Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 59,23 m² - numer H.0.B.45

Inwestycja:

Malta Point

Deweloper:

Develia

Poznań, Nowe Miasto, Rataje, ul. Brneńska

Malta PointMalta Point

1 zdjęcie

Malta Point

Promocje

  • Promocja

    Z Develią zyskujesz więcej! Skorzystaj z harmonogramu płatności 20/80 i oszczędź nawet 20 000 zł na odsetkach!

    • Wpłacasz tylko 20% ceny mieszkania teraz • Pozostałe 80% po zakończeniu budowy • Zyskujesz gwarancję ceny i pewność transakcji Oferta dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w biurach sprzedaży.

Termin oddania

2 kw. 2025

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

59,23 m²

Piętro

Parter

Strona świata

wschód, zachód, północ, południe

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

H.0.B.45

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2020 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2025 roku

Udogodnienia

winda, patio / dziedziniec

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, jezioro

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Maltanka - 1608 m

Przystanek Tramwajowy - 333 m

Przystanek Autobusowy - 119 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    34 kawiarnie i restauracje, 44 sklepy, 83 obiekty sportowe, 12 placówek medycznych, 30 placówek edukacyjnych, 92 place zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Malta Point jest usytuowana w dzielnicy Łacina przy ul. Brneńskiej, gdzie nieopodal znajdują się rekreacyjne tereny nadrzeczne, a nieopodal cały kompleks atrakcji nad Jeziorem Maltańskim, m.in. termy, kolejka, czy zoo. W niedalekim sąsiedztwie osiedla znajduje się dużo punktów usługowych, gastronomicznych oraz rekreacyjnych. Inwestycję od Galerii Posnania dzieli minutowy spacer. Taka lokalizacja to idealna baza do mieszkania ze wszystkimi udogodnieniami w okolicy.

    Nowe Miasto to najstarsza część Poznania, którą ze wschodu na zachód przecina linia kolejowa a z północy na południe ul. Bolesława Krzywoustego. Dzielnica ma powierzchnię ponad 100 km kw na której mieszka 136 tys. mieszkańców. Dzielnicę przecinają na południu i północy drogi krajowe i europejskie E30, S11 i 92 a w odległości 7 km znajduje się Port Lotniczy Poznań-Ławica. Najbardziej atrakcyjnym pod względem przyrodniczym punktem dzielnicy jest Jezioro Maltańskie z ogrodem zoologicznym i Parkiem Tysiąclecia. Od wschodu dzielnicę pokrywają lasy miejskie. W odległości 1 km od granic dzielnicy znaleźć można Wyższą Szkołę Psychologii Społecznej, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnikę Poznańską czy Wyższą Szkołę Umiejętności Społecznych. W samej dzielnicy i w promieniu 500 metrów znajdują się szpitale Szpital-Przychodnia Celsus, Wielospecjalistyczny Szpital Miejski, ZOZ Poznań-Nowe Miasto, Ortopedyczno-Rehabilitacyjny Szpital Kliniczny czy Specjalistyczny Zespół Opieki Zdrowotnej.

    Opis oferty

    Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 59,23 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Malta Point na Ratajach, ul. Brneńska (2.8 km od centrum Poznania).

    Inwestycja jest realizowana przez Develia.

    Cała inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajdują się 253 nowe mieszkania.

    Na sprzedaż pozostaje 28 ofert o powierzchni od 27 do 73 m².

    W budynkach jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Malta Point jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu H.0.B.45 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, zachód, północ, południe.

    Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.

    Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.

    Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.

    Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

    Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Tereny zielone

    3 parki w okolicy

    Pow. dodatkowe

    Ogródek

    Malta Point

    Lokalizacja

    Osiedle Malta Point przy ulicy Brneńskiej w Poznaniu to funkcjonalna, wieloetapowa inwestycja. Powstaje niemal w samym centrum Poznania, w dzielnicy Rataje, w pobliżu Jeziora Maltańskiego. Kompleks 5 budynków o nowoczesnej architekturze i wysmakowanym designie zaspokoi wymagania singli, par oraz rodzin z dziećmi.

    Okoliczna, rozwinięta infrastruktura komunikacyjna zapewnia wygodne połączenia z innymi częściami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie Malta Point funkcjonują liczne linie autobusowe i tramwajowe, w tym linia numer 5, która prowadzi na Stare Miasto. Rondo Rataje, oddalone tylko o 650 m od osiedla, stanowi ważny węzeł komunikacyjny Poznania, z którego można dojechać w każdy zakątek miasta.

    Zaledwie 500 m od Malta Point znajduje się Galeria Poznania, gdzie można zrobić zakupy, a także spędzić wolny czas w kinie, kręgielni, kawiarni bądź restauracji. Jeszcze więcej sklepów i usług dostępnych jest w pobliskiej Galerii Malta czy w Centrum Kupiec Poznański.

