Osiedle na Skraju Lasu

Oferta archiwalna

Domy na sprzedaż ul. Rolna, oferowane bezpośrednio przez

piaseczyński, Łazy, ul. Rolna 6

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 254 oferty w najbliższej okolicy!

Prezentacja oferty archiwalnej

1 zdjęcie

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2015 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2015 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 14 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają od 1 do 2 kondygnacji wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

informacja u dewelopera

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane. Stopy fundamentowe pod słupami – żelbetowe wylewane. Słupy – żelbetowe wylewane. Schody wewnętrzne – żelbetowe wylewane.

Dach

- konstrukcja więźby dachowej drewniana impregnowana - pokrycie – dachówka cementowa w kolorze grafitowym - rynny i rury spustowe z tworzywa sztucznego - dostęp do kominów – stopnie i ławy kominiarskie - izolacja termiczna dachu metodą natryskową pianą poliuretanową Polychem Systems NG 0810 NF - wykończenie poddasza nad pierwszym piętrem – mata termoizolacyjna

Elewacja

- tynk strukturalny w odcieniu bieli z elementami drewnianymi lub kamiennymi - cokoły z płytek klinkierowych lub kamiennych - balustrady balkonu drewniane w kolorze ciemny dąb lub metalowe w kolorze stalowym

Stolarka okienna

Stolarka zewnętrzna: plastikowa (w kolorze od wewnątrz białym, od zewnątrz grafit), szyby zespolone (U=1,1 W/m2K).

Drzwi zewnętrzne

Drzwi wejściowe LOXA Barcelona, zamki i wkładki firmy GERDA lub innego producenta tej samej klasy.

Ściany

Ściany fundamentowe zewnętrzne – betonowe wylewane, ocieplone pianą poliuretanową Polychem Systems NG 0430 o grubości 8 cm, izolowane przeciwwilgociowo pionowo i poziomo. Ściany fundamentowe wewnętrzne – betonowe wylewane, izolowane przeciwwilgociowo pionowo i poziomo.

Parapety zewnętrzne

Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej malowanej na kolor ramy okiennej.

Instalacje

1.Instalacje wodno - kanalizacyjne Segment będzie podłączony do gminnej sieci wodociągowo kanalizacyjnej. Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego z rur PVC. Wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego z rur PE zgrzewanych. 2. Instalacja centralnego ogrzewania System wodny, obieg zamknięty z wymuszoną cyrkulacją, kocioł dwufunkcyjny CO + CWU Buderus Logamax plus 24kW lub jednofunkcyjny z zasobnikiem tej samej klasy zasilany gazem ziemnym . Elementy grzejne: - grzejniki drabinkowe w pomieszczeniach sanitarnych - grzejniki stalowo – płytowe - ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe (łazienka parter, łazienka poddasze, kuchnia). 3. Instalacja gazowa Segment będzie podłączony do sieci gazowej. Wewnętrzna instalacja gazowa: rozprowadzenie przewodów gazowych w rurach spawanych i podłączenie gazowego kotła CO + CW oraz szafki gazowej. 4. Instalacja elektryczna Segment będzie podłączony do sieci elektrycznej. Szafka elektryczna montowana przy ogrodzeniu. Instalacje elektryczne gniazdowe 3-fazowe 230/400V i 1-fazowe 230V: - obwód siłowy 3-fazowy - obwody 1-fazowe zasilające odbiory technologiczne i ogólnego przeznaczenia - wykonany zostanie montaż gniazd wtykowych Instalacja oświetleniowa: - oświetlenie zewnętrzne z oprawami - wyprowadzenie kabli zakończonych kostką - nie wykonuje się dostawy i montażu opraw oświetleniowych. 5. Instalacja teletechniczna, inna W budynku wykonana będzie wewnętrzna instalacja teletechniczna obejmująca: - okablowanie podtynkowe dla instalacji TV - instalację wideodomofonu - instalację alarmową. Nie wykonujemy instalacji telefonicznej i internetowej. Budynki nie wymagają wykonania instalacji odgromowej.

Wentylacja

Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja).

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:

miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Osiedle Na Skraju Lasu to najnowsza inwestycja mieszkaniowa firmy Emerald Development usytuowana w miejscowości Łazy k. Magdalenki. W niedalekiej odległości od inwestycji znajduje się Warszawa oraz Piaseczno. W skład kompleksu wchodzą nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej (121 m² – 140 m²) z malowniczym widokiem na las sosnowy. Powierzchnia działek kształtuje się od 204 m² do 542 m². Nieruchomości są położone w miejscu o doskonałej komunikacji (zaledwie 20 km od centrum Warszawy), z pełną infrastrukturą handlowo - usługową.

Te nowoczesne budynki zostały wykonane z trwałych, naturalnych i przyjaznych środowisku materiałów. Nieruchomości (łącznie z poddaszami) zostały kompleksowo ocieplone metodą hydrodynamicznego natrysku pianką poliuretanową, która charakteryzuje się najlepszymi, dostępnymi obecnie właściwościami termoizolacyjnymi. Każdy dom posiada także odkurzacz centralny oraz rekuperator, czyli urządzenie umożliwiające odzyskiwanie ciepła z powietrza wywiewanego z budynku. Skuteczna wentylacja mechaniczna zapewnia ciągłą obecność w domu świeżego powietrza bez konieczności aktywnego przewietrzania. Przebywając w domu komfort ten rzeczywiście da się odczuć, odczuje go również nasza kieszeń, gdyż rekuperacja to nie tylko świeże powietrze, ale również redukcja kosztów ogrzewania do 60 %. Jasna kolorystyka elewacji podkreśla klasyczny i stonowany charakter inwestycji oraz jej wyjątkowy klimat.

Inwestycję zaplanowano z dbałością o najdrobniejszy szczegół.. Właściciele domów będą mieli do dyspozycji ogródki obsadzane drzewami i krzewami iglastymi. Kolejnym udogodnieniem dla lokatorów są bramy otwierane automatycznie (zarówno bramy garażowe jak i wjazdowe), ogrodzenia z użyciem najwyższej jakości drewna, zewnętrzne oświetlenie oraz zadaszone terasy.

Osiedle Na skraju Lasu to doskonała propozycja dla osób ceniących spokój i odpoczynek, z dala od zgiełku miejskiego. Mieszkańcy z pewnością docenią także niedużą odległość inwestycji od centrum Warszawy (zaledwie 20 km). Zakup daje niebywałą okazję posiadania domu w zacisznym i malowniczym miejscu. Oferujemy nowe domy pod Warszawą za wyjątkowo przystępną cenę

Inwestycja Osiedle na Skraju Lasu znajduje się w Łazach, ul. Rolna 6 (7.4 km od Warszawy), została zrealizowana przez Emerald Development.

Inwestycja Osiedle na Skraju Lasu została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2015 roku.

Cały projekt składa się z 14 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osiedle na Skraju Lasu nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Emerald Development przewidział: