Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 41,39 m² - numer A2.3.2

Deweloper:

ATAL S.A.

Swarzędz, ul. Antoniego Tabaki

ATAL Idea SwarzędzATAL Idea Swarzędz

1 zdjęcie

ATAL Idea Swarzędz

Promocje

  • Promocja

    Wyjątkowy harmonogram 15 / 85. Oferta trwa do 29.11.

Termin oddania

4 kw. 2025

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

41,39 m²

Piętro

3 piętro

Powierzchnie dodatkowe

Balkon, Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

A2.3.2

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Pakiet Basic - 1199 zł/mkw. Pakiet Optimum - 1449 zł/mkw. Pakiet Premium - 1699 zł/mkw.

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Udogodnienia

winda, patio / dziedziniec

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Swarzędz - 655 m

Przystanek Autobusowy - 439 m

Dojazd do centrum Poznania: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    15 kawiarni i restauracji, 32 sklepy, 28 obiektów sportowych, 19 placówek medycznych, 25 placówek edukacyjnych, 13 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Dla każdego, kto ceni sobie bliskość najważniejszych punktów komunikacyjnych, osiedle ATAL Idea Swarzędz będzie wymarzonym miejscem do zamieszkania. Zmotoryzowani z łatwością dotrą do centrum Swarzędza, a dojazd do Poznania zajmie zaledwie kilkanaście minut. Pobliskie drogi krajowe, w tym autostrada A2, połączą inwestycję z każdą częścią kraju. Osoby poruszające się komunikacją miejską docenią bliskość dworca PKP, z którego już w 10 minut będzie można dostać się na stację Poznań Garbary. Najbliższy przystanek autobusowy, z którego można dojechać zarówno do wielu punktów Swarzędza, jak i Poznania znajduje się w odległości kilkuminutowego spaceru. Położenie ATAL Idea Swarzędz zachwyci wielbicieli natury oraz zdrowego trybu życia. Kilkuminutowy spacer wystarczy, aby dotrzeć do parku i Skansenu Pszczelarstwa. Nieco dalej mieści się plac zabaw, a w przeciwnym kierunku – nowoczesny wybieg dla psów. Sześciominutowa podróż samochodem pozwoli dotrzeć do modernizowanego Jeziora Swarzędzkiego. Wszystkich, którzy uwielbiają sport w każdej formie, cieszyć będzie bliskość pływalni, skateparku, centrum fitness i stadionu miejskiego.

    Swarzędz to miasto usytuowane we wschodniej części powiatu poznańskiego, w odległości ok. 10 km od centrum Poznania. Miasto położone jest nad Jeziorem Swarzędzkim i zajmuje powierzchnię 9 km2, na której zamieszkuje ponad 31 tys. osób. Zróżnicowaną zabudowę mieszkaniową tworzą: domy jednorodzinne, kamienice, domy szeregowe oraz niskie bloki. Na terenie miasta zlokalizowane są zakłady tapicerskie i stolarskie, a także większe przedsiębiorstwa min. Volkswagen, British Petroleum, Ever Power Systems czy Poz-Bruk. W południowej części Swarzędza znajduje się Specjalna Strefa Ekonomiczna, a rozległe powierzchnie handlowe mieszczą się w centrach: Agrobex i ETC. Mieszkańcy wypoczywają nad miejscowym jeziorem bądź w parku przed pałacem przy ul. Poznańskiej. W mieście znajdują się także: Skansen Pszczelarstwa, Kino Hollywood i Stadion Miejski Unia.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 41,39 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej ATAL Idea Swarzędz w Swarzędzu, ul. Antoniego Tabaki (1 km od Poznania).

    Inwestycja jest realizowana przez ATAL S.A.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 128 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostają 103 oferty o powierzchni od 40 do 83 m².

    W budynku jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja ATAL Idea Swarzędz jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu A2.3.2 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Dla przyszłych mieszkańców ATAL S.A. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Cena ofertowa mieszkania wynosi 408 628 zł (9 873 zł/m²).

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Balkon, Balkon

    ATAL Idea Swarzędz to nowoczesne, kameralne osiedle położone w doskonale skomunikowanym miejscu. Z pewnością docenią je wszyscy mieszkańcy, dla których ważny jest szybki dojazd do centrum Poznania, jak i bliskość rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Jezioro Swarzędzkie.

    Pierwszy etap inwestycji ATAL Idea Swarzędz to 128 funkcjonalnych 
i komfortowych mieszkań. Różnorodność metraży od 29 do 82 mkw. i układów od 1 do 4 pokoi sprawi, że swoje miejsce znajdą tu osoby o zróżnicowanych potrzebach. Wszystkie mieszkania rozmieszczone zostaną w jednym, przestronnym budynku.

    Atutem inwestycji będzie przemyślana i zapewniająca mieszkańcom wygodę infrastruktura osiedla. Obejmie ona między innymi przestronny garaż podziemny z miejscami parkingowymi, zewnętrzne miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie.

    ATAL Idea Swarzędz o prostej, ale oryginalnej elewacji swoim stylem wpisze się w aktualne trendy. Duże okna mieszkań nadadzą lekkości, a drewniane elementy i minimalistyczna, stonowana kolorystyka budynku zapewnią ciekawy, nowoczesny oraz ponadczasowy charakter. Mieszkania na parterze będą miały wydzielone indywidualne ogródki, a te na wyższych piętrach balkony. To, w połączeniu ze starannie zagospodarowanym patio da mieszkańcom przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.

    Projekt i wykończenie mieszkania zajmuje sporo czasu oraz pieniędzy.

    Korzystnym rozwiązaniem jest przekazanie tego zadania naszym Specjalistom.

    Ich zadaniem jest zaprojektowanie oraz wykończenie mieszkania w sposób nowoczesny i funkcjonalny.

    Pakiet Basic - 1199 zł/mkw.

    Pakiet Optimum - 1449 zł/mkw.

    Pakiet Premium - 1699 zł/mkw.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji ATAL Idea Swarzędz, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 38 podobnych nowych mieszkań.

    ATAL S.A. logo

    W sprzedaży 7636 nieruchomości w 78 inwestycjach

    1 nagroda i wyróżnienie

    Zrealizował i zakończył sprzedaż w 166 inwestycjach

    Data publikacji: 29.11.2023
    Data aktualizacji: 18.11.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    2 175

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (408 628 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    ATAL S.A. logo

    ATAL S.A.

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Chwaliszewo 62/U1, 61-105 Poznań

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 08:00 - 16:00
    • Środa: 08:00 - 16:00
    • Czwartek: 08:00 - 16:00
    • Piątek: 08:00 - 16:00

    Artykuły powiązane:

    • [Sonda] Osiedla ekologiczne

      [Sonda] Osiedla ekologiczne

      Ekologia od wielu lat to wiodący trend w budownictwie mieszkaniowym, który z jednej strony jest coraz mocniej egzekwowany przez prawo, a z drugiej przez samych klientów – świadomych zmian klimatu. Wiele z tych technologii jest z nami już od dawna, inne powoli pojawiają się w nowych inwestycjach. Dlatego z okazji Dnia Ziemi postanowiliśmy zapytać przedstawicieli największych firm deweloperskich, na jakie ekologiczne udogodnienia mogą obecnie liczyć nabywcy? Co już jest standardem, a co niedaleką przyszłością?

      22 kwietnia 2021

      Agnieszka Studzińska

    • Rok 2021 oczami deweloperów

      Rok 2021 oczami deweloperów

      Zapytaliśmy liderów rynku deweloperskiego czego spodziewają się i na co przygotowują w 2021 roku. Odpowiedzi przedstawiamy poniżej w naszej sondzie deweloperskiej. Sprawdź. 2020 rok na długo zapadnie w pamięci jako jeden z najbardziej nieprzewidywalnych okresów w światowej gospodarce. Branża deweloperska w Polsce poradziła sobie jednak nad wyraz dobrze...

      09 lutego 2021

      Redakcja

    • Czy warto zamieszkać na peryferiach Wrocławia?

      Czy warto zamieszkać na peryferiach Wrocławia?

      Jakie są zalety mieszkania na peryferiach? Sprawdźcie ofertę mieszkań od deweloperów na peryferiach Wrocławia! We Wrocławiu ceny nowych mieszkań w samym centrum lub stosunkowo blisko Rynku potrafią sięgać nawet 8 tys. złotych za metr kwadratowy. Średnia cena na rynku deweloperskim...

      30 października 2019

      Bartosz Moch

    • Spada sprzedaż mieszkań u deweloperów [KOMENTARZ EKSPERTA]

      Spada sprzedaż mieszkań u deweloperów [KOMENTARZ EKSPERTA]

      Statystyki sprzedażowe pierwotnego rynku mieszkaniowego w drugim kwartale i pierwszym półroczu br., mierzone wynikami deweloperów giełdowych, tym razem oparły się kolejnej fazie eskalacji. Co więcej, silne, liczone rok do roku tąpnięcie kontraktacji w minionym kwartale, daje dużo do myślenia nad...

      10 lipca 2018

      Jarosław Jędrzyński

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023