Aura Residence

od 1 702 065 zł

Estymowana rata kredytu: 8 607 zł

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Baltica Development

pruszkowski, Walendów, ul. Sadowa

Aura Residence

pruszkowski, Walendów, ul. Sadowa

Termin oddania

3 kw. 2027

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

W pobliżu 1 km od osiedla znajdziesz:

Komunikacja

6 przystanków autobusowych (najbliższy 423 m)

Okolica

2 sklepy

1 obiekt sportowy

2 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

inteligentny dom
klimatyzacja
instalacja fotowoltaiczna
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych
rekuperacja
pompa ciepła

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

rezerwat przyrody
park
las
jezioro

Usługi na terenie osiedla

paczkomat

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2027 roku
Liczba domów:	cała inwestycja składa się z 3 domów
Liczba kondygnacji:	domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza
Wysokość pomieszczeń:	informacja u dewelopera
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie pompy gruntowe marki Stiebel
Rodzaj własności:	informacja u dewelopera
Garaże:	domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano: miejsca postojowe naziemne : garaże w bryle budynku i zewnętrzne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się rezerwat przyrody, park, las, jezioro

Aktualna oferta

Dostępne domy:	aktualnie dostępnych jest 0 domów
Ceny domów:	informacja u dewelopera
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Wybierz swoją willę

Znajdź przestrzeń, która pasuje do Twojego życia

Szukasz domu z ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem?

Poniżej znajdziesz dostępne wille w ramach inwestycji – możesz filtrować je według metrażu, liczby pokoi lub statusu. Każda z nich to spokojna codzienność w kameralnym otoczeniu Walendowa. Sprawdź szczegóły, pobierz rzut, a jeśli masz pytania – jesteśmy tu, by pomóc.

Projekt powstał z myślą o różnorodnych potrzebach przyszłych mieszkańców. Zamiast narzucać jeden model życia, oferuje przemyślane warianty aranżacji, pozwalające dopasować przestrzeń do indywidualnych preferencji.

We wszystkich trzech rezydencjach parter zaprojektowano w identycznym, dopracowanym układzie funkcjonalnym. To efekt wieloetapowych analiz i doświadczenia projektowego, który zapewnia równowagę pomiędzy reprezentacyjną strefą dzienną a komfortem użytkowania.

Inwestycja Aura Residence znajduje się w Walendowie, ul. Sadowa (8.8 km od Warszawy), jest realizowana przez Baltica Development.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 3 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Aura Residence nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Aura Residence deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Powiat pruszkowski to rejon usytuowany w środkowo-zachodniej części województwa mazowieckiego. Obszar powiatu o powierzchni ok. 246 km2 zajmują miasta: Pruszków, Piastów i Brwinów oraz gminy wiejskie: Michałowice, Nadarzyn i Raszyn. Zabudowa jest dość zróżnicowana: Brwinów to miasto-ogród z zabytkowymi willami i pałacami, w Pruszkowie występują domy jednorodzinne i niskie bloki, zaś w Piastowie – niskie bloki robotnicze i wielokondygnacyjne budynki. Tereny wiejskie to grunty orne i zabudowa jednorodzinna. Lasy, 3 rezerwaty przyrody oraz 11 parków tworzą zielony pejzaż okolicy. W gminach: Nadarzyn i Pruszków działa wiele zakładów produkcyjnych, w Piastowie rozwija się przemysł chemiczny, zaś w Jankach znajduje się, jedno z największych w Europie, centrów handlowych. Dojazd do Warszawy umożliwia komunikacja miejska kolejowa: SKM, Koleje Mazowieckie oraz WKD, a w przypadku Piastowa - strefowe linie autobusowe. Przez powiat przebiegają trasy: E67 i E77, droga ekspresowa S8, autostrada A2 oraz 3 drogi wojewódzkie.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Aura Residence?

Przez teren powiatu pruszkowskiego przebiega autostrada A2, 2 trasy europejskie: E67 i E77, a także 3 drogi wojewódzkie: nr 701 (Józefów – Ożarów Mazowiecki), nr 718 (Pruszków – Borzęcin Duży) i nr 719 (Warszawa – Pruszków – Żyrardów). Do stolicy można dojechać liniami: Szybkiej Kolei Miejskiej, Warszawskiej Kolei Dojazdowej oraz Kolei Mazowieckich, zaś z Piastowa – strefowymi liniami autobusowymi.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Aura Residence mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 400 metrów od inwestycji Aura Residence znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Konwaliowa 02.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Aura Residence składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 600 m znajduje się Netto, w odległości 600 m znajduje się Sklep ABC.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Aura Residence w odległości 600 m znajduje się boisko / kort.