Nowy Wawer
Fala.re - domy na sprzedaż

Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Trakt Lubelski 237A

1 zdjęcie

Termin oddania

2 kw. 2026

Powierzchnie

83 - 86/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (20)

Pokoje

Metraż

Stacja kolejowa - Warszawa Anin 01 - 2027 m

Przystanek Autobusowy - 130 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 kawiarnie i restauracje, 2 sklepy, 6 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 10 placówek edukacyjnych, 4 place zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

klimatyzacja
instalacja fotowoltaiczna
pompa ciepła

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2026 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 20 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

ogrzewanie podłogowe oraz pompa ciepła

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca) : obowiązkowy zakup

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 20 domów bliźniaków

Powierzchnie domów:

od 83 do 86 m²

Ceny domów:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Nowy Wawer.

Na fali komfortu. Nowoczesne domy z ogrodem w cenie mieszkania w Warszawie.

Wyobraź sobie miejsce, gdzie uciekniesz od zgiełku miasta, nie tracąc atutów jakie oferuje mieszkanie w Warszawie. Poznaj Nowy Wawer, kameralne osiedle dziesięciu domów bliźniaczych, które łączą bliskość natury z wygodą wielkomiejskiego życia

Prywatny ogród stanie się twoim azylem. Nowoczesne udogodnienia – ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, możliwość instalacji klimatyzacji i paneli fotowoltaicznych – zapewnią ci komfort w zgodzie z ekologią.

Zamieszkaj w zielonej dzielnicy Warszawy. Wybierz dom w Nowym Wawrze.

Podczasowa architektura.

Projekt renomowanej pracowni Z3Z, nagradzanej wieloma prestiżowymi nagrodami: European Property Awards, A’Design and Competition oraz wyróżnieniami w branżowym magazynie MAD White.

Nowoczesna interpretacja tradycji.

10 domów w zabudowie bliźniaczej, które harmonijnie łączą bliskość natury z wygodą wielkomiejskiego życia. Duży prywatny ogród stanie się Twoją przestrzenią do relaksu i spotkań.

Lokalizacja ma znaczenie.

Wyobraź sobie miejsce, gdzie znajdziesz ukojenie od zgiełku miasta, a jednocześnie na wyciągnięcie ręki możesz skorzystać z bogatej oferty kulturalnej i biznesowej Warszawy.

Nasz standard

- Wyjątkowa architektura i funkcjonalnie zaprojektowane domy o powierzchni 83,5 i 87,5 m2

- Lokalizacja w spokojnej dzielnicy Wawer przy Lasku Wawerskim

- Dwa miejsca parkingowe

- Ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła w standardzie

- Możliwość montażu klimatyzacji i paneli fotowoltaicznych

Inwestycja Nowy Wawer znajduje się w Zerzniu, ul. Trakt Lubelski 237A (8.6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Fala.re.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 20 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Nowy Wawer w sprzedaży jest 20 nowych domów o powierzchni od 83 do 86 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Fala.re przewidział:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca)

Lokalizacja inwestycji

Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Nowy Wawer?

Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Nowy Wawer mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 130 metrów od inwestycji Nowy Wawer znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Lebiodowa 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Nowy Wawer znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Nowy Wawer znajduje się 736 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 736 m, Przedszkole "Ala Ma Kota" w odległości 743 m, Szkoła Podstawowa Niepubliczna Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami w odległości 824 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Nowy Wawer jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: AgaDent w odległości 795 m, Plombus w odległości 984 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Nowy Wawer składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 910 m znajduje się Delikatesy Tora, w odległości 982 m znajduje się Społem.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Nowy Wawer w odległości 512 m znajduje się boisko / kort, w odległości 530 m znajduje się basen, w odległości 914 m znajduje się boisko / kort.