Dobry Poranek
GRUPA MDM Sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż

otwocki, Wiązowna, ul. Sowia

1 zdjęcie

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

29 - 69/m²

Przedział pokoi

1 - 3

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (44)

Pokoje

Piętra

Metraż

Przystanek Autobusowy - 233 m

Dojazd do centrum Warszawy: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 placówki edukacyjne

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 4 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 44 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 270 do 300 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, ogródek

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (51 miejsc) : obowiązkowy zakup

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępne są 44 mieszkania

Powierzchnie mieszkań:

od 29 do 69 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

zgodnie z harmonogramem dostosowanym do postępu prac

Warunki rezerwacji:

1% ceny brutto

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Osiedle Dobry Poranek to inwestycja Grupy MDM sp. z o.o. IV etap inwestycji, w ramach którego budowane są 4 dwupiętrowe bloki z mieszkaniami i lokalami usługowymi, wraz z całą infrastrukturą osiedlową: tereny zielone, drogi dojazdowe i parkingi, plac zabaw i świetlica miejska.

Wybierz mieszkanie dla Ciebie - W osiedlu Dobry Poranek w Stefanówce pod Warszawą

Osiedle Dobry Poranek to 44 mieszkania i 5 lokali usługowych. Mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe, o powierzchni od 30 do 70 m2, zlokalizowane w parterze oraz na pierwszym i drugim piętrze. Lokale usługowe o powierzchni od 65 do 217 m2 znajdują się w parterach.

Świetna lokalizacja zapewniająca bezproblemowy dojazd do Warszawy oraz w kierunku drogi ekspresowej S17 i autostrady A2, bliskie sąsiedztwo terenów zielonych i Mazowieckiego

Parku Krajobrazowego sprawiają, że osiedle Dobry Poranek to doskonałe miejsce dla singli i dla rodzin – dla osób, dla których ważny jest komfort i spokój własnego „M”. Do każdego mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe.

Inwestycja Dobry Poranek znajduje się w Wiązownie, ul. Sowia (2.7 km od Warszawy), jest realizowana przez GRUPA MDM Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 44 nowych mieszkania znajdujących się w 4 budynkach. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Dobry Poranek w sprzedaży są 44 nowe mieszkania o powierzchni od 29 do 69 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców GRUPA MDM Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne (51 miejsc)

Lokalizacja inwestycji

Położony w środkowej części województwa mazowieckiego powiat otwocki, to obszar o powierzchni ok. 616 km2, na który składają się gminy miejskie: Józefów i Otwock, gmina miejsko-wiejska Karczew oraz tereny wiejskie: Celestynów, Kołbiel, Osieck, Sobienie-Jeziory i Wiązowna. Naturalny pejzaż okolic tworzą rzeki: Wisła i Świder oraz tereny zielone: sosnowe bory, łąki, torfowiska, rezerwaty przyrody i obszar Mazowieckiego Parku Narodowego. Powiat słynie jako strefa wypoczynkowo-uzdrowiskowa w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Pośród niskiej architektury willowej i jednorodzinnej wyróżnia się drewniane budownictwo w tzw. stylu świdermajer, a najokazalszym obiektem jest Pałac Bielańskich. W Otwocku i Józefowie rozwijają się usługi i handel, zaś w Karczewie mieszczą się zakłady przetwórstwa mięsnego. Tereny wiejskie to obszary sadownicze i grunty rolne. Dogodne warunki komunikacyjne umożliwiają m.in.: droga krajowa nr 50 (Tranzytowa Obwodnica Warszawy) oraz trasa E372 (Warszawa – Hrebenne).

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Dobry Poranek?

Na terenie powiatu otwockiego znajdują się ważne arterie, jak: trasa europejska E372 (Warszawa – Hrebenne) oraz droga krajowa nr 50, będąca Tranzytową Obwodnicą Warszawy. Transport w obrębie powiatu zapewniają autobusy PKS i busy prywatnych firm, a dogodną komunikację ze stolicą umożliwiają zarówno połączenia autobusowe, jak i kolejowe. Zaletą lokalizacji powiatu jest także niewielka odległość do Lotniska Okęcie.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Dobry Poranek mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 233 metrów od inwestycji Dobry Poranek znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Stefanówka 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Dobry Poranek znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Dobry Poranek znajduje się 931 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole w Wiązownie w odległości 931 m, przedszkole w odległości 982 m.