Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 113,73 m² - numer 63D/1

poznański, Tarnowo Podgórne, ul. Rolna 63

Osiedle MarianoweOsiedle Marianowe

1 zdjęcie

Rzut - Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 113,73 m² - numer 63D/1 w Osiedle Marianowe

Oddanie

1 kw. 2026

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

113,73 m²

Piętro

Parter

Strona świata

wschód, zachód, południe

Dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość

270 cm wysokości

Kondygnacje

1 poziom

Oznaczenie oferty

63D/1

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

w inwestycji nie przewidziano naziemnych miejsc postojowych

Garaże

garaż jednostanowiskowy

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Udogodnienia

plac zabaw, teren ogrodzony, boisko, instalacja fotowoltaiczna

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

umowa rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Autobusowy - 768 m

Dojazd do centrum Poznania: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    1 plac zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Miejscowość Tarnowo Podgórne usytuowana jest w zachodniej części powiatu poznańskiego, w odległości ok. 21 km od stolicy Wielkopolski. W Tarnowie Podgórnym zamieszkuje ponad 4 tys. osób, a zabudowę mieszkaniową stanowią domy jedno- i wielorodzinne oraz czteropiętrowe bloki. Tarnowo Podgórne to jedna z najbardziej uprzemysłowionych gmin powiatu, toteż przynależy do Poznańskiego Okręgu Przemysłowego, a na jej terenie znajduje się wiele zakładów produkcyjnych i firm, np. DB Schenker, Röhlig Suus, MDM Concept-Intersun Wielkopolska. Lokalną atrakcję stanowi nowoczesny kompleks basenów – Tarnowskie Termy, zaś popularnymi miejscami rekreacji są: Park 700-lecia oraz pobliskie jeziora: Kierskie i Lusowskie, przy których znajdują się kąpieliska i ośrodki wypoczynkowe. W odległości 19 km zlokalizowany jest Port Lotniczy Poznań-Ławica, a w kilkanaście minut można dojechać na giełdę w Przeźmierowie. Najważniejszą arterią jest droga krajowa nr 92. Na terenie gminy oraz do Poznania kursują busy firmy TPBUS.

    Opis oferty

    Nowy 4-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 113,73 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Marianowe w Tarnowie Podgónym, ul. Rolna 63 (2.7 km od Poznania).

    Inwestycja jest realizowana przez Jakon Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 12 nowych domów.

    Inwestycja Osiedle Marianowe jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 63D/1 , składa się z 1 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

    W domu bliźniaku numer 63D/1 znajdują się się 4 pokoje.

    Okna domu wychodzą na wschód, zachód, południe.

    Do domu przynależy ogródek o powierzchni 302,7 m².

    Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Marianowe deweloper nie przewidział miejsc postojowych.

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Ogródek

    Życie z dala od zgiełku

    Osiedle Marianowe to nowoczesna inwestycja w Tarnowie Podgórnym, realizowana przez dewelopera Jakon Inwest. Projekt oferuje kameralne domy w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w urokliwej okolicy, gdzie bliskość natury i cisza sprzyjają relaksowi z dala od miejskiego zgiełku. Osiedle Marianowe to harmonijna przestrzeń, która łączy sielską atmosferę z łatwym dostępem do najważniejszych usług oraz szybkim dojazdem do Poznania. W sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia, takie jak Termy Tarnowskie, tężnie solankowe, supermarkety oraz różnorodne obiekty sportowe. Inwestycja została zrealizowana z dbałością o jakość i trwałość, przy użyciu certyfikowanych materiałów budowlanych. Jednym z kluczowych założeń projektu jest stworzenie komfortowych domów z ogródkami w spójnej zabudowie.

    Komfort na najwyższym poziomie

    Zapraszamy do odkrycia Osiedla Marianowe – wyjątkowej inwestycji, która łączy komfort życia w domu jednorodzinnym z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i funkcjonalnym układem przestrzeni. Obecny etap budowy obejmuje 6 domów jednorodzinnych dwulokalowych, które wyróżniają się innowacyjną architekturą – każdy budynek połączony jest garażem z sąsiednim, co zapewnia kameralność i poczucie prywatności. Kluczowe cechy osiedla:

    - Nowoczesna architektura – parterowe budynki z poddaszem nieużytkowym, które w części mieszkalnej mają skośne dachy, a w przestrzeni garażowej i technicznej dachy płaskie.

    - Przestrzeń dopasowana do potrzeb – funkcjonalny układ pomieszczeń o metrażu 113,73 m² oraz 114,02 m² z przestronną częścią dzienną oraz czterema pokojami i aneksem kuchennym.

    - Prywatne ogródki – każdy lokal posiada wydzieloną przestrzeń do wyłącznego użytku o powierzchni od 420 do 520 m², idealną na odpoczynek, rekreację i zabawy na świeżym powietrzu.

    - Wygodne miejsca parkingowe – jedno miejsce w garażu oraz dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz.

    Dodatkowe korzyści

    Osiedle Marianowe to inwestycja stworzona z myślą o wygodzie mieszkańców. Domy wyposażone są w ogrzewanie gazowe, a na dachu zamontowane zostaną panele fotowoltaiczne – gwarantuje to efektywność i oszczędność. Pakiet standardowy na zlecenie Klienta może być rozbudowany o szereg dodatkowych udogodnień, takich jak:

    - Monitoring – dla bezpieczeństwa i spokoju mieszkańców,

    - Klimatyzacja – montaż urządzeń na przygotowanej w standardzie instalacji,

    - Inteligentne sterowniki systemu Smart Home,

    - Stacja ładowania pojazdów elektrycznych,

    Osiedle Marianowe to miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju oraz nowoczesnych rozwiązań w urokliwej i przyjaznej okolicy. Sprawdź ofertę już dziś i zamieszkaj w miejscu, które stworzyliśmy z myślą o Tobie i Twoich potrzebach.

    Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Marianowe, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 11 podobnych nowych domów.

    Data publikacji: 02.06.2025
    Data aktualizacji: 03.06.2025

    Kup ten dom na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Jakon Sp. z o.o. logo

    Jakon Sp. z o.o.

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Dobrzyckiego 4, Poznań

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 08:00 - 16:00
    • Wtorek: 08:00 - 16:00
    • Środa: 08:00 - 16:00
    • Czwartek: 08:00 - 16:00
    • Piątek: 08:00 - 16:00

    Oferty w Tarnowie Podgónym

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023