Poznaj średnie ceny mieszkań w Warszawie
Kwiecień 2026
19 740 zł
Średnia cena za m2
+10%
Rok do roku
1 112 956 zł
Średnia cena ofertowa
+15%
Rok do roku
16360
Liczba mieszkań
-3%
Rok do roku
Średnie ceny mieszkań w Warszawie:
19 740 zł/m2Średnie ceny kawalerek w Warszawie:
24 606 zł/m2Średnie ceny mieszkań 2 pokojowych w Warszawie:
19 134 zł/m2Średnie ceny mieszkań 3 pokojowych w Warszawie:
18 297 zł/m2Średnie ceny mieszkań 4 pokojowych (i więcej) w Warszawie:
20 189 zł/m2Średnie ceny mieszkań w Warszawie w stanie deweloperskim w kwietniu wynoszą 19 740 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 10% rok do roku, a także wzrost 1% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny kawalerek w Warszawie w stanie deweloperskim w kwietniu wynoszą 24 606 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 14% rok do roku, a także stagnację względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 2 pokojowych w Warszawie w stanie deweloperskim w kwietniu wynoszą 19 134 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 6% rok do roku, a także wzrost 1% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 3 pokojowych w Warszawie w stanie deweloperskim w kwietniu wynoszą 18 297 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 10% rok do roku, a także wzrost 1% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 4 pokojowych (i więcej) w Warszawie w stanie deweloperskim w kwietniu wynoszą 20 189 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 18% rok do roku, a także stagnację względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań w dzielnicach Warszawy
Potrzebujesz profesjonalnych danych?
Nasza platforma BigData prezentuje aktualne, zagregowane dane na podstawie 4000 monitorowanych inwestycji mieszkaniowych rocznie, zamieszczanych na portalu rynekpierwotny.pl, realizowanych przez ponad 1000 deweloperów w całej Polsce.
przejdź do bigdataCzęsto zadawane pytania
Czy ceny mieszkań w Warszawie spadną?
Prognozy ceny mieszkań w Warszawie nie są optymistyczne, chociaż nadal deweloperzy realizują atrakcyjne inwestycje. Zastanawiając się, jak kształtują się ceny mieszkań, Warszawa wymyka się schematom znanym z Olsztyna czy Kielc. W tak dużej metropolii znaczący wpływ na stawki ma ogromna dynamika rozwoju miasta. Ceny nowych mieszkań w Warszawie reagują przede wszystkim na przypływ singli, młodych par, rodzin, a także studentów, chociaż najistotniejsza jest coraz większa obecność obcego kapitału i biznesu. Jeśli chodzi o ceny mieszkań, Warszawa najpewniej będzie coraz droższa również ze względu na lokalne inwestycje infrastrukturalne - głównie metro.
