Wiadomości mieszkaniowe

Aneta Filipczak

Aneta Filipczak

Porady - Wyposażenie wnętrz - Nieruchomości

22 października 2015

Oddaj swój głos!

Średnia ocen 4/5 na podstawie 40 głosów

Mieszkanie dwupoziomowe - wady i zalety

Mieszkania dwupoziomowe mimo niewielkiego udziału w rynkowej ofercie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem. Sprawdzamy więc ich wady i zalety.

Mieszkanie dwupoziomowe - wady i zalety

W czasach PRL dwupoziomowe mieszkania próbowano aranżować w wielkiej płycie. Dziś można je spotkać również w kamienicach, gdzie kolejny poziom stanowi zaaranżowane poddasze lub strych. Sprzedaż tego typu nieruchomości to bardzo dobry interes dla dewelopera, ponieważ pozwala zagospodarować poddasze. Dla klientów rynku pierwotnego ogromnym plusem jest natomiast możliwość zakupu dodatkowego piętra za nieco niższą cenę za metraż. W efekcie taką nieruchomość można zakupić taniej niż standardowe trzy lub czteropokojowe mieszkanie. Nie dotyczy to lokali w bardzo dobrej lokalizacji i wykonanych w wysokim standardzie, których cena utrzymuje się na stałym poziomie.

Zalety

Największą zaletą mieszkań dwupoziomowych jest niewątpliwie ich powierzchnia. Są naturalnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, które potrzebują więcej przestrzeni. Łączą to co najlepsze w mieszkaniach i zabudowach wielorodzinnych. Zapewniają wysoki komfort, ponieważ żaden lokal nie daje podobnych możliwości jasnego oddzielenia stref w tak funkcjonalny sposób. Dla przykładu góra może zostać przeznaczona dla dzieci, a dół dla rodziców lub dzienna strefa może znaleźć się niżej, a nocna, bardziej prywatna, wyżej.

Dodatkowo nie musimy martwić się o hałaśliwych sąsiadów z góry, co w przypadku wielu klientów stanowi bardzo ważny argument. Dzieje się tak, ponieważ mieszkania dwupoziomowe są domeną niskich zabudów z małą liczbą lokali. Takie mieszkanie daje również ogromne możliwości niebanalnej aranżacji wnętrza. W przypadku deweloperskich katalogów trzeba jednak uważać, ponieważ profesjonalnie urządzone przestrzenie mają kusić klientów swoją ekskluzywnością, którą już dawno przestały być.

Wady

Najczęściej wymienianą wadą są schody. Nie tyle ich montaż i jego koszt, który w porównaniu do ceny mieszkania jest znikomy, a funkcjonalność. Jak się okazuje dla niektórych codzienna przeprawa przez schody może stać się po jakimś czasie sporym dyskomfortem. Przy ich zakupie trzeba również zadbać, aby były bezpieczne i nie zajmowały całej powierzchni dolnych pokoi.

Co najważniejsze zbyt mały metraż w przypadku dwupoziomowych mieszkań znacznie wpływa na jego funkcjonalność i komfort mieszkania. Dlatego też jeśli rozważamy kupno takiego lokalu powinno mieć ono powierzchnię ponad 100 m kw., a dla niektórych może to stanowić zbyt wysoki koszt. Warto również zaznaczyć, że utrzymanie porządku w dwupiętrowym lokalu jest trudniejsze niż w standardowym mieszkaniu.

Kupować?

Mieszkanie dwupoziomowe daje dużo swobody i wolnej przestrzeni tworząc tym samym ciekawą alternatywę dla osób, które nie mogą sobie pozwolić na budowę domu. Nie jest to natomiast nieruchomość dla wszystkich. Należy pamiętać, że koszt utrzymania takiego mieszkania jest wyższy niż lokalu w standardowym układzie. Przed zakupem warto przeanalizować układ nieruchomości oraz to czy codzienne funkcjonowanie w nim z biegiem czasu nie stanie się problemem.

Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami z rynku pierwotnego,
polub nasz fanpage Mieszkaniowe Inspiracje

Podoba Ci się ten artykuł? Udostępnij go!

Dodaj komentarz

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.
Pola oznaczone gwiazdką * są obowiązkowe.

0 Komentarzy