Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 108,57 m² - numer 6
Inwestycja:
BorsuczaDeweloper:
Izolbud Developer
Inwestycja:
BorsuczaDeweloper:
Izolbud DeveloperSzczecin, Prawobrzeże, Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo, ul. Borsucza
Szczecin, Prawobrzeże, Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo, ul. Borsucza
1 zdjęcie
Termin oddania
1 kw. 2025
Ilość pokoi
5 pokoi
Metraż
108,57 m²
Piętro
Parter
Powierzchnie dodatkowe
Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
280 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy
Oznaczenie oferty
6
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
beton komórkowy
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Szczecin Zdunowo - 1744 m
Przystanek Autobusowy - 808 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 obiekt sportowy
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Prawobrzeże to dzielnica zajmująca południowo-wschodnią część Szczecina, leżąca po prawej stronie dopływu Odry - Regalicy. Dzieli się na 11 osiedli, a zamieszkuje ją ok. 84 200 osób. Jest dzielnicą o znacznym stopniu zalesienia. Od południa sąsiaduje ze Szczecińskim Parkiem Krajobrazowym, a od wschodu z Puszczą Goleniowską. Mieszczą się tu trzy parki leśne. W skład Prawobrzeża wchodzą jeziora Dąbie i Małe Dąbie. Dzielnica ma charakter mieszkalny, ale w ostatnich latach dynamicznie rozwija się tu sektor usługowy. W zabudowie dominują osiedla bloków mieszkalnych i domy jednorodzinne. Na południe od Dąbia znajduje się część historyczna, będąca pod ochroną konserwatora. Prawobrzeże ma własne zaplecze oświatowe, medyczne i rekreacyjne. Znajdują się tu dwa szpitale i działa ponad 30 szkół. Jest też galeria handlowa, kino i szereg placówek sportowych, w tym Centrum Kształcenia Sportowego. Na południu dzielnicy znajduje się węzeł komunikacyjny tworzony przez europejską trasę E28 i drogę krajową nr 31. Prawobrzeże przecina też droga krajowa nr 10, a południową granicą biegnie droga wojewódzka nr 119.
Opis oferty
Nowy 5-pokojowy dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 108,57 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Borsucza na Wielgowie-Sławocieszu-Zdunowie, ul. Borsucza (15.7 km od centrum Szczecina).
Inwestycja jest realizowana przez Izolbud Developer.
Cała inwestycja składa się z 9 nowych domów.
Inwestycja Borsucza jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowy dom wolnostojący o oznaczeniu 6 stoi na działce o powierzchni 202.45 m², składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm.
W domu wolnostojącym numer 6 znajduje się się 5 pokoi.
Do domu przynależy ogródek o powierzchni 132,45 m².
Dla przyszłych mieszkańców Izolbud Developer przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Mamy 3 unikalne i wyjątkowe cechy:
1. domy są energooszczędne (m. in. pompa ciepła, rekuperacja, 35 cm ocieplenia na ścianach piętra, pianka poliuretanowa zamiast wełny) co generuje wymierne oszczędności na ogrzewaniu przez wiele lat użytkowania budynku,
2. na domy przysługuje kredyt ekologiczny z oszczędnością na marży banku,
3. domy są wolnostojące i nie mają wspólnej ściany z sąsiadami co gwarantuje maksymalny komfort akustyczny, ciszę i spokój.
Istnieje możliwość obejrzenia wybudowanych domów – obecnie kończymy prace w budynkach i zagospodarowanie działki, a dodatkowo w cenie wykonaliśmy dla Państwa na gotowo pomieszczenie gospodarcze w którym usytuowane są wszystkie urządzenia (pompa ciepła, rekuperacja itp.) bez konieczności demontażu i ponownego montażu - zdjęcie w załączeniu.
Osiedle Borsucza – Energooszczędne domy klasy Premium, wolnostojące w Szczecinie - Wielgowie:
połączenie doskonale zaprojektowanych wnętrz z bezkompromisową wygodą.
Prace budowlane rozpoczęliśmy już we wrześniu 2023 roku.
Osiedle Borsucza to energooszczędne domy klasy Premium, wolnostojące:
- Pompa ciepła
- Rekuperacja
- Izolacje cieplne ścian grubości 20-35 cm
- Kredyt ekologiczny z preferencyjnym oprocentowaniem
- Przygotowane pod instalację paneli fotowoltaicznych
- Możliwość instalacji indywidualnej stacji ładowania pojazdu
- Doświadczenie i gwarancja dewelopera (wybudowane ponad 20.000 m2), które procentują z każdym dniem bezpiecznego, energooszczędnego, komfortowego i wygodnego mieszkania.
Zalety wyróżniające inwestycję:
✅ Znakomita lokalizacja
✅ Bardzo dobry dojazd do centrum miasta
✅ Bliskość szkół, przedszkoli i sklepów, komunikacji miejskiej
✅ 4 pokoje i salon
✅ Duże okna od podłogi
✅ 2 łazienki: na parterze i piętrze, każda z oknem
✅ Słoneczny salon i 2 pokoje na piętrze z widokiem na ogród
✅ Pokój na parterze (wiele możliwości aranżacji)
✅ 2 duże, komfortowe miejsca parkingowe
✅ Ogrody nasłonecznione od strony południowej
✅ Asfaltowy dojazd do działki
✅ Zaciszna uliczka osiedlowa za bramą wjazdową
✅ Czyste powietrze, śpiew ptaków i spokojne sąsiedztwo w otulinie puszczy
✅ Prąd, woda i kanalizacja sanitarna sieciowa
Dostępne są domy:
Nr 1 z największym ogrodem o powierzchni 107,68 m² (100 m² powierzchni użytkowej + przestrzeń poniżej 220 cm wysokości), z terenem 315 m2 wraz z 2 miejscami postojowymi
Nr 6 - środkowy o powierzchni 107,68 m² (100 m² powierzchni użytkowej + przestrzeń poniżej 220 cm wysokości), z terenem 202 m2 wraz z 2 miejscami postojowymi
Rezerwacja i kupno wybranego domu na obecnym etapie gwarantuje jego cenę, krótki czas oczekiwania na zakończenie budowy i możliwość zamieszkania w nowym miejscu jeszcze w tym roku.
Rozpoczęcie budowy: wrzesień 2023
Zakończenie budowy: wrzesień 2024
Chętnie odpowiemy na Państwa pytania.
Treści zawarte w przesłanej wiadomości nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Mają one charakter orientacyjny. Wiążące są wyłącznie informacje zawarte w prospekcie informacyjnym oraz umowie rezerwacyjnej i deweloperskiej.
Dom znajduje się w inwestycji Borsucza.
Kup ten dom na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych