Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 44,03 m² - numer M38
Przecena 11%
Oferta archiwalna
Inwestycja:
KOR 52Deweloper:
Gemma Inwestycje
Inwestycja:
KOR 52Deweloper:
Gemma InwestycjeWarszawa, Włochy, Okęcie, ul. Komitetu Obrony Robotników 52
Warszawa, Włochy, Okęcie, ul. Komitetu Obrony Robotników 52
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1099026/8d9a14.png)
:format(jpg)/offers/offer/16487/main_image/kor-52_fd5b6d.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1099026/8d9a14.png)
Najbliższe inwestycje
- Aleja Krakowska 201 to kameralna i nowoczesna inwestycja we Włochach – dynamicznie rozwijającej się dzielnicy w południowo-zachodniej części Warszawy. Świetna komunikacja, bliskość szkół i przedszkoli, punktów usługowych oraz atrakcji miasta, a także mnogość terenów zielonych i rekreacyjnych czynią ją jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia w stolicy. Aleja Krakowska 201 z pewnością
Aleja Krakowska 201
od 14 999 zł/m²3 kwartał 2026
Warszawa, Włochy, Okęcie, al. Krakowska 201
1-4 pokoje, Metraż 36-75 m2
- Luksus. Komfort. Prestiż. Porto di Casa to unikalna inwestycja w dzielnicy Włochy w Warszawie, łącząca elegancję, nowoczesną architekturę i najwyższej klasy materiały. Kameralny budynek mieści zaledwie 11 luksusowych apartamentów, zaprojektowanych z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz starannie dobrane detale tworzą wyjątkową przestrzeń do życia.
4 kwartał 2026
Warszawa, Włochy, Okęcie, ul. Geologiczna 16
2-3 pokoje, Metraż 41-63 m2
% Promocje
Kup mieszkanie – my zajmiemy się wynajmem! Kup mieszkanie w Develii, a my zajmiemy się jego wynajmem! W promocji „Pół roku najmu za 1 zł” zapewniamy znalezienie pierwszego najemcy i pół roku obsługi najmu za jedyne 1 zł! Szczegóły oferty w biurze sprzedaży. Oferta W ramach inwestycji powstanie łącznie 300 mieszkań o przemyślanych i funkcjonalnych rozkładach: od kompaktowych kawalerek, po2 kwartał 2025
Warszawa, Włochy, Raków, al. Krakowska 279
2-3 pokoje, Metraż 47-66 m2
Termin oddania
3 kw. 2026
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
44,03 m²
Piętro
3 piętro
Strona świata
południe
Powierzchnie dodatkowe
Loggia
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 275 do 290 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
M38
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (43 miejsca): możliwość zakupu więcej niż 1 miejsce parkingowe
- miejsca postojowe naziemne (10 miejsc): możliwość zakupu więcej niż 1 miejsce parkingowe
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski podwyższony
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Warszawa Rakowiec 02 - 1370 m
Przystanek Tramwajowy - 408 m
Przystanek Autobusowy - 37 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
31 kawiarni i restauracji, 12 sklepów, 37 obiektów sportowych, 5 placówek medycznych, 23 placówki edukacyjne, 10 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Dzielnica Włochy, to urokliwe miejsce z bogatymi walorami, które przyciągają inwestorów. Jednym z największych atutów jest jej zielone otoczenie. Liczne parki i tereny rekreacyjne oferują doskonałą okazję do spędzania czasu na świeżym powietrzu i aktywności fizycznej. Dodatkowo, Włochy są znane z doskonałej infrastruktury edukacyjnej. Dzielnica ma wiele szkół z wysokim poziomem nauczania, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Przedszkola są również łatwo dostępne, co zapewnia wsparcie dla rodziców w opiece nad najmłodszymi. Nieopodal inwestycji KOR 52 znajdują się przychodnie i gabinety lekarskie, które oferują szeroki zakres usług medycznych. Mieszkańcy mogą liczyć na łatwy dostęp do lekarzy i specjalistów, co jest ogromnym atutem dla ich zdrowia i bezpieczeństwa. KOR 52 znajduje się w bliskim sąsiedztwie międzynarodowego lotniska, sprawia że jest idealnym miejscem dla osób często podróżujących. Lotnisko jest łatwo dostępne, co ułatwia podróżowanie zarówno służbowe, jak i prywatne. Mieszkania w KOR 52 to doskonały wybór dla osób szukających harmonijnego połączenia zielonego otoczenia, dostępu do edukacji, opieki zdrowotnej oraz bliskości lotniska.
Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 44,03 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej KOR 52 na Okęciu, ul. Komitetu Obrony Robotników 52 (6.1 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Gemma Inwestycje.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 36 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 27 ofert o powierzchni od 25 do 61 m².
W budynku są 3 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja KOR 52 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu M38 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 275 do 290 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na południe.
Okna wychodzące na południe gwarantują maksymalną ilość naturalnego światła, co czyni wnętrza jasnymi i ciepłymi. Dodatkowo południowa ekspozycja pomaga obniżyć koszty ogrzewania w zimie. Okna na południe są idealne dla osób pragnących cieszyć się jasnym otoczeniem, które sprzyja dobremu samopoczuciu oraz pozytywnej energii.
Dla przyszłych mieszkańców KOR 52 deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Uprzejmie informujemy , iż I pula mieszkań z oferty opublikowanej na rynku została sprzedana w tempie błyskawicznym w okresie X - XII 2023 r. przy średniej cenie za m2 w wysokości 16 500 brutto.
Wobec powyższej sytuacji, zapraszamy kolejnych Państwa bardzo serdecznie do naszego Pawilonu Sprzedaży na terenie Inwestycji tj. Komitetu Obrony Robotników 52 , w okresie od 15 marca 2024, kiedy to wystartuje kolejna transza sprzedaży lokali mieszkalnych a Państwo będziecie mogli na miejscu zapoznać się z dokumentacją Inwestycji .
Uprzejmie informujemy, iż Budowa Inwestycji szacowana jest na okres 2 lat od daty rozpoczęcia 1 prac a zatem planowany termin zakończenia Budowy to 4 Q 2025 r.
Serdecznie przepraszamy za tego rodzaju niedogodności, lecz rynek jest obecnie bardzo dynamiczny i niestabilny , stąd sprzedaż TAK KAMERALNYCH - KILKU LOKALOWYCH Inwestycji odbywa się obecnie w cyklach sprzedażowych .
ZAPRASZAMY !
Przedstawiamy nowy, ekskluzywny projekt deweloperski w Warszawie Włochy. Zaprojektowaliśmy mieszkania dla osób poszukujących wyjątkowego stylu życia. Ten butikowy kompleks składa się z zaledwie 36 apartamentów i 3 lokali usługowych, co gwarantuje najwyższą prywatność i komfort. Lokalizacja na Włochach, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic stolicy, zapewnia dogodny dostęp do sklepów, restauracji, parków oraz wszelkich udogodnień miejskich. Sprawdź dwupak Inwestycyjny - zyskuj podwójny czynsz z jednego mieszkania! Oferujemy doskonale przygotowaną aranżację mieszkań, które składają się z dwóch niezależnie funkcjonujących lokali mieszkalnych. Każdy z tych lokali posiada własną łazienkę oraz aneks kuchenny, co daje możliwość wynajmu poszczególnych części lokalu osobno. Aby zapewnić pełną prywatność i wygodę użytkowania, lokale zostaną oddzielone od siebie ścianami spełniającymi normy akustyczne.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji KOR 52, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 14 podobnych nowych mieszkań.