Nowe Żerniki Bieńkowskiego

Lokale użytkowe na sprzedaż ul. Kazimierza Bieńkowskiego, oferowane bezpośrednio przez

Wrocław, Fabryczna, Żerniki, ul. Kazimierza Bieńkowskiego

1 zdjęcie

Termin oddania

1 kw. 2025

Powierzchnie

33 - 75/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Lokale użytkowe w inwestycji (2)

Pokoje

Metraż

Stacja kolejowa - Wrocław Żerniki - 1121 m

Przystanek Tramwajowy - 497 m

Przystanek Autobusowy - 506 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

6 kawiarni i restauracji, 7 sklepów, 4 obiekty sportowe, 1 placówka medyczna, 4 placówki edukacyjne, 5 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
winda
rowerownia
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

instalacja fotowoltaiczna

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2025 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba lokali:

cała inwestycja składa się z 4 lokali użytkowych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne lokale:

aktualnie dostępne są 2 lokale użytkowe

Powierzchnie lokali użytkowych:

od 33 do 75 m²

Ceny lokali użytkowych:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Odkryj Nowe Żerniki Bieńkowskiego

Nowe Żerniki Bieńkowskiego to inwestycja powstająca na terenie modelowego osiedla Nowe Żerniki/WuWa 2 we Wrocławiu.

Położona w rozwojowej, zachodniej części miasta, w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych, na południe od ul. Kosmonautów, bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta, dopasowana do Twoich potrzeb.

Przemyślany projekt i nowoczesna architektura budynku doskonale komponują się z komfortowym projektem mieszkaniowym Nowych Żernik otoczonym bogatą infrastrukturą.

W kameralnych, 4 kondygnacyjnych budynkach zaprojektowano 98 mieszkań w rozkładzie 1-, 2-, 3-4 i 5-pokojowym z przynależnymi ogródkami, balkonami, loggiami lub tarasami. Wejścia do budynku oraz wjazdy do garażu podziemnego zlokalizowane będą przy głównych ciągach komunikacyjnych. W budynku wydzielono również przestrzeń dla 4 lokali usługowych oraz rowerowni.

Projekt przewiduje liczne rozwiązania ekologiczne takie jak panele fotowoltaiczne, system nawadniania roślinności oparty o wykorzystanie wody opadowej, zielone dachy i dużą ilość miejsc rowerowych.

Inwestycja Nowe Żerniki Bieńkowskiego znajduje się na Żernikach, ul. Kazimierza Bieńkowskiego (8.6 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez Nowe Żerniki Bieńkowskiego.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 4 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Nowe Żerniki Bieńkowskiego w sprzedaży są 2 nowe lokale użytkowe o powierzchni od 33 do 75 metrów kwadratowych.

Dla przyszłych właścicieli Nowe Żerniki Bieńkowskiego przewidział:

miejsca postojowe podziemne

Lokalizacja inwestycji

Wrocław Fabryczna to największa dzielnica we Wrocławiu. Obejmuje zachodnią oraz północno - zachodnią część miasta, a liczba mieszkańców przekracza 200 tysięcy. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych.

Jest to dzielnica sprzyjająca rekreacji, ponieważ znajduje się na pierwszym miejscu pod względem liczby terenów zielonych takich jak Las Kuźnicki, Park Pilczycki czy Leśnicki.

Wielbiciele zdrowego trybu życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012.

Mieszkańcy dzielnicy mają łatwy dostęp do drogi krajowej nr 94, 5, autostrada A8 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.

Nowe Żerniki na których powstaje nasza inwestycja to modelowe osiedle.

Głównym założeniem tego projektu zorganizowanego wspólnie przez miasto Wrocław oraz Dolnośląską Okręgową Izbę Architektów RP przy współpracy wrocławskiego oddziału Stowarzyszenia Architektów Polskich jest stworzenie osiedla odpowiadającego potrzebom nowoczesnych mieszkańców miasta, ułatwiającego budowanie więzi społecznych, spełniającego normy budownictwa ekologicznego oraz będącego architektoniczną wizytówką Wrocławia.

Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Nowe Żerniki Bieńkowskiego?

Mieszkańcy osiedla mogą łatwo i szybko dojechać do wszystkich części miasta komunikacją miejską. W odległości 10 minutowego spaceru, przy ul. Kosmonautów znajduje się przystanek tramwajowy linii: 3, 10 i 20. Zaledwie kilka minut zajmie dojazd z osiedla na dworzec PKP Wrocław Stadion i kilka dodatkowych na dworzec PKP Wrocław Mikołajów, z których można dostać się zarówno do podwrocławskich miejscowości jaki i do Poznania czy Warszawy. Dla podróżujących własnym środkiem transportu dużym ułatwieniem jest bliskość drogi krajowej nr 5, A8 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Nowe Żerniki Bieńkowskiego znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy osiedla mogą korzystać z oferty edukacyjnej szkół i przedszkoli znajdujących się najbliższej okolicy inwestycji. Najbliżej położone to: Zespół Szkolno Przedszkolny nr 7 oraz Zespół Szkolno Przedszkolny nr 12. W związku z rozwojem dzielnicy, miasto planuje w przyszłości również budowę szkoły na terenie osiedla.

Opieka medyczna

Dostęp do opieki medycznej zapewnia przede wszystkim położony w pobliżu Dolnośląski Szpital Specjalistyczny im. T. Marciniaka - Centrum Medycyny Ratunkowej. Ponadto w maju 2023r. Dolnośląskie Centrum Onkologii Pulmonologii i Hematologii podpisało umowę z firmą PORR na budowę Nowego Szpitala Onkologicznego, który powstanie niedaleko osiedla. Pierwsi pacjenci będą mogli skorzystać z placówki już w 2028 roku.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Jako osiedle modelowe, Nowe Żerniki zostały zaprojektowane kompleksowo, tak aby podnieść komfort życia mieszkańców oraz zaspokoić ich potrzeby dnia codziennego zapewniając dostęp do punktów handlowo-usługowych. Większe centra handlowe w okolicy inwestycji to DH Astra (10 minut) i CH Magnolia (15 minut).

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. Wzdłuż ul. Maxa Berga, na powierzchni 2,5 ha planowana jest budowa przestrzeni rekreacyjnej dla mieszkańców obejmującej m.in. plac zabaw dla dzieci, alejki parkowe, boisko, siłownię plenerową oraz strefę integracyjną z tarasem wypoczynkowym a wszystko to wśród zieleni. W okresie letnim mnóstwo atrakcji zapewnia Kąpielisko Glinianki z plażą i boiskami, położone niespełna kilometr od naszej inwestycji. Ofertę sportową wkrótce wzbogaci kompleks Wrocławskiego Centrum Sportu ogólnodostępnego dla mieszkańców Wrocławia. Kryte, pełnowymiarowe boisko wraz z zapleczem szatniowo-technicznym to pierwszy etap budowy tego unikalnego kompleksu jedenastu boisk, które powstaną na wrocławskich Nowych Żernikach i stanowić będą siedzibę Akademii Śląska. Rozpoczęcie prac związanych z budową zaplanowano już na 2024 rok.

Data publikacji: 30.06.2023

Data aktualizacji: 18.11.2024