Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Karłowice

126 ofert w 3 inwestycjach

  • ZAMIESZKAJ PRZY PARKU Odkryj zaciszne oblicze Wrocławia. Apartamenty Kamieńskiego tworzą dwa kameralne budynki zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Marii Dąbrowskiej na wrocławskich Karłowicach-Różance. Nowa inwestycja Dom Development zachwyca elegancką architekturą i dopracowanymi detalami, a lokalizacja zapewnia wygodę życia w mieście. To propozycja dla miłośników miejskiego stylu
    Park: 330 mAutobus: 110 m

    1-5 pokoi | Metraż 32-104 m2

    Oddanie: IV kwartał 2027

    od522 08914 600 zł/m2
  • % Promocje

    LOKUM LA VIDA – MIESZKAJ I ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Lokum la Vida to gotowe osiedle mieszczące się na wrocławskich Sołtysowicach, przy ul. Lothara Herbsta. Na nabywców czeka szeroki wybór mieszkań 1,2,3,4-pokojowych z balkonami, loggiami, ogródkami i tarasami. • ODKRYJ ATUTY LOKUM LA VIDA:osiedle gotowe • plac zabaw, zielone strefy relaksu, sterfa workout • rozbudowana infrastruktura miejska w okolicy
    Park: 1260 mAutobus: 390 m

    2-3 pokoje | Metraż 39-64 m2

    Gotowe do odbioru

    od479 00011 600 zł/m2
  • Nowa strona miasta Poznaj miejsce wpisane w nowoczesne miejskie trendy i zielony krajobraz rzeki, które stawia na to, co dla ciebie ważne - dobre relacje z naturą i komfort codziennego życia. Wybierz przestrzeń do mieszkania dopasowaną do ciebie. Taką, która, tak jak i ty, ma pomysł na przyszłość, co zaczyna się tu i teraz. Nowa miejska konstelacja Bulwar Północny to miejsce, które wytycza
    Park: 1570 mAutobus: 600 m

    1-4 pokoje | Metraż 25-78 m2

    Oddanie: III kwartał 2027

    od468 15515 128 zł/m2

Oferty nieaktywne

  • Oferta nieaktywna

    Budynki mieszkalne zlokalizowane przy Alei Kasprowicza 64/ 66 w zabytkowym parku, w sąsiedztwie zabudowań dawnego zespołu klasztornego Sióstr Urszulanek, później Zgromadzenia Zakonnego Sióstr Franciszkanek Marii Nieustającej Pomocy. Historia parceli wraz z założeniem ogrodowym i parkiem sięga swym początkiem schyłku XIX wieku. Zespół ten wraz z układem parkowym został wpisany do rejestru zabytków

    2-4 pokoje | Metraż 49-105 m2

    Gotowe do odbioru

    od945 98418 200 zł/m2
  • Oferta nieaktywna

    W willowym charakterze zabudowy zielonego wrocławskiego osiedla Karłowice, powstaje nowoczesna i kameralna inwestycja „KASPROWICZA”, która będzie obejmowała nowopowstający trzypiętrowy budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z garażem podziemnym oraz rewitalizację zabytkowego budynku pod funkcję biurowo-usługową. Całość inwestycji zrealizowana zostanie wśród istniejącej zieleni parkowej. W

    3 pokoje | Metraż 61 m2

    Gotowe do odbioru

    od1 214 20020 000 zł/m2
  • Oferta nieaktywna

    Apartamenty Miasto Ogród Karłowice to najnowsza propozycja mieszkaniowa od Rafin Developer. Oryginalna, elegancka inwestycja powstała w jednej z najbardziej prestiżowych i wyjątkowych osiedli Wrocławia – przy ul. Ks. Norberta Bończyka na Karłowicach. Dwa kameralne apartamentowce, które oryginalnie wkomponowują się w panoramę osiedla. Projekt został stworzony z myślą o wymagających osobach, które

    1-4 pokoje | Metraż 47-95 m2

    Gotowe do odbioru

    od825 24615 817 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Nasza nowa inwestycja to 250 mikro mieszkań o powierzchniach od 14,5 m2 do 45 m2. Są to głównie lokale składające się z niewielkiego przedpokoju, łazienki i pokoju z aneksem kuchennym. Część mieszkań posiada balkony. Przygotowaliśmy także kilka lokali dwupokojowych, wszystkie z aneksami kuchennymi w każdym z pokoi. Budynek oferuje pralnię samoobsługową i hol z recepcją, a dla zmotoryzowanych

    1 pokój | Metraż 18 m2

    Gotowe do odbioru

    od212 52012 000 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    O inwestycji Odkryj swoją przystań wygody na wrocławskich Karłowicach. W sercu tej cenionej lokalizacji czeka na Ciebie 14 unikatowych apartamentów. Razem z otoczeniem tworzą przestrzeń, w której po prostu chce się przebywać. Przyjazna architektura łączy nowoczesną elegancję z butikowym indywidualizmem. Niezależnie czy szukasz ekskluzywnego gniazdka, czy reprezentacyjnego apartamentu –

