Iwaszkiewicza 40

od 618 618 zł

11 800 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 3 129 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez TM Developer

Wrocław, Krzyki, Wojszyce, ul. Iwaszkiewicza 40

Iwaszkiewicza 40

Wrocław, Krzyki, Wojszyce, ul. Iwaszkiewicza 40

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

43 - 73/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski podwyższony

W pobliżu 1 km od osiedla znajdziesz:

Komunikacja

18 przystanków autobusowych (najbliższy 329 m)

Okolica

6 kawiarni i restauracji

15 sklepów

7 obiektów sportowych

1 placówka medyczna

11 placówek edukacyjnych

28 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

rowerownia
wózkarnia
Standard deweloperski podwyższony

Instalacje i energetyka

klimatyzacja

Przyroda w okolicy

park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 15 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	na wszystkich kondygnacjach po 265 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski podwyższony Stolarka okienna rolety okienne zewnętrzne, elektryczne, podtynkowe w każdym lokalu Instalacje instalacja pod klimatyzację w każdym mieszkaniu Ogrzewanie kotłownia gazowa budynkowa
Rodzaj własności:	informacja u dewelopera
Powierzchnie dodatkowe:	antresola
Komórki lokatorskie:	posiada (18): obowiązkowy zakup; komórka w formie boksu garażowego - pomieszczenie wydzielone ściankami stalowymi wielkości ok. 4 m2, zlokalizowane za miejscem postojowym
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (18 miejsc) w cenie 40 000 zł : obowiązkowy zakup; przewidziane dla każdego mieszkania, miejsce postojowe sprzedawane z boksem garażowym
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 0 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 43 do 73 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania -pokojowe
Ceny mieszkań:	kształtują się w zakresie od 581 715 do 866 710 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 11 800 do 14 300 zł
Opis płatności:	płatność w ratach uzależniona od stopnia zaawansowania prac, opisana w prospekcie informacyjnym
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową
Wysokość czynszu:	planowany czynsz będzie w wysokości 7 zł/m²

Opis inwestycji

Inwestycja przy ul. Iwaszkiewicza 40 to wyjątkowo kameralny 2 piętrowy budynek mieszczący tylko 15 mieszkań jedno i dwupoziomowych o powierzchni od 43 m2 do 78 m2. Budynek posiada garaż podziemny, w którym znajdują się miejsca postojowe przynależne do każdego lokalu z wydzieloną komórką lokatorską. Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej części Wojszyc w bliskości rozległego, planowanego zielonego klina wojszyckiego. Z budynkiem sąsiaduje niska oraz bliźniacza zabudowa, co gwarantuje spokój i podkreśla zaciszny charakter inwestycji. W pobliżu powstaje ostatni odcinek obwodnicy wschodniej, który umożliwi błyskawiczny dojazd do Bielan Wrocławskich.

Mieszkania na parterze posiadają duże ogródki, mieszkania na piętrze mają balkony, a dwa z nich także duże tarasy. Lokale mieszkalne drugiego piętra posiadają antresole z przestronnymi loggiami. Mieszkania zostały zaprojektowane funkcjonalnie zapewniając optymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej. Każdy lokal mieszkalny będzie wyposażony w zewnętrzne rolety okienne sterowane elektrycznie oraz w instalację pod klimatyzację. Budynek wyróżnia się nowoczesnym i eleganckim wyglądem elewacji.

Atuty inwestycji:

- Lokalizacja– niska, kameralna zabudowa w spokojnej części Wojszyc, tylko 6km od rynku

- Zieleń – ogródki, tarasy,

- Garaż podziemny, komórki lokatorskie

- Rowerownia, wózkownia

- Internet światłowodowy

- Energooszczędne okna z pakietem trzyszybowym

- Rolety okienne zewnętrzne, podtynkowe, sterowane elektrycznie w każdym mieszkaniu

- Instalacja pod klimatyzację w każdym mieszkaniu

- Retencjonowanie wód opadowych

- Projekt objęty Ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego

- Zakup mieszkania bez podatku PCC

Iwaszkiewicza 40 - lokalizacja

- 6 km do centrum

- 7 min spacerem do przystanku autobusowego, 500 m

- dojazd do centrum: 18 min samochodem

- 300 m do planowanego klina wojszyckiego (strefy sportowo-rekreacyjne, rozległe tereny zielone)

- 2,1 km do obwodnicy wschodniej (4 min samochodem)

Istotne punkty w okolicy inwestycji

- Sklep spożywczy (350 m, 5 min spacerem)

- Biedronka (1 km, 15 min spacerem, 3 min samochodem)

- Lidl (1,6 km, 4 min samochodem)

- Żłobek (500 m, 7 min spacerem, 2 min samochodem)

- Przedszkole (1,3 km, 3 min samochodem)

- Szkoła podstawowa (1 km, 3 min samochodem)

Inwestycja Iwaszkiewicza 40 znajduje się na Wojszycach, ul. Iwaszkiewicza 40 (5.8 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez TM Developer.

Inwestycja Iwaszkiewicza 40 została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2026 roku.

Cały projekt składa się z 15 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Iwaszkiewicza 40 nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Iwaszkiewicza 40 deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (18 miejsc) w cenie 40 000 zł

W inwestycji znajduje się 18 komórek lokatorskich obowiązkowy zakup; komórka w formie boksu garażowego - pomieszczenie wydzielone ściankami stalowymi wielkości ok. 4 m2, zlokalizowane za miejscem postojowym.

Lokalizacja inwestycji

Krzyki to dawna dzielnica Wrocławia, znajduje się w południowej części miasta. Zajmuje ponad 54 km2 a na jej terenie mieszka prawie 170 tysięcy osób. Na zabudowę dzielnicy składają się zarówno duże osiedla mieszkaniowe, jak i domy jednorodzinne. Został tu wybudowany także najwyższy budynek w Polsce – Sky Tower. Znajduje się tu dużo zabytkowych willi i inne zabytki takie jak Wieża Ciśnień czy Stary Cmentarz Żydowski. Na Krzykach znajduje się Wrocławski Uniwersytet Ekonomiczny a także ponad 100 szkół elementarnych. Największym centrum handlowym jest Wroclavia o powierzchni 71 000 m2. W południowej części Krzyków znajduje się tor wyścigów konnych Partynice oraz Wrocławski