Osiedle Sielanka
Oferta archiwalna
Domy na sprzedaż ul. Słoneczna, oferowane bezpośrednio przez
GQ Developmentdolnośląskie, średzki, Brzezina, ul. Słoneczna
dolnośląskie, średzki, Brzezina, ul. Słoneczna
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Prezentacja oferty archiwalnej
:format(jpg)/offers/offer/13552/main_image/osiedle-sielanka_bdc762.jpg)
1 zdjęcie
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- Standard deweloperski
Rekreacja
- sauna
Przyroda w okolicy
- las
- rezerwat przyrody
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Fundamenty: ● ławy fundamentowe, ● izolacja przeciwwilgociowa + folia kubełkowa. Schody: ● schody wewnętrzne żelbetowe lane, ● schody wewnętrzne na poddasze nieużytkowe - brak schodów na poddasze nieużytkowe w budynkach, do wykonania przez Nabywcę po odbiorze lokalu.
Dach
● konstrukcja dachu drewniana, wiązary prefabrykowane, ● pokrycie dachu dwuspadowego – blacha na rąbek stojący, ● pokrycie stropodachu płaskiego - styropian + izolacja, ● rynny i rury spustowe – PCV lub stalowe.
Stolarka okienna
● stolarka okienna PCV biała od wewnątrz, zewnętrzna kolor według projektu antracyt ; kształt i wielkość okien zgodnie z projektem budowlanym. Zestawy 3 szybowe, wielokomorowe, ● rolety zewnętrzne montowane na parterze budynku, montowane nad oknami w ociepleniu elewacji.
Drzwi zewnętrzne
● drzwi wejściowe do domu antywłamaniowe, ● drzwi garażowe stalowe, ● brama garażowa z napędem elektrycznym, uchylna lub segmentowa.
Posadzka
● wylewki - posadzki beton/jastrych.
Ściany
● ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków silikatowych 18 cm, ● izolacja termiczna ścian zewnętrznych – styropian grubości 18 cm. 10 cm na ścianach garażu. Tynk zewnętrzny cienkowarstwowy barwiony w masie, ● ścianki działowe z silikatów lub z płyt GK, ● dylatacja pomiędzy budynkami wykonana z wełny akustycznej, ● tynki wewnętrzne na ścianach maszynowe gipsowe kat III lub cementowo wapienne, brak tynku/gładzi na suficie parteru.
Sufity
● strop typu Vector firmy Marlo Stropy.
Instalacje
● instalacja elektryczna kompletna z włącznikami, gniazdami; ilość i rozmieszczenie według projektu. Instalacje elektryczne: tablica TM, instalacje oświetleniowa bez opraw, ● instalacja telewizyjna (bez anten i osprzętu), wewnętrzna instalacja internetowa bez osprzętu, ● instalacja C.O. Piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny – ogrzewanie podłogowe na parterze budynku, na piętrze budynku w łazience ogrzewanie podłogowe, pozostałe pomieszczenia grzejniki, garaż brak instalacji C.O, ● instalacja wodno-kanalizacyjna – podejścia do urządzeń, przyłącza wody zimnej i kanalizacji zgodne z projektem, ● instalacje wentylacji - Rekuperacja - budynek wyposażony w rozprowadzone kanały wentylacyjne, wwiewno-wywiewne. Jednostka wentylacyjna do zakupu przez klienta, ● komin spalinowy do kotła gazowego.
Rodzaj własności:
Garaże:
Przyroda:
Opis inwestycji
Budujemy kameralne osiedle w miejscowości Brzezina, zaledwie 1,5 km od granic Wrocławia w cichej i spokojnej okolicy domów w zabudowie jednorodzinnej.
I ETAP OSIEDLA liczy 6 budynków dwulokalowych a każdy z nich to:
Parter domu o pow. 66 m2:
Parter to część dzienna domu z ogrzewaniem podłogowym, przestronną kuchnią, jadalnią oraz pięknie doświetlonym salonem z wyjściem na ogród – miejscem wspólnych spotkań oraz bezpieczną przestrzenią do zabaw dla dzieci.
● salon ( 3m wysokości ) z aneksem kuchennym i wyspą ( ~ 37 m2) z wejściem na część ogrodową działki. Duże przeszklenia doświetlające salon. Ogrzewanie podłogowe,
● garaż ( prawie 3 m wysoki ) ze strefą dla majsterkowicza lub miejscem na spiżarnie, przechowalnie, pralnie - ( 21,87 m2),
● toaleta (2,43 m2),
● wiatrołap z miejscem na szafę (4,71 m2),
● schody – sprytnie zaprojektowane, bez ingerencji w przestrzeń mieszkalną domu.
Piętro o pow. ok. 52 m2 ( po podłodze 60,49 m2 ) to:
● trzy duże sypialnie (14,47 m2, 13,36m2, 9,48m2) z oknami balkonowymi i dużą ilością miejsca na przechowywanie,
● łazienka z oknem dachowym, bardzo przestronna (7,63 m2),
● korytarz z wejściem na poddasze (6,70m2).
Poddasze o powierzchni 25m2- dodatkowa powierzchnia do samodzielnego zaadaptowania i aranżacji.
Okolica Osiedla Sielanka posiada wiele udogodnień oraz atrakcji dla osób prowadzących zdrowy i aktywny tryb życia.
Znajduje się tam duży kompleks sportowy z boiskami, zewnętrzną siłownią, stołem do ping-ponga, placem zabaw dla najmłodszych oraz świetlica i przedszkole. Niedaleko mieści się stadnina konna, gdzie prowadzone są kursy nauki jazdy konnej dla dzieci, młodzieży oraz dorosłych! W sąsiedztwie położony jest Las Mokrzański – największy kompleks leśny w granicach administracyjnych Wrocławia, z dwoma szlakami turystycznymi pieszym i rowerowym, Pałac Brzezina i Zamek na wodzie w Wojnowie.
Inwestycja Osiedle Sielanka znajduje się w Brzezinie, ul. Słoneczna (2.4 km od Wrocławia), została zrealizowana przez GQ Development.
Inwestycja Osiedle Sielanka została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2021 roku.
Cały projekt składa się z 12 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Osiedle Sielanka nie ma nowych domów w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców GQ Development nie przewidział miejsc postojowych.
