Lawendowe Ogrody
Oferta archiwalna
Domy na sprzedaż ul. Bruzdowa, oferowane bezpośrednio przez
AMB Group Polska Sp. z o.o. Wilanów Spółka KomandytowaWarszawa, Wilanów, Zawady, ul. Bruzdowa 84
Warszawa, Wilanów, Zawady, ul. Bruzdowa 84
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 58 ofert w najbliższej okolicy!
Najbliższe inwestycje
Prezentacja oferty archiwalnej
14 zdjęć
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- Standard deweloperski
Przyroda w okolicy
- las
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Murowana z elementami żelbetowymi.
Dach
Dach wielospadowy kalenicowy o nachyleniu 40 º, więźba dachowa drewniana zabezpieczona p. pożarowo i p. grzybicznie oparta na słupach drewnianych i ścianach konstrukcyjnych budynku.
Elewacja
Parter – płytki klinkierowe, częściowo tynk silikatowy np. „Kreisel”, „Terranova”. Kolor ceramiki i tynku jasnobeżowy. • Piętra – tynk mineralny lub akrylowy z wstawkami drewnopodobnymi z płyt HPL w kolorze stolarki (brązowy). Kolor tynku biały lub jasnobeżowy.
Stolarka okienna
Okna i drzwi balkonowe drewniane w profilu SOFT-LINE impregnowane i lakierowane farbami akrylowymi w kolorze brązowym dopasowanym do koloru wstawek drewnianych w elewacji, okucia obwiedniowe, szyby zespolone niskoemisyjne (standard U=1,1 W/m2K 4/16Argon/4).
Drzwi zewnętrzne
Drzwi wejściowe drewniane lub z kompozytów drewnianych częściowo przeszklone antywłamaniowe.
Balkony
Balkony i tarasy wykończone płytkami gresowymi antypoślizgowymi mrozoodpornymi w kolorze odpowiadającym elewacji budynku. Balustrady zewnętrzne stalowe ze stali nierdzewnej wypełnione szkłem bezpiecznym. Na tarasie nad garażem usytuowana pergola w konstrukcji drewnianej impregnowana, lakierowana lakierami transparentnymi w kolorze dostosowanym do stolarki okiennej.
Posadzka
Wylewki cementowe zatarte.
Ściany
Murowane z pustaka ceramicznego „Porotherm” lub „Max”, nadproża żelbetowe lub z belek systemowych typu L.
Sufity
Gipsowe kategorii III jednokrotnie malowane farbą akrylową w kolorze białym. Na poddaszu sufit podwieszany na konstrukcji aluminiowej gipsowo-kartonowy mocowany do krokwi lub płatwi lub dodatkowej konstrukcji drewnianej lub aluminiowej.
Parapety zewnętrzne
Wykonane z blachy powlekanej w kolorze dopasowanym do kolorystyki budynku. W części parterowej systemowe kształtki klinkierowe uzupełnione blachą powlekaną.
Parapety wewnętrzne
Kamienne, lub drewniane dopasowane do stolarki okiennej.
Instalacje
• elektryczna – oświetlenie terenu, • kanalizacyjna – przyłącze do kanalizacji miejskiej, • wodociągowa – przyłącze do wodociągu miejskiego, • gazowa – przyłącze do sieci miejskiej. • telekomunikacyjna – przyłącze do sieci zewnętrznej. • instalacja kontroli dostępu i monitoringu wizyjnego – wideodomofon przy bramie wjazdowej.
Ogrzewanie
Z własnej kotłowni.
Wyposażenie łazienki
Podejścia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (umywalka, miska WC, wanna, ewentualnie natrysk, bidet). Bez białego montażu.
Wyposażenie kuchni
Podejścia do zamontowania urządzeń (zlewozmywak z baterią sztorcową, zmywarka, lodówka z wyprowadzeniem podłączenia wody do kostkarki, kuchnia elektryczna trójfazowa).
Rodzaj własności:
Garaże:
Przyroda:
Opis inwestycji
Lawendowe Ogrody to osiedle 18 domów w zabudowie bliźniaczej położone na terenie 1,7 ha w Starym Wilanowie. Mieszkańcy będą mieć do dyspozycji domy o powierzchni użytkowej 344 m2 oraz działkę od 600 do 830 m2. Domy posiadają duży garaż na dwa samochody (ponad 40 m2), a także okablowanie pod indywidualny alarm wewnętrzny i zewnętrzny oraz system video-domofonów.
Inwestycja jest odpowiednim miejscem dla osób, które cenią bezpieczeństwo i spokojną okolicę. Lawendowe Ogrody to eleganckie, zamknięte osiedle dwupiętrowych domów, położonych w najbardziej prestiżowym miejscu Warszawy, Wilanowie przy ul. Bruzdowej 84.
Lokalizacja
Osiedle zlokalizowane jest w Wilanowie Zawadach przy ul. Bruzdowej 84. Lawendowe Ogrody są idealnym miejscem dla ludzi otwartych i aktywnych. W najbliższym sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele obiektów rekreacyjnych takich jak: Golf Park Wilanów, stadnina koni, Sinnet Tennis Club, Kahuna Squash Welles, Sinus Sport Club, etc.
Dodatkowym atutem lokalizacji inwestycji jest bliskość różnorodnych placówek dydaktycznych, w tym przedszkoli oraz szkół państwowych i prywatnych, m.in.: Kids Academy, The British School, International European School Warsaw oraz American School of Warsaw.
W pobliżu Wilanowa znajduje się bogactwo terenów zielonych, takich jak: Rezerwat leśny Morysin, Park Natoliński, Park Kabacki i Ogród Botaniczny w Powsinie. Możliwość codziennego odpoczynku podczas spacerów lub wycieczek rowerowych doceni każdy kto lubi aktywnie spędzać czas z rodziną.
Budowa osiedla rozpoczęła się we wrześniu 2008r. i jej zakończenie planowane jest na IV kwartał 2012 roku.
Inwestycja Lawendowe Ogrody znajduje się na Zawadach, ul. Bruzdowa 84 (10 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez AMB Group Polska Sp. z o.o. Wilanów Spółka Komandytowa.
Inwestycja Lawendowe Ogrody została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2010 roku.
Cały projekt składa się z 18 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Lawendowe Ogrody nie ma nowych domów w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców AMB Group Polska Sp. z o.o. Wilanów Spółka Komandytowa nie przewidział miejsc postojowych.
Lokalizacja inwestycji
Inwestycja zlokalizowana jest w Wilanowie Zawadach przy ul. Bruzdowej 84.
Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Lawendowe Ogrody?
Główna arteria – Wisłostrada, ulice o dużym znaczeniu lokalnym: ul. Jana III Sobieskiego i Al. Wilanowska oraz liczne połączenia autobusowe, umożliwiają dogodny dojazd z Wilanowa do centrum, a także do Konstancina i Piaseczna.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Lawendowe Ogrody mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 758 metrów od inwestycji Lawendowe Ogrody znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Syta 03.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Lawendowe Ogrody znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Lawendowe Ogrody znajduje się 7 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 247 m, Przedszkole Niepubliczne "Ala Ma Kota" w odległości 258 m, przedszkole w odległości 710 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Lawendowe Ogrody jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Nova Dentis w odległości 724 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Lawendowe Ogrody składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 576 m znajduje się API Market, w odległości 587 m znajduje się Wierzejki, w odległości 598 m znajduje się Loop Fitness.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Lawendowe Ogrody w odległości 509 m znajduje się centrum sportowe, w odległości 551 m znajduje się boisko / kort, w odległości 560 m znajduje się boisko / kort.