Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Karłowice

141 ofert w 3 inwestycjach

  • % Promocje

    LOKUM LA VIDA – MIESZKAJ I ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Lokum la Vida to gotowe osiedle mieszczące się na wrocławskich Sołtysowicach, przy ul. Lothara Herbsta. Na nabywców czeka szeroki wybór mieszkań 1,2,3,4-pokojowych z balkonami, loggiami, ogródkami i tarasami. • ODKRYJ ATUTY LOKUM LA VIDA:osiedle gotowe • plac zabaw, zielone strefy relaksu, sterfa workout • rozbudowana infrastruktura miejska w okolicy
    Park: 1260 mAutobus: 390 m

    2-3 pokoje | Metraż 44-64 m2

    Gotowe do odbioru

    od549 00011 760 zł/m2
  • ZAMIESZKAJ PRZY PARKU Odkryj zaciszne oblicze Wrocławia. Apartamenty Kamieńskiego tworzą dwa kameralne budynki zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Marii Dąbrowskiej na wrocławskich Karłowicach-Różance. Nowa inwestycja Dom Development zachwyca elegancką architekturą i dopracowanymi detalami, a lokalizacja zapewnia wygodę życia w mieście. To propozycja dla miłośników miejskiego stylu
    Park: 330 mAutobus: 110 m

    1-5 pokoi | Metraż 32-104 m2

    Oddanie: IV kwartał 2027

    od509 27714 100 zł/m2
  • Nowa strona miasta Poznaj miejsce wpisane w nowoczesne miejskie trendy i zielony krajobraz rzeki, które stawia na to, co dla ciebie ważne - dobre relacje z naturą i komfort codziennego życia. Wybierz przestrzeń do mieszkania dopasowaną do ciebie. Taką, która, tak jak i ty, ma pomysł na przyszłość, co zaczyna się tu i teraz. Nowa miejska konstelacja Bulwar Północny to miejsce, które wytycza
    Park: 1570 mAutobus: 600 m

    1-4 pokoje | Metraż 25-78 m2

    Oddanie: III kwartał 2027

    od468 15515 236 zł/m2
  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

  • Zapis na powiadomienia Karłowice

    Karłowice

    Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?

    Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami

  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Karłowice

Wrocław Karłowice - nowe mieszkania cieszą się dużą popularnością

Karłowice są jednym z najchętniej wybieranych osiedli na mapie Wrocławia, zarówno przez deweloperów, jak i przyszłych mieszkańców. Przeważającą część zabudowy osiedla stanowią budynki jednorodzinne. Można również spotkać zabudowę szeregową i wielorodzinne bloki mieszkalne. To właśnie nowe mieszkania we wrocławskich Karłowicach cieszą się największą popularnością.

Nowe mieszkania Wrocław - Karłowice

Karłowice to ciche i spokojne osiedle Wrocławia, z dobrą komunikacją i korzystną ofertą cenową, dzięki czemu wydaje się doskonałą alternatywą dla osób z mniejszą zasobnością portfela. Co prawda stolica województwa dolnośląskiego nie należy do najtańszych miast w Polsce, a ceny nowych mieszkań utrzymują się na stabilnym poziomie, to jednak na osiedlu Karłowice zakup nieruchomości będzie tańszy niż na Starym Mieście, Oporowie, Zaciszu, Zalesiu, Biskupinie czy Sępolnie.

Duża konkurencja na rynku deweloperskim i stały popyt na nowe mieszkania sprawiają, że przyszli mieszkańcy mogą wybierać w ofertach. Deweloperzy posiadają na nowe mieszkania na sprzedaż o metrażach odpowiadających na potrzeby różnych grup społecznych (singli, par, rodzin z dziećmi), dobrym standardzie wykończenia i dogodnej lokalizacji, umożliwiającej sprawną komunikację z innymi częściami Wrocławia.

Osiedle Karłowice to obszar dobrze skomunikowany z resztą miasta. Przez granice osiedla przebiega trasa tramwajowa, a przez mniejsze ulice przejeżdża kilkanaście linii autobusowych. W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice, skąd dojedziemy do centrum miasta (około 20 min podróży), ale także w nieco dalsze miejsca, jak Trzebnica, Namysłów czy Krotoszyn. 

