Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 133,7 m² - numer D2
Inwestycja:
Gruszkowy ZakątekDeweloper:
Graz Deweloper
Inwestycja:
Gruszkowy ZakątekDeweloper:
Graz Deweloperpolicki, Wołczkowo, ul. Gruszkowa 4
policki, Wołczkowo, ul. Gruszkowa 4
/properties/planimagepage/image/1154906/c13607.png)
:format(jpg)/offers/offer/17287/main_image/gruszkowy-zakatek_87c2bf.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1154906/c13607.png)
Termin oddania
1 kw. 2025
Ilość pokoi
5 pokoi
Metraż
133,7 m²
Strona świata
południe, zachód
Powierzchnie dodatkowe
Taras
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
260 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy
Oznaczenie oferty
D2
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne (1 miejsce): obowiązkowy zakup, garaże w bryle budynku
Garaże
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
hybrydowe, pompa ciepła plus piec gazowy
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przystanek Tramwajowy - 2461 m
Przystanek Autobusowy - 150 m
Dojazd do centrum Szczecina: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 kawiarnia lub restauracja, 2 sklepy, 1 placówka medyczna
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Dogodna lokalizacja osiedla Inwestycja znajduje się w podszczecińskim Wołczkowie. Nieodzownym atutem tego miejsca są aspekty przyrodnicze – wieś leży na skraju Puszczy Wkrzańskiej, nieopodal nowoczesnego węzła przesiadkowego i jeziora Głębokie, co w połączeniu oferuje mieszkańcom możliwość życia w wyjątkowym otoczeniu. Blisko jest tu do centrum Szczecina, a samo Wołczkowo jest z nim bardzo dobrze skomunikowane – przystanek autobusowy znajduje się naprzeciwko drogi dojazdowej do naszej inwestycji. Nie brakuje też sklepów i popularnych dyskontów. W miejscowości jest zabytkowy kościół, dwa niepubliczne obiekty przedszkolne oraz urząd Gminy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy również 2 szkoły podstawowe. Działa tu kilka kawiarni i obiektów kulturalno – rozrywkowych. Nie zabrakło też udogodnień dla miłośników aktywnego spędzania czasu. Przez Wołczkowo przebiega nowa, malownicza droga rowerowa, przy której znajduje się stacja szczecińskiego Roweru Miejskiego. Gruszkowy Zakątek to inwestycja na miarę przyszłości. Z jednej strony jej lokalizacja pozwala wypocząć po dniu pełnym obowiązków, z drugiej natomiast, mieszkańcy nie rezygnują z tego, co oferuje duże miasto wojewódzkie.
Wieś w województwie zachodniopomorskim, w powiecie polickim, w gminie Dobra (Szczecińska). Leży na skraju Puszczy Wkrzańskiej u podnóża wału morenowego, tzw. Wału Bezleśnego, rozciągającego się na przestrzeni kilkunastu kilometrów – od Bezrzecza do brzegu Odry w Siadle Dolnym; ok. 3 km na zachód od szczecińskiego osiedla Głębokie. Według danych urzędu gminy z 30 czerwca 2008 wieś miała 1119 zameldowanych mieszkańców. Sołectwo Wołczkowo stanowi jedynie wieś Wołczkowo
Opis oferty
Nowy 5-pokojowy dom szeregowy na sprzedaż o powierzchni 133,7 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Gruszkowy Zakątek w Wołczkowie, ul. Gruszkowa 4 (0.9 km od Szczecina).
Inwestycja jest realizowana przez Graz Deweloper.
Cała inwestycja składa się z 8 nowych domów.
Inwestycja Gruszkowy Zakątek jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowy dom szeregowy o oznaczeniu D2 stoi na działce o powierzchni 224 m², składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 260 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.
W domu szeregowym numer D2 znajduje się się 5 pokoi.
Okna domu wychodzą na południe, zachód.
Do domu przynależy taras o powierzchni 10,15 m².
Dla przyszłych mieszkańców Graz Deweloper przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne (1 miejsce).
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Gruszkowy Zakątek
Zaciszne miejsce w otoczeniu natury to idealna inwestycja dla rodzin z dziećmi i osób poszukujących własnej przestrzeni do życia. Odkryj osiedle, które czeka na Ciebie z otwartymi ramionami
Poznaj zalety inwestycji Gruszkowy Zakątek
Na skraju miasta w miejscowości Wołczkowo oferujemy na sprzedaż 20 domów w zabudowie szeregowej. Nasza inwestycja łączy nowoczesność i wygodę z bezpośrednią bliskością natury. Między sąsiadującymi segmentami zastosowano podwójną ścianę z dylatacją, a same budynki wyposażone zostały w nowoczesne systemy inteligentnej automatyki domowej, elektryczną bramę garażową oraz opuszczane automatycznie rolety zewnętrzne. Pomieszczenia ogrzewa pompa ciepła i piec gazowy, a dzięki wydajnemu ogrzewaniu podłogowemu, trzyszybowym oknom i doskonałej izolacji cieplnej, budynki spełniają najwyższe standardy termiczne. Oferowane przestrzenie posiadają ergonomiczne układy funkcjonalne. Konstrukcje powstały z solidnych materiałów, by zapewnić jak najwyższą jakość i trwałość.
Podwyższony standard domów
To inwestycja, która definiuje nowe standardy komfortu i funkcjonalności. Obecność elektrycznych bram garażowych, rolet na oknach czy ogrzewania podłogowego to już nie tylko wymóg, a standard w nowoczesnym budownictwie. Dzięki elementom inteligentnej automatyki domowej, ergonomicznie zaprojektowanym pomieszczeniom czy odpowiednio zagospodarowanym częściom wspólnym osiedla, codzienne życie staje się zdecydowanie łatwiejsze i przyjemniejsze. Wysoka jakość materiałów i wykonania zapewnia trwałość i niebywałą estetykę obiektów, tworząc tym samym idealne miejsce do życia i odpoczynku.
Przez osiedle biegnie wspólna droga dojazdowa, która prowadzi bezpośrednio do naszej inwestycji. Jest to droga wewnętrzna, co gwarantuje małe natężenie ruchu i brak przypadkowych pojazdów w bezpośrednim otoczeniu. Każdy dom posiada prywatny ogród, gdzie razem z rodziną można spędzać najpiękniejsze chwile swojego życia.
Smart Home
W dzisiejszym świecie, gdzie nowoczesność łączy się z funkcjonalnością, kluczowym staje się stosowanie inteligentnych technologii w codziennym życiu. Na osiedlu Gruszkowy Zakątek stawiamy na innowacje, które podnoszą standard życia naszych mieszkańców. Dlatego każdy dom wyposażony jest w elementy systemu Smart Home, co gwarantuje nie tylko wygodę i bezpieczeństwo, ale również znaczne oszczędności.
Dom znajduje się w inwestycji Gruszkowy Zakątek, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 3 podobne nowe domy.
Kup ten dom na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
:format(png)/offers/offer/logo/361e76.png){kind=logo}
