Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 43,24 m² - numer C.A44
Inwestycja:
Wieruszowska C etap IIIDeweloper:
Jakon Sp. z o.o.
Inwestycja:
Wieruszowska C etap IIIDeweloper:
Jakon Sp. z o.o.Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Wieruszowska 4
Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Wieruszowska 4
/properties/planimagepage/image/1152196/ec405f.png)
:format(jpg)/offers/offer/17251/main_image/wieruszewska-c-etap-iii_e20f88.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1152196/ec405f.png)
Termin oddania
4 kw. 2025
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
43,24 m²
Piętro
3 piętro
Strona świata
południe, zachód
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 267 do 286 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
C.A44
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (105 miejsc): nieobowiązkowy zakup
- miejsca postojowe naziemne (24 miejsca): nieobowiązkowy zakup
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Poznań Junikowo - 1115 m
Przystanek Tramwajowy - 179 m
Przystanek Autobusowy - 72 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
7 kawiarni i restauracji, 13 sklepów, 17 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 9 placówek edukacyjnych, 15 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Grunwald to leżąca na zachodzie miasta dzielnica Poznania o powierzchni 36 km kw i populacji 125 tys. mieszkańców. Dzielnica zamyka się w ulicach Skórzewskiej, Bukowskiej, Kolejowej i Leszczyńskiej. Dzielnicę z południowego zachodu na północy wschód przedziela ul. Głogowska, za miastem przechodząca w drogę krajową E261. Na terenie Grunwaldu krzyżuje się z nią droga europejska E30. Dzielnica ma własną szkołę wyższą – to Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa. Jest stąd również blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, który zaczyna się tuż za północną granicą. Dzielnica ma też dobry dostęp do opieki zdrowotnej dzięki dwóm szpitalom klinicznym, prywatnej lecznicy (Certus), 60 aptekom, 15 przychodniom i gabinetom lekarskim. Fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA a także Lasek Marceliński, idealny do uprawiania joggingu czy nordic walkingu. Na terenie dzielnicy są też dwa kina.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 43,24 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Wieruszowska C etap III na Junikowie, ul. Wieruszowska 4 (6.3 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Jakon Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 6 budynków, w których łącznie znajduje się 129 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 69 ofert o powierzchni od 39 do 77 m².
W budynkach jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Wieruszowska C etap III jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu C.A44 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 267 do 286 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na południe, zachód.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców Jakon Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 500 300 zł (11 570 zł/m²).
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
Inwestycja znajduje się przy ul. Wieruszowskiej, w pobliżu skrzyżowania z ulicą Grunwaldzką. Lokalizacja jest atrakcyjna dla wszystkich, którzy cenią sobie spokój i bliskość terenów zielonych. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - pętli Junikowo sprawia, że jest to również propozycja dla osób, które nie chcą rezygnować z udogodnień, jakie daje centrum miasta. W pobliżu inwestycji znajdują się rozległe tereny spacerowe w Lasku Marcelińskim.
Atuty inwestycji
Na inwestycji Wieruszowska zaprojektowano podziemną halę garażową. Dodatkowo na dwóch miejscach postojowych na terenie osiedla zaplanowano stację do ładowania pojazdów elektrycznych. Budynek został wyposażony w rolety na każdej kondygnacji, cichobieżne windy, oraz starannie zaprojektowaną zieleń na dziedzińcu wraz z placem zabaw dla najmłodszych mieszkańców.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Wieruszowska C etap III, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 23 podobne nowe mieszkania.
/vendors/vendor/logo/jakon-sp-z-oo_d72733.jpg){kind=logo}
W sprzedaży 685 nieruchomości w 21 inwestycjach
1 nagroda i wyróżnienie
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 31 inwestycjach
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
2 663 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (500 300 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