    Lokalizację Malta Point z pewnością docenią miłośnicy aktywnego trybu życia. Na północnym brzegu Jeziora Maltańskiego na dorosłych mieszkańców i dzieci czekają atrakcje parku wodnego – Term Maltańskich. To największy ośrodek sportowo-rekreacyjny w Polsce i drugi co do wielkości w Europie. Można w nim również zażyć relaksu w wodach termalnych, co szczególnie ucieszy amatorów SPA.

    W odległości 30-minutowego spaceru entuzjaści sportu będą mieli do dyspozycji również całoroczne centrum sportowo-rekreacyjne Malta Ski, na terenie którego funkcjonują: pole do mini golfa, wypożyczalnia rowerów oraz dwa stoki narciarskie.

    Atrakcją z pewnością będą także nieodległe nabrzeża Warty, oferujące możliwość aktywnego wypoczynku w kajakach, motorówkach czy relaksu na piaszczystych plażach.

    Oferta

    Dla wygody mieszkańców i odwiedzających gości zaplanowano przestronne klatki schodowe, efektownie doświetlone m.in. za sprawą dużych przeszkleń. Na bocznych ścianach przy wejściu zostaną też zainstalowane listwy podświetlające, które ocieplą̨ atmosferę̨.

    Terminy zakończenia:

    Etap II - inwestycja zakończona

    Etap III - II kwartał 2025 r.

    Atuty

    • Komfortowe mieszkania

    • Nowoczesna architektura

    • Zróżnicowane metraże i ustawne rozkłady

    • Plac zabaw

    • Zielone dachy

    • Znakomita lokalizacja w samym sercu Poznania

    • Otoczenie rozległych obszarów zielonych

    • Rozbudowana infrastruktura komunikacyjna

    • Bliskość centrów handlowych i sportowo-rekreacyjnych

    Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Malta Point, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 16 podobnych nowych mieszkań.

    Develia logo

    W sprzedaży 3384 nieruchomości w 32 inwestycjach

    6 nagród i wyróżnień

    Zrealizował i zakończył sprzedaż w 60 inwestycjach

    Data publikacji: 26.09.2019
    Data aktualizacji: 18.11.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Develia logo

    Develia

    Malta Point

    OPIEKUN INWESTYCJI

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Milczańska 1 61-131 Poznań

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 10:00 - 18:00
    • Środa: 10:00 - 18:00
    • Czwartek: 10:00 - 18:00
    • Piątek: 10:00 - 18:00
    • Sobota: 10:00 - 15:00

    W trosce o bezpieczeństwo, prosimy o telefoniczne lub mailowe umawianie indywidualnych wizyt z naszymi Doradcami. Zapewniamy, że zachowamy wszelkie możliwe środki ostrożności.

    Artykuły powiązane:

    • Sprzedaż deweloperów I Q 2022

      Sprzedaż deweloperów I Q 2022

      Pierwszy kwartał br. okazał się dla deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW na tyle słaby sprzedażowo, że w najnowszej historii porównywalny jedynie do drugiego kwartału 2020 r., czyli pamiętnego okresu pandemicznego lockdownu. Wówczas załamanie kontraktacji nowych mieszkań okazało się zjawiskiem przejściowym. Obecnie raczej trudno jest liczyć na powtórkę.

      12 kwietnia 2022

      Jarosław Jędrzyński

    • Rok 2021 oczami deweloperów

      Rok 2021 oczami deweloperów

      Zapytaliśmy liderów rynku deweloperskiego czego spodziewają się i na co przygotowują w 2021 roku. Odpowiedzi przedstawiamy poniżej w naszej sondzie deweloperskiej. Sprawdź. 2020 rok na długo zapadnie w pamięci jako jeden z najbardziej nieprzewidywalnych okresów w światowej gospodarce. Branża deweloperska w Polsce poradziła sobie jednak nad wyraz dobrze...

      09 lutego 2021

      Redakcja

    • Półroczne profity deweloperów w większości zgodne z przewidywaniami

      Półroczne profity deweloperów w większości zgodne z przewidywaniami

      Dobiegający właśnie końca sezon publikacji półrocznych wyników finansowych spółek notowanych na GPW w większości przypadków potwierdził stabilność zyskowności deweloperów mieszkaniowych w kolejnym okresie koniunkturalnej prosperity. Jednak obok dochodowych „fajerwerków”, zaprezentowanych przez kilku branżowych tuzów, pojawiają się pierwsze przypadki problemów z...

      22 września 2017

      Jarosław Jędrzyński

    • Kolejny rok fantastycznej sprzedaży deweloperów

      Kolejny rok fantastycznej sprzedaży deweloperów

      Tradycyjnie z początkiem nowego roku notowane na GPW spółki deweloperskie prezentują swoje wyniki sprzedaży mieszkań za cały ubiegły rok. Wynika z nich jednoznacznie ciąg dalszy fantastycznej sprzedażowej prosperity nowych lokali, a prognozy zarządów nie dopuszczają nawet jakiejkolwiek myśli o zmianie...

      10 stycznia 2017

      Jarosław Jędrzyński

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023