Na terenie osiedla znajdują się dwa szpitale, poczta oraz komisariat policji. Tuż przy Odrze umieszczony jest park Kasprowicza wraz z placem zabaw dla dzieci i plenerową siłownią. Wał nad Odrą to świetne miejsce do spacerów w kontakcie z naturą. Poza tym Karłowice zapewniają swoim mieszkańcom ciekawe atrakcje. Zainteresować może GOjump Park Trampolin oraz GOair Powietrzne Miasto. Dla lubiących ruch, idealnie sprawdzi się też ścianka wspinaczkowa czy Squash Club.

Karłowice - dlaczego warto kupić tu nowe mieszkanie?

Zakup nowego mieszkania w Karłowicach to idealne rozwiązanie dla osób, szukających cichej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do śródmieścia. Podróż do centralnego punktu na mapie miasta maksymalnie zajmie 30, niezależnie od wybranego środka lokomocji. Dzięki temu nowe mieszkania mogą być traktowane jako inwestycja. Zakup mieszkania we Wrocławiu - Karłowicach, a następnie jego wynajem to doskonała forma lokaty kapitału. Stolica Dolnośląskiego może pochwalić się bardzo dobrymi uczelniami i szkołami wyższymi, zajmującymi wysokiej miejsca w rankingach. Studenci to największa grupa poszukująca mieszkań pod wynajem we Wrocławiu. Dobry dojazd do centrum i przystępne ceny nieruchomości w Karłowicach to czynniki, jakie będą decydować o wyborze mieszkań przez wynajmujących.

Karłowice - dlaczego warto tu zamieszkać?

Największą zaletą wrocławskiego osiedla Karłowice jest architektura, zachowana jeszcze z czasów poniemieckich, oraz zabudowa willowa. To dobre miejsce do zamieszkania dla osób, chcących odpocząć od zgiełku wielkomiejskiego życia. Jakie miejscówki warto odwiedzić? Na uwagę zasługują takie obiekty, jak dawny szpital im. Korczaka czy wieża ciśnień na pl. Daniłowskiego. Na osiedlu Karłowice nie ma również problemu z dostępnością placówek edukacyjnych - funkcjonują tu dwie szkoły podstawowe i gimnazjum. Karłowice to bez wątpienia miejsce, w którym odnajdą się rodziny oraz osoby lubiące ciszę i spokój.

Chcesz kupić nowe mieszkanie właśnie w tej części Wrocławia? Zapraszamy do kontaktu z naszym specjalistą, który pomoże wybrać nieruchomość najbardziej dopasowaną do Twoich potrzeb.

Raport rynkowy – mieszkania Karłowice, sierpień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Karłowicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 02.08.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Karłowicach dostępnych jest w sprzedaży 145 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 3 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Karłowicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 42.1 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Karłowice, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki1913.1 %
Mieszkania 2-pokojowe6142.1 %
Mieszkania 3-pokojowe5437.2 %
Mieszkania 4-pokojowe106.9 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe10.7 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Karłowicach kosztuje 468 155 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 104 m².
Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Karłowice, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoiŚredni metraż (mkw.)Średnia cena za mkw. (zł)Cena min. (zł)Cena średnia (zł)
Kawalerki4017 833468 155711 929
2 pokoje4316 028472 164681 700
3 pokoje5815 165709 000874 554
4 pokoje7616 078969 5861 227 378
5+ pokoi10414 4001 496 4481 496 448

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Karłowicach dostępne są 33 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 99 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Karłowice, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Gotowe do odbioru33
Oddanie do 6 miesięcy33
Oddanie od 6 do 12 miesięcy0
Oddanie powyżej roku79

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Karłowice, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł0
400 001 – 600 000 zł14
600 001 – 800 000 zł64
800 001 – 1 000 000 zł52
Powyżej 1 000 000 zł15

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Karłowicach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Karłowicach obowiązują 2 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023