. • Istnieje możliwość wykonania tarasów • Przyłącza: A. Wewnętrzna instalacja alarmowa przygotowana do monitoringu przez firmę Solid Security. Bez osprzętu. B. Wewnętrzna instalacja elektryczna przyłączona do zewnętrznej sieci energetycznej. Bez osprzętu. C. Zewnętrzna instalacja elektryczna wraz z podłączeniem do sieci energetycznej – gniazdo zewnętrzne. D. Wewnętrzna instancja hydrauliczna bez baterii podłączona do sieci zewnętrznej – własna studnia. E. Wewnętrzna instalacja CO, bez kaloryferów. F. Kotłownia bez pieca CO. G. Wewnętrzna instalacja kanalizacyjna bez białego montażu. H. Szambo betonowe 10 m ³. I. Zewnętrzna instalacja hydrauliczna wraz z podłączeniem do własnego ujęcia wody. J. Instalacja antygromowa. • Okna trzy szybowe w kolorze białym, profil sześciokomorowy. • Wymiary okien wraz z okuciami Roto – specyfikacja: A. Okno tarasowe parter wymiar 3000 x 2400 w wersji 1/2 rozwieralno - przesuwne, 1/2 fix. B. Okno balkonowe wymiar 1500 x 2100, 1/2 fix, 1/2 rozwieralno - uchylne D. Okna 1000 x 1400 E. Okna 1000 x 1200 F. Okna 600 x 2100 • Drzwi wejściowe antywłamaniowe, zewnętrzne z zamkiem. • Brama garażowa podnoszona ręcznie z możliwością montażu automatyki. • Brama wjazdowa na teren posesji dwu skrzydłowa, furtka jednoskrzydłowa. • Teren nieruchomości uprzątnięty i wygrabiony ze wszelkich pozostałości po budowie w tym materiałów budowlanych. • Przyłącze gazu ziemnego wraz umową zawartą z PGNiG. • Przyłącze prądu z odbiorem PGE. • Kompletna dokumentacja techniczna i projektowa. • Na terenie działek rosną krzewy i drzewa w tym brzozy, olchy i wierzby.
Rodzaj własności: odrębna własność z własnością gruntu.
Garaże:domy posiadają garaże oraz przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne.
Udogodnienia:informacja u dewelopera.
Przyroda:informacja u dewelopera.

Aktualna oferta

Dostępne domy:aktualnie dostępne są 3 domy w tym 3 domy typu bliźniak.
Powierzchnie domów: 126 m2.
Powierzchnie działek: 390 m2.
Liczba pokoi:dostępne są domy 5-pokojowe.
Ceny domów:
  • kształtują się w zakresie od 499 000 do 525 000 zł.
Opis płatności:20% - wpłata przy zawarciu umowy przedwstępnej ( zadatek + zaliczka) 80% - pozostała płatność po zawarciu umowy przyżeczonej, notarialnej.
Warunki rezerwacji:informacja u dewelopera.
Zabezpieczenie środków klienta:informacja u dewelopera.
Wysokość czynszu:informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji Osiedle Poziomkowy Las

• Osiedle położone jest 4 km od granicy Warszawy, 3 km od Legionowa, w odległości około 5 km od Zalewu Zegrzyńskiego. • Dojazd do domów z Nieporętu i Legionowa oświetlonymi ulicami Strużańską i Poziomkową. • Autobus miejski, SKM Legionowo 3,5 km z parkingiem Parkuj i Jedź. • Dojazd SKM do dworca Gdańskiego około 20 minut. • Nowy szpital w budowie - około 3 km. • Szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, boisko Orlik w odległości około 800 m, gimnazjum z basenem około 5 km. • Przystanek autobusowy 300 m, ścieżka rowerowa i las w odległości około 100 m.

Usytuowany w centralnej części Niziny Mazowieckiej, w widłach Wisły i Narwi, powiat legionowski zajmuje powierzchnię ok. 389 km2 i jest najgęściej zaludnionym powiatem w Polsce. Duża liczba ludności sięgająca ok. 108 tys. wynika z atrakcyjności miejsca: malowniczego krajobrazu, spokoju okolic, bliskości Warszawy oraz dobrych połączeń komunikacyjnych ze stolicą. Powiat legionowski to popularne miejsce wypoczynku, bowiem znaczna część jego terenu leży w obrębie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Znajduje się tutaj 10 rezerwatów przyrody, a strefami rekreacji są ośrodki wypoczynkowe nad Zalewem Zegrzyńskim, m.in. Dzika Plaża z kąpieliskiem w Nieporęcie oraz plaża, molo i kąpielisko w Serocku. Na terenie powiatu dominuje niska zabudowa, zaś rozwijają się: rolnictwo, usługi i handel. Dogodnym sposobem komunikacji z Warszawą są linie Szybkiej Kolei Miejskiej (S3 i S9) i linie autobusowe. Przebiegają tędy drogi krajowe nr 61 i nr 62 oraz trasa europejska E77.

Komunikacja

Przez teren powiatu legionowskiego przebiega trasa europejska E77 oraz drogi krajowe: nr 61 (Warszawa – Pojezierze Mazurskie) i nr 62 (Strzelno – Siemiatycze). Biegnie tędy również linia kolejowa nr 9, łącząca Warszawę z Gdańskiem. Powiat jest dobrze skomunikowany ze stolicą zarówno poprzez linie autobusowe, jak i kolejowe: Szybkiej Kolei Miejskiej (S3, S9) oraz Kolei Mazowieckich.

W odległości 400 metrów od inwestycji Osiedle Poziomkowy Las znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny PORANNEJ ROSY 02 (KĄTY WĘGIERSKIE).

Edukacja

W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Poziomkowy Las znajduje się 1 placówka edukacyjna. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej w odległości 950m.

Data publikacji: 12.09.2019

Data aktualizacji: 12.09.2019

Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!

Zapytaj dewelopera
Znajdziemy dla Ciebie