Sprawdź mieszkania na sprzedaż Wrocław tanio

Tanie mieszkania we Wrocławiu – znajdź okazję na rynku pierwotnym

Wrocław jako główny ośrodek nowoczesnego województwa dolnośląskiego słynie raczej z wysokich cen nieruchomości. To rozwinięte zarówno pod względem gospodarczym, jak i turystycznym miasto przyciąga wiele osób – dlatego też popyt na lokale mieszkalne jest wysoki. Czy we Wrocławiu można znaleźć tanie mieszkania od dewelopera? Gdzie ich szukać? Sprawdź!

Rynek pierwotny we Wrocławiu – charakterystyka

Rynek pierwotny we Wrocławiu jest dość rozbudowany i systematycznie się rozwija. W mieście działa wielu deweloperów, którzy poszukują atrakcyjnych terenów inwestycyjnych i stawiają na nich różnego typu nieruchomości mieszkalne. W zależności od charakteru okolicznej tkanki miasta mogą to być zarówno niska, kameralna zabudowa – np. niewielkie bloki lub miejskie wille, jak i wysokościowce pozwalające zmieścić wiele mieszkań na niedużej przestrzeni i zapewniające mieszkańcom piękne widoki.

Nowe inwestycje powstają praktycznie w całym Wrocławiu, choć w centrum jest coraz trudniej o wolne działki budowlane. Dlatego miasto rozrasta się także pod względem terytorialnym, i to praktycznie we wszystkich kierunkach.

Tanie mieszkania od dewelopera we Wrocławiu – czy to możliwe?

Mieszkania z rynku pierwotnego we Wrocławiu charakteryzują się dość wysokimi cenami – średnio są one jednymi z najwyższych w kraju. Napędzają je między innymi inwestorzy kupujący lokale z przeznaczeniem pod najem długo- lub krótkoterminowy. Jeśli jednak przyjrzeć się ofertom bliżej, można spostrzec, że są one różnorodne. Prestiżowe inwestycje, np. rewitalizacje zabytkowych kamienic lub obiektów przemysłowych, charakteryzują się wysokimi cenami w przeliczeniu na 1 m² powierzchni. Na obrzeżach miasta powstają jednak również klasyczne osiedla, w których można znaleźć stosunkowo tanie mieszkania. Warto przy tym pamiętać, że zwykle im większy metraż, tym niższa cena za 1 m². Dlatego czasami opłacalny może być wybór większego lokalu.

Tanie mieszkania z rynku pierwotnego we Wrocławiu – gdzie ich szukać?

Tanie mieszkania z rynku pierwotnego we Wrocławiu można „upolować” przede wszystkim na osiedlach położonych przy granicach miasta. Tam dostępnych jest jeszcze całkiem sporo terenów inwestycyjnych. Trzeba jednak pamiętać, że niekiedy tereny te charakteryzują się także niewystarczająco rozwiniętą infrastrukturą. W poszukiwaniu atrakcyjnych cenowo mieszkań warto rozglądać się m.in.: na Psim Polu, Leśnicy, Pawłowicach, Praczach Odrzańskich, Lipie Piotrowskiej, Swojczycach, Bieńkowicach, Klecinie czy Jagodnie.

Godne uwagi są także podwrocławskie miejscowości – wielu mieszkańców przenosi się na obrzeża, ponieważ tam dzięki niższym cenom mogą sobie pozwolić na lokal o większej powierzchni. W Lutyni, Dobrzykowicach, Karwianach, Domasławiu, Wilkszynie można znaleźć całkiem sporo atrakcyjnych cenowo nieruchomości, w tym tanie mieszkania bezczynszowe.