Modern Home

Sprzedam domy jednorodzinne w stanie deweloperskim na kameralnym osiedlu w Nowej Iwicznej.

Zakończenie prac budowlanych planowane jest w 2021, oddanie do użytkowania na początku 2022.

Na terenie całego osiedla została wykonana instalacja odwodnieniowa składająca się z kanalizacji deszczowej i drenażu.

W ostatnim roku występowały bardzo obfite opady deszczu i w wielu lokalizacjach pojawiła się wilgoć.

Domy i osiedla nie wyposażone w instalację odwodnieniową w przyszłości stwarzają zagrożenie podmakaniem ścian i występowaniem innych zniszczeń wewnątrz budynków.

Tym samym dla właściciela jest to duże ryzyko powstawania nieprzewidzianych, dodatkowych kosztów.

Wykonany na osiedlu drenaż jest zbudowany pod nadzorem Gminnej Spółki Wodnej Gminy Lesznowola.

Najlepsza lokalizacja - kolejka, obwodnica, szkoły, przedszkola, infrastruktura, tereny zielone.

Duże ogrody, 5 pokoi, 2 łazienki.

Nowoczesny projekt, funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Powierzchnia użytkowa 136,02 m², garaż w bryle budynku. Dodatkowo miejsca postojowe przed domem.

Segmenty skrajne na działkach o powierzchni do 329,84 m², segmenty środkowe na działkach 180 - 250 m². Duże ogrody o długości do 12 m położone od strony południowo-wschodniej lub południowo-zachodniej.

Atutem osiedla jest lokalizacja. W okolicy pełna infrastruktura, doskonała komunikacja z Warszawą (stacja kolejki PKP niecałe 4 min od domu), planowany wyjazd na obwodnicę Puławska BIS niespełna 2 km (zjazd w trakcie budowy).

Dom wybudowany z materiałów najwyższej jakości. Cegła ceramiczna. Ocieplenie poddaszy wykonane nowoczesną technologią. Instalacje c.o. Bramy garażowe z napędem elektrycznym. Okablowanie alarmowe, internetowe (wprowadzony światłowód) oraz TV. Instalacja kominkowa.

Ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, woda miejska, prąd.

Droga dojazdowa z kostki.

Powierzchnia użytkowa parteru:

wiatrołap 3,67 m²

hol 5,79 m²

pralnia 2,83 m²

łazienka 3,79 m m²

schowek 0,65 m²

klatka schodowa 2,74 m²

pokój dzienny z kuchnią 32,60 m²

garaż 18,75 m²

Suma: 70,82 m²

Powierzchnia użytkowa poddasza:

klatka schodowa 2,74 m²

hol 6,30 m²

sypialnia 11,52 m²

sypialnia 15,64 m²

łazienka 5,73 m²

sypialnia 10,20 m²

sypialnia 13,07 m²

Suma: 65,20 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA CAŁKOWITA: 136,02 m²

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 141,84 m²

Cena sprzedaży domów od 899 000 zł do 960 000 zł.

W sprawie dostępności domów i rezerwacji, prosimy o kontakt.

Dla każdej nieruchomości zostanie wydzielona działka i założona osobna księga wieczysta.

Zapraszamy do kontaktu