    3 pokoje | Metraż 73 m2

    Gotowe do odbioru

    od829 87711 297 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Wyobrażasz sobie, że mógłbyś cieszyć się spokojem w samym centrum miasta? Może chcesz by Twoje miejsce utożsamiało się z wygodą porównywalną do mieszkania w domku poza miastem? Grupa M3 Invest proponuje ekskluzywne mieszkania o pow. 29-70 m2 w prestiżowej dzielnicy z przestronnymi tarasami oraz własnymi ogrodami, w których zrelaksujesz się po ciężkim dniu i dostrzeżesz walory miejsca, w którym

    ul. Przesmyckiego 36

    KarLOVEice | M3 Invest

    3 pokoje | Metraż 63 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Nova Sołtysowicka to inwestycja mieszkaniowa powstająca na północy Wrocławia. Realizowana w dwóch etapach nieruchomość, została zaprojektowana w stylu skandynawskim. Pierwszy etap został już zakończony i w całości sprzedany. W drugim etapie mieszkania będą przekazywane w 1 kwartale 2020r. Wyjątkowa architektura na północy Wrocławia Nova Sołtysowicka to dobrze zaprojektowane mieszkania,

    ul. Sołtysowicka 29

    Nova Sołtysowicka | PCG

    4 pokoje | Metraż 86 m2

    Gotowe do odbioru

    od542 3876 290 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    ul. Sołtysowicka

    Młodnik | Archicom S.A.

    2-4 pokoje | Metraż 49-77 m2

    Gotowe do odbioru

    od347 7176 375 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Lokalizacja: Karłowice, północ Wrocławia, ul. Czajkowskiego, 5 km od RynkuTyp nieruchomości: mieszkania, mieszkania z ogrodamiStan inwestycji: 0% (budowa nie rozpoczęta, oczekiwanie na pozwolenie)Liczba pięter: 3 Liczba mieszkań: 20Powierzchnia mieszkań: 29 m2 – 111 m2 Parking: parking naziemny i podziemnyDodatkowo: komórki lokatorskie, zamknięty teren, brama

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Potockiego 25 to harmonia z naturą, łącząca funkcjonalny i nowoczesny styl. Dwa budynki – w każdym po siedem apartamentów, w tym jeden penthouse. Łącznie czternaście wyjątkowych mieszkań w prestiżowej dzielnicy Wrocławia – Karłowice, zaplanowanych ze wszelkimi udogodnieniami i w najwyższym standardzie wykończenia. Bezpieczeństwo zapewni nowoczesny system monitoringu. Każdy z lokali chronić będą

    4 pokoje | Metraż 109 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Osiedle zaprojektowane zostało przez Pracownię Projektową BCM Architekci pod okiem doświadczonego Projektanta Pana Jacka Millera. Projekt nowego osiedla nawiązuje do istniejącego już Zamieszkaj na Rudawskiej pod względem wizualnym. „Zamieszkaj na Rudawskiej 2” to realizacja budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych a 3 klatek A,B,C gdzie znajdowały będą się mieszkania o pow. od 27m2 do

    3 pokoje | Metraż 62-63 m2

    Gotowe do odbioru

    od385 4546 200 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Malownicza Różanka to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Wrocławia. To właśnie tam, w sąsiedztwie Odry, powstaje Nowe Miasto Różanka – nowoczesne osiedle o dopracowanej architekturze, które wkomponuje się w otoczenie i stworzy domowy azyl dla przyszłych mieszkańców. Ostatni etap inwestycji to budynek składający się z 7 kondygnacji naziemnych i 1 podziemnej. Przyszli nabywcy będą mogli

    4 pokoje | Metraż 86 m2

    Gotowe do odbioru

    od866 52010 094 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    W kolejnym, III etapie inwestycji przy ul. Rafała Wojaczka na Wrocławskich Sołtysowicach wybudowaliśmy dla Państwa dwa budynki, oznaczone roboczo jako „D” i „E”. W każdym z nich powstało 108 mieszkań, dwu i trzy pokojowych, o metrażach od 35 do 85 mkw. Wszystkie lokale posiadają balkony, część z nich to typowe loggie. Nowe budynki, podobnie jak już zrealizowane, to obiekty sześciopiętrowe. Dostęp

    4 pokoje | Metraż 100 m2

    Gotowe do odbioru

    od501 5005 000 zł/m2
  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

  • Zapis na powiadomienia Karłowice

    Karłowice

    Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?

    Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami

  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Karłowice

Wrocław Karłowice - nowe mieszkania cieszą się dużą popularnością

Karłowice są jednym z najchętniej wybieranych osiedli na mapie Wrocławia, zarówno przez deweloperów, jak i przyszłych mieszkańców. Przeważającą część zabudowy osiedla stanowią budynki jednorodzinne. Można również spotkać zabudowę szeregową i wielorodzinne bloki mieszkalne. To właśnie nowe mieszkania we wrocławskich Karłowicach cieszą się największą popularnością.

Nowe mieszkania Wrocław - Karłowice

Karłowice to ciche i spokojne osiedle Wrocławia, z dobrą komunikacją i korzystną ofertą cenową, dzięki czemu wydaje się doskonałą alternatywą dla osób z mniejszą zasobnością portfela. Co prawda stolica województwa dolnośląskiego nie należy do najtańszych miast w Polsce, a ceny nowych mieszkań utrzymują się na stabilnym poziomie, to jednak na osiedlu Karłowice zakup nieruchomości będzie tańszy niż na Starym Mieście, Oporowie, Zaciszu, Zalesiu, Biskupinie czy Sępolnie.

Duża konkurencja na rynku deweloperskim i stały popyt na nowe mieszkania sprawiają, że przyszli mieszkańcy mogą wybierać w ofertach. Deweloperzy posiadają na nowe mieszkania na sprzedaż o metrażach odpowiadających na potrzeby różnych grup społecznych (singli, par, rodzin z dziećmi), dobrym standardzie wykończenia i dogodnej lokalizacji, umożliwiającej sprawną komunikację z innymi częściami Wrocławia.

Osiedle Karłowice to obszar dobrze skomunikowany z resztą miasta. Przez granice osiedla przebiega trasa tramwajowa, a przez mniejsze ulice przejeżdża kilkanaście linii autobusowych. W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice, skąd dojedziemy do centrum miasta (około 20 min podróży), ale także w nieco dalsze miejsca, jak Trzebnica, Namysłów czy Krotoszyn. 

Na terenie osiedla znajdują się dwa szpitale, poczta oraz komisariat policji. Tuż przy Odrze umieszczony jest park Kasprowicza wraz z placem zabaw dla dzieci i plenerową siłownią. Wał nad Odrą to świetne miejsce do spacerów w kontakcie z naturą. Poza tym Karłowice zapewniają swoim mieszkańcom ciekawe atrakcje. Zainteresować może GOjump Park Trampolin oraz GOair Powietrzne Miasto. Dla lubiących ruch, idealnie sprawdzi się też ścianka wspinaczkowa czy Squash Club.

Karłowice - dlaczego warto kupić tu nowe mieszkanie?

Zakup nowego mieszkania w Karłowicach to idealne rozwiązanie dla osób, szukających cichej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do śródmieścia. Podróż do centralnego punktu na mapie miasta maksymalnie zajmie 30, niezależnie od wybranego środka lokomocji. Dzięki temu nowe mieszkania mogą być traktowane jako inwestycja. Zakup mieszkania we Wrocławiu - Karłowicach, a następnie jego wynajem to doskonała forma lokaty kapitału. Stolica Dolnośląskiego może pochwalić się bardzo dobrymi uczelniami i szkołami wyższymi, zajmującymi wysokiej miejsca w rankingach. Studenci to największa grupa poszukująca mieszkań pod wynajem we Wrocławiu. Dobry dojazd do centrum i przystępne ceny nieruchomości w Karłowicach to czynniki, jakie będą decydować o wyborze mieszkań przez wynajmujących.

Karłowice - dlaczego warto tu zamieszkać?

Największą zaletą wrocławskiego osiedla Karłowice jest architektura, zachowana jeszcze z czasów poniemieckich, oraz zabudowa willowa. To dobre miejsce do zamieszkania dla osób, chcących odpocząć od zgiełku wielkomiejskiego życia. Jakie miejscówki warto odwiedzić? Na uwagę zasługują takie obiekty, jak dawny szpital im. Korczaka czy wieża ciśnień na pl. Daniłowskiego. Na osiedlu Karłowice nie ma również problemu z dostępnością placówek edukacyjnych - funkcjonują tu dwie szkoły podstawowe i gimnazjum. Karłowice to bez wątpienia miejsce, w którym odnajdą się rodziny oraz osoby lubiące ciszę i spokój.

Chcesz kupić nowe mieszkanie właśnie w tej części Wrocławia? Zapraszamy do kontaktu z naszym specjalistą, który pomoże wybrać nieruchomość najbardziej dopasowaną do Twoich potrzeb.

Raport rynkowy – mieszkania Karłowice, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Karłowicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 11.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Karłowicach dostępnych jest w sprzedaży 130 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 3 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Karłowicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 42.3 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Karłowice, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki1511.5 %
Mieszkania 2-pokojowe5542.3 %
Mieszkania 3-pokojowe5139.2 %
Mieszkania 4-pokojowe86.2 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe10.8 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Karłowicach kosztuje 468 155 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 104 m².
Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Karłowice, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoiŚredni metraż (mkw.)Średnia cena za mkw. (zł)Cena min. (zł)Cena średnia (zł)
Kawalerki4017 851468 155704 168
2 pokoje4315 951479 000690 168
3 pokoje5815 261699 000881 601
4 pokoje7516 710996 1501 259 408
5+ pokoi10415 6001 621 1521 621 152

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Karłowicach dostępne są 34 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 96 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Karłowice, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Gotowe do odbioru34
Oddanie powyżej roku96

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Karłowice, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł0
400 001 – 600 000 zł13
600 001 – 800 000 zł53
800 001 – 1 000 000 zł50
Powyżej 1 000 000 zł14

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Karłowicach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Karłowicach obowiązują 2 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023