Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 55,13 m² - numer K1-M9

Oferta archiwalna

Inwestycja:
Gardino Park Żerniki
Deweloper:
DOM.developer

Wrocław, Fabryczna, Żerniki, ul. Strachowicka 13

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Gardino Park Żerniki lub inne propozycje na Żernikach

1 zdjęcie

Najbliższe inwestycje

Elegancja połączona z zielenią Apartamenty Ivy House to przestrzeń, gdzie natura wkracza w codzienne życie, tworząc wyjątkową atmosferę harmonii. Dzięki elewacjom porośniętym bluszczem oraz przemyślanym ogrodom, mieszkańcy mogą cieszyć się prywatnym kontaktem z naturą, nie rezygnując z nowoczesnych udogodnień. Ivy House to inwestycja, która łączy spokój naturalnego otoczenia z łatwym dostępem do
IVY HOUSE
od 11 400 zł/m²
1 kwartał 2026
Wrocław, Fabryczna, Żerniki, ul. Starachowicka 15
2-4 pokoje, Metraż 32-75 m2
% Promocje
ATAL Strachowicka to inwestycja, która poszerzy ofertę mieszkaniową w zachodniej części Wrocławia. Osiedle zlokalizowane przy ulicy Strachowickiej połączy w sobie podmiejski urok oraz nowoczesną architekturę i pozwoli cieszyć się spokojnym sąsiedztwem w dobrze skomunikowanej części miasta. Drugi etap inwestycji obejmie 8 budynków, w ramach których powstanie 295 mieszkań. Zróżnicowane układy od 1
ATAL Strachowicka II
3 kwartał 2026
Wrocław, Fabryczna, Żerniki, ul. Strachowicka
1-4 pokoje, Metraż 33-93 m2
% Promocje
Komfort, spokój i atrakcyjna lokalizacja – te cechy idealnie opisują charakter osiedla przy ul. Strachowickiej - miejsca będącego doskonałą przestrzenią do wypoczynku z dala od zgiełku miasta. Mieszkanie tu będzie stanowić zaspokojenie potrzeb osób ceniących różne oblicza piękna — zarówno tego wyrażonego przez nowoczesną modernistyczną architekturę, jak i tego, skrytego w jednej z najbardziej
ATAL Strachowicka
gotowe
Wrocław, Fabryczna, Żerniki, ul. Strachowicka
3 pokoje, Metraż 65 m2

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

55,13 m²

Piętro

Parter

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 270 do 312 cm wysokości

Ilość poziomów

2 poziomy

Oznaczenie oferty

K1-M9

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne (20 miejsc): zewnętrzne
miejsca postojowe podziemne (58 miejsc)

Komórki lokatorskie

dostępne (16): Dedykowane do mieszkań powyżej 70m2. Powierzchnia komórki lokatorskiej około 3,6 m2.

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

Fundamenty: żelbetowe - płyta fundamentowa Ściany nośne kondygnacji podziemnej: żelbetowe Ściany nośne kondygnacji nadziemnych: żelbetowe i murowane Stropy: żelbetowe Balkony: żelbetowe Klatki schodowe: żelbetowe

Dach

Spadziste o zróżnicowanym nachyleniu, konstrukcja stalowo-drewniana, pokrycie z blachy

Elewacja

ocieplona (styropian i/lub wełna mineralna); wykończenie: tynk strukturalny (częściowo, w określonych partiach ścian – powłoka dekoracyjna - imitacja deski odciskanej i/ lub okładzina elewacyjna o wyglądzie płytki klinkierowej

Stolarka okienna

w zależności od położenia w budynku: okna i drzwi balkonowe PVC i/lub zestawy okienno-drzwiowe szklano-aluminiowe.

Drzwi zewnętrzne

drzwi o zwiększonej odporności na włamanie

Balkony

wykończone, z wykonaną nawierzchnią (z płytek gres samonośnych lub innego materiału)

Posadzka

Kondygnacja -1: posadzka garażu: posadzka betonowa powierzchniowo utwardzona Korytarze: płytki gres Klatki schodowe: płytki gres Lokale mieszkalne: podłoża pod posadzki z zaprawy cementowej, niegruntowane bez wykończenia lokatorskiego

Ściany

Ściany międzymieszkaniowe: grubość 24 cm; żelbetowe i/lub murowane. Ścianki działowe: murowane i/lub gipsowo-kartonowe (lokalnie).

Sufity

gipsowe, niemalowane

Instalacje

• w częściach wspólnych budynków instalacja oświetleniowa z oprawami i osprzętem, • instalacja wentylacji mechanicznej w garażu – sterowana automatycznie, • wentylacja bytowa w budynku – wentylacja mechaniczna wywiewna, niskociśnieniowa, • budynek wyposażony w osprzęt i instalację domofonową; • budynek przyłączony do sieci instalacyjnych - kanalizacyjnej i wodociągowej, • kotłownia budynku zlokalizowana na poziomie II p.; kotłownia gazowa, • czynnik cieplny (ciepła woda, ogrzewanie) – z lokalnej kotłowni, • budynek podłączony do sieci energetycznej,

Ogrzewanie

Centralne ogrzewanie: • instalacja rozprowadzona w warstwach podłoża, • grzejniki płytowe (w łazience grzejnik drabinkowy), • czynnik grzewczy – z węzła cieplnego, • indywidualny pomiar ciepła, ciepłomierz dla lokalu zamontowany

Wentylacja

• wentylacja mechaniczna wywiewna, niskociśnieniowa, • w lokalu instalacja zakończona kratkami wentylacyjnymi, • nawietrzaki w oknach, • piony wentylacyjne umożliwiające montaż okapów kuchennych, w mieszkaniu zakończone klapą.

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku

Udogodnienia

monitoring, teren ogrodzony, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, TV kablowa, winda, rowerownia, własna kotłownia, wózkarnia, patio / dziedziniec, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, rzeka

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): E_CO₂= 0 t CO₂/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m² * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Wrocław Żerniki - 335 m

Przystanek Tramwajowy - 1872 m

Przystanek Autobusowy - 158 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 kawiarnia lub restauracja, 4 sklepy, 5 obiektów sportowych, 5 placówek edukacyjnych, 7 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Gardino Park powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Żerniki, u zbiegu ulic Strachowickiej i Żernickiej na zachodzie Wrocławia. Dojazd do centrum zapewni przede wszystkim Trasa Autobusowo-Tramwajowa (TAT), a także pobliska stacja PKP Żerniki, do której dojdziecie pieszo w 5 minut. Dojazd szynobusem do centrum miasta zajmie 12 minut. Ponadto boiska, sklepy i markety – wszystko po drodze do domu.

Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.

Opis oferty

Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 55,13 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Gardino Park Żerniki na Żernikach, ul. Strachowicka 13 (8.8 km od centrum Wrocławia).

Inwestycja jest realizowana przez DOM.developer.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 60 nowych mieszkań.

Inwestycja jest już wyprzedana.

W budynku są 3 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Gardino Park Żerniki została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu K1-M9 znajduje się na parterze i jest 2-poziomowe. Pomieszczenia mają od 270 do 312 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje. W mieszkaniu jest także antresola o powierzchni 25 m².

Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, w cenie 12 000 zł, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

Dla przyszłych mieszkańców Gardino Park Żerniki deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe podziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Ogródek

ZIELEŃ ZA OKNEM

Wracacie z pracy, a może jesteście w pracy, bo pracujecie zdalnie. Zaczyna się weekend, odwiedzają Was znajomi. Okazja by spędzić czas na ogródku lub tarasie znajdzie się zawsze. W Gardino Park możecie robić to bez przeszkód.

PRYWATNA PRZESTRZEŃ REKREACYJNA

Każde mieszkanie w Gardino Park zorientowane jest na zieleń. Z tych na parterze wyjdziecie bezpośrednio z salonu do ogródka, a na wyższych piętrach przewidzieliśmy z kolei balkon lub taras. Posiadacze mieszkań na 2 piętrze będą mieli dach użytkowy do wyłącznej dyspozycji. Wybór należy do Was.

WASZ PUPIL BĘDZIE ZADOWOLONY

Rodzina jest najważniejsza. I nieważne czy traktujecie zwierzaki jak krewnych, czy to jedynie zadaniowi bohaterowie codzienności… Wasze psy i koty będą miały mnóstwo przestrzeni do zabawy. Między innymi z myślą o nich, zaplanowaliśmy realizację kładki dzielącej Gardino od Parku Żerniki.

DŁUŻSZY SPACER Z RODZINĄ

Od tego zaczęliśmy. Jeśli zielona łąka z ławkami to za mało, wprost z terenu osiedla, nową kładką pieszą, dojdziecie do Parku Żerniki. Spacer z psem, wizyta na placu zabaw z dzieckiem, szybki trening na miejskiej siłowni plenerowej. Wszystko to macie na wyciągnięcie ręki.

KAMERALNA ZABUDOWA BUDUJE DOBRE SĄSIEDZTWO

W Gardino Park znajdzie się tylko 60 mieszkań, co będzie miało duży wpływ na integrację nowej, lokalnej społeczności. Żerniki to typowa zielona sypialnia Wrocławia, gdzie mieszkania na wynajem stanowić będą zapewne mniejszość, a dobre sąsiedztwo będzie naprawdę istotne.

PRZYJAZNE ROZWIĄZANIA GARDINO PARK

2 klatki schodowe, wykończenie okładziną w kolorze drewna, cichobieżne windy dojeżdżające do poziomu -1, gdzie znajdzie się jeden wspólny garaż podziemny. Korzystając z najlepszych doświadczeń tworzymy takie miejsce, by żyło się tutaj po prostu wygodnie.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Gardino Park Żerniki.

Data publikacji: 08.04.2022

Data aktualizacji: 09.04.2025

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 55,13 m² - numer K1-M9

Inwestycja:
Gardino Park Żerniki
Deweloper:
DOM.developer

Wrocław, Fabryczna, Żerniki, ul. Strachowicka 13

Najbliższe inwestycje

IVY HOUSE

ATAL Strachowicka II