Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 62,07 m² - numer B3.A.0.4
Ta oferta bierze udział w konkursie
Inwestycja:
Zacisze Marcelin IBDeweloper:
ATAL S.A.
Inwestycja:
Zacisze Marcelin IBDeweloper:
ATAL S.A.Poznań, Grunwald, Ławica, ul. Leśnych Skrzatów
Poznań, Grunwald, Ławica, ul. Leśnych Skrzatów
![Zacisze Marcelin IB](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/c03b99df:psJQ8iu0Bg4MMT3OKPX9kfIFBqE/375x250/filters:upscale():format(jpg)/properties/planimagepage/image/986939/tmp_f7b729.png)
![Zacisze Marcelin IB](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/3e79b87d:zE8pat_PMOM7HUcK9k4hRkyAWZo/440x248/filters:upscale():format(jpg)/offers/offer/14725/main_image/zacisze-marcelin-ib_081783.jpg)
1 zdjęcie
![Zacisze Marcelin IB](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/c03b99df:xNpWYH1YsphPE3taadYcLk9_UCw/760x428/filters:upscale():format(jpg)/properties/planimagepage/image/986939/tmp_f7b729.png)
Promocje
Last minute
Kup mieszkanie na osiedlu Zacisze Marcelin IB bez wkładu własnego!
Wybrane mieszkania w tej inwestycji spełniają kryteria programu Mieszkanie bez wkładu własnego.
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
3 pokoje
Metraż
62,07 m²
Piętro
Parter
Powierzchnie dodatkowe
Taras, Ogródek, Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
260 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
B3.A.0.4
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (284 miejsca): zakup obowiązkowy
- miejsca postojowe naziemne (61 miejsc): zewnętrzne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
gazowe
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Poznań Wola - 2610 m
Przystanek Tramwajowy - 2002 m
Przystanek Autobusowy - 152 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
4 placówki medyczne, 1 placówka edukacyjna, 5 kawiarni i restauracji, 8 sklepów, 13 obiektów sportowych, 6 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
W otoczeniu natury Najbliższe otoczenie inwestycji Zacisze Marcelin zachęca do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, w tym Lasek Marceliński, który oplata sieć ponad 15 kilometrów ścieżek spacerowych. Jest to idealne miejsce rekreacji dla osób ceniących aktywny tryb życia: miłośników spacerów, kolarstwa, ale także jeździectwa – na jego terenie znajdują się bowiem szlaki konne. Dla najmłodszych świetną atrakcję stanowi górka saneczkowa oraz rozbudowane place zabaw. Z kolei miłośników historii z pewnością zainteresuje pobliski Folwark Edwardowo, gdzie zobaczyć można XX-wieczne zabudowania dworsko-folwarczne oraz Fort VII, wchodzący w skład Twierdzy Poznań. Cel w zasięgu ręki Dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Poznania i okolic to kolejny atut inwestycji. Lokalizacja pozwoli na szybki dojazd do centrum miasta – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, z których w pół godziny można dotrzeć na Dworzec Główny. Z kolei przejazd samochodem do Starego Rynku zajmie zaledwie 20 minut. Osoby często wyjeżdżające poza miasto, z pewnością docenią dogodny dojazd do poznańskiej obwodnicy. W odległości 2 kilometrów od kompleksu położony jest także Port Lotniczy Poznań-Ławica, oferujący liczne loty krajowe i międzynarodowe. Inwestycja Zacisze Marcelin spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców. Niezwykła staranność projektu, dogodna lokalizacja i ciekawe rozwiązania architektoniczne – wszystko to składa się na projekt kompleksu, który zagwarantuje mieszkańcom wysoki komfort życia.
Grunwald to leżąca na zachodzie miasta dzielnica Poznania o powierzchni 36 km kw i populacji 125 tys. mieszkańców. Dzielnica zamyka się w ulicach Skórzewskiej, Bukowskiej, Kolejowej i Leszczyńskiej. Dzielnicę z południowego zachodu na północy wschód przedziela ul. Głogowska, za miastem przechodząca w drogę krajową E261. Na terenie Grunwaldu krzyżuje się z nią droga europejska E30. Dzielnica ma własną szkołę wyższą – to Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa. Jest stąd również blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, który zaczyna się tuż za północną granicą. Dzielnica ma też dobry dostęp do opieki zdrowotnej dzięki dwóm szpitalom klinicznym, prywatnej lecznicy (Certus), 60 aptekom, 15 przychodniom i gabinetom lekarskim. Fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA a także Lasek Marceliński, idealny do uprawiania joggingu czy nordic walkingu. Na terenie dzielnicy są też dwa kina.
Inne mieszkania w tej inwestycji
Liczba pokoi
- 1 pokój
- 2 pokoje
- 3 pokoje
- 4 pokoje
- 5 pokoi i więcej
Opis oferty
Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 62,07 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Zacisze Marcelin IB na Ławicy, ul. Leśnych Skrzatów (5.4 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez ATAL S.A.
Cała inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajduje się 219 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 6 ofert o powierzchni od 61 do 64 m².
W budynkach są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Zacisze Marcelin IB została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2023 roku.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu B3.A.0.4 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 260 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Dla przyszłych mieszkańców ATAL S.A. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 612 104 zł (9 861 zł/m²).
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
Pow. dodatkowe
Funkcjonalne przestrzenie dopasowane do potrzeb
Zacisze Marcelin to nowoczesna, rodzinna inwestycja, która powstanie na poznańskiej Ławicy, w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego. Będzie to wyjątkowe miejsce, które przyciągnie osoby ceniące życie z dala od zgiełku, z dobrym dostępem do centrum miasta.
Etapy IA i IB obejmą 6 budynków trzypiętrowych, które wyposażone zostaną w cichobieżne windy. W skład etapu IA wejdzie 212 mieszkań, natomiast w etapie IB znajdzie się 219 lokali. Zaprojektowane zostały przestronne wnętrza od 1 do 4 pokoi oraz o metrażach od 27 do 93 mkw.
II etap inwestycji obejmie sześć budynków o 4 kondygnacjach naziemnych. W ofercie znajdą się 333 ustawne mieszkania z balkonami lub ogródkami. Przyszli mieszkańcy będą mogli wybrać lokal o układzie od 1 do 4 pokoi i powierzchni od 27 do 88 mkw.
Naturalne miejsce dla rodziny
Przestronne balkony i powierzchnie zielone przylegające do mieszkań na parterze pozwolą na zaaranżowanie dodatkowej przestrzeni do relaksu. Duże przeszklenia sprawią, że pokoje staną się jasne i dobrze doświetlone. Dodatkowym atutem będą rolety zewnętrze z napędem elektrycznym, które zostaną zamontowane w mieszkaniach na najniższej kondygnacji.
Zmotoryzowani mieszkańcy będą mogli skorzystać z zewnętrznych i wewnętrznych miejsc parkingowych na terenie całego osiedla. W kondygnacjach podziemnych powstaną hale garażowe. Z myślą o najmłodszych przewidziano nowoczesne place zabaw, które zachęcą dzieci do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Inwestycja będzie także przystosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych, dla których powstaną zarówno dedykowane mieszkania, jak i miejsca postojowe.
Ekologiczne rozwiązania
W trosce o środowisko na terenie osiedla zaprojektowano rozwiązania ekologiczne takie jak: panele fotowoltaiczne, powietrzne pompy ciepła oraz miejsca postojowe do ładowania samochodów elektrycznych.
Dla rowerzystów przygotowane zostaną stojaki rowerowe i stacje napraw rowerów. Dodatkowo zagospodarowane zostanie miejsce na łąki kwietne, w obrębie których znajdą się domki dla owadów.
Nowoczesna architektura w otoczeniu natury
Nowoczesny i elegancki charakter inwestycji podkreśli minimalistyczna antracytowo-biała elewacja uzupełniona ceglanymi akcentami. Niska zabudowa sprawi, że okolica zachowa swój naturalny charakter. W ten styl wpisze się również zagospodarowanie przestrzeni między budynkami.
Rozległy teren osiedla wzbogacą alejki oraz liczne kompozycje roślinne. Na terenie inwestycji znajdzie się również ogólnodostępny park, stanowiący miejsce do rekreacji i wypoczynku. Dzięki niemu kompleks zdecydowanie wyróżni się na tle innych inwestycji.
Niezliczone możliwości w jednym miejscu
Zdecydowanym atutem inwestycji jest jej najbliższa okolica. W sąsiedztwie kompleksu zlokalizowane są liczne sklepy, szkoła, przedszkole i Lasek Marceliński. Zacisze Marcelin będzie przestrzenią, która zaspokoi wszystkie potrzeby mieszkańców, zapewniając jednocześnie możliwość ucieczki od zgiełku miasta.
W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowych i usługowych, przychodnie oraz apteki, a także centrum handlowe King Cross Marcelin. Osoby aktywne fizycznie docenią łatwy dostęp do klubów fitness oraz siłowni zewnętrznych. Pięć minut jazdy samochodem od inwestycji znajduje się Stadion Poznań, na którym odbywają się mecze piłkarskie oraz inne wydarzenia sportowe i kulturalne.
Projekt i wykończenie mieszkania zajmuje sporo czasu oraz pieniędzy.
Korzystnym rozwiązaniem jest przekazanie tego zadania naszym Specjalistom.
Ich zadaniem jest zaprojektowanie oraz wykończenie mieszkania w sposób nowoczesny i funkcjonalny.
Pakiet Basic - 1199 zł/mkw.
Pakiet Optimum - 1449 zł/mkw.
Pakiet Premium - 1699 zł/mkw.
Zobacz szczegółowe porównanie naszych pakietów na www.ataldesign.pl
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Zacisze Marcelin IB, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 5 podobnych nowych mieszkań.
![ATAL S.A. logo](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/5e89160c:zIRtSlmJRsXOKPLzmImrNdzJBzk/160x120/filters:no_upscale()/vendors/vendor/logo/atal-sa_70133c.png)
W sprzedaży 6614 nieruchomości w 71 inwestycjach
3 nagrody i wyróżnienia
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 162 inwestycjach
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
3 258 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (612 104 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
Ta oferta bierze udział w konkursie.
Dowiedz się więcej.