Poznaj średnie ceny mieszkań w Krakowie
Styczeń 2026
16 927 zł
Średnia cena za m2
+2%
Rok do roku
888 713 zł
Średnia cena ofertowa
+2%
Rok do roku
11858
Liczba mieszkań
+23%
Rok do roku
Średnie ceny mieszkań w Krakowie:
16 927 zł/m2Średnie ceny kawalerek w Krakowie:
19 549 zł/m2Średnie ceny mieszkań 2 pokojowych w Krakowie:
17 019 zł/m2Średnie ceny mieszkań 3 pokojowych w Krakowie:
15 824 zł/m2Średnie ceny mieszkań 4 pokojowych (i więcej) w Krakowie:
16 192 zł/m2Średnie ceny mieszkań w Krakowie w stanie deweloperskim w styczniu wynoszą 16 927 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 2% rok do roku, a także wzrost 1% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny kawalerek w Krakowie w stanie deweloperskim w styczniu wynoszą 19 549 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 2% rok do roku, a także wzrost 1% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 2 pokojowych w Krakowie w stanie deweloperskim w styczniu wynoszą 17 019 zł za m2, co oznacza stagnację rok do roku, a także wzrost 1% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 3 pokojowych w Krakowie w stanie deweloperskim w styczniu wynoszą 15 824 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 1% rok do roku, a także stagnację względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 4 pokojowych (i więcej) w Krakowie w stanie deweloperskim w styczniu wynoszą 16 192 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 5% rok do roku, a także wzrost 2% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań w dzielnicach Krakowa
Potrzebujesz profesjonalnych danych?
Nasza platforma BigData prezentuje aktualne, zagregowane dane na podstawie 4000 monitorowanych inwestycji mieszkaniowych rocznie, zamieszczanych na portalu rynekpierwotny.pl, realizowanych przez ponad 1000 deweloperów w całej Polsce.
przejdź do bigdataCzęsto zadawane pytania
Czy ceny mieszkań w Krakowie spadną?
Prognozy ceny mieszkań w Krakowie nie są optymistyczne, chociaż nadal deweloperzy realizują atrakcyjne inwestycje. Zastanawiając się, jak kształtują się ceny mieszkań, Kraków wymyka się schematom znanym z Olsztyna czy Kielc. W tak dużej metropolii znaczący wpływ na stawki ma ogromna dynamika rozwoju miasta. Ceny nowych mieszkań w Krakowie reagują przede wszystkim na przypływ singli, młodych par, rodzin, a także studentów, chociaż najistotniejsza jest coraz większa obecność obcego kapitału i biznesu. Jeśli chodzi o ceny mieszkań, Kraków najpewniej będzie coraz droższy również ze względu na częstszą migrację oddziałów regionalnych firm z Warszawy oraz lokalne inwestycje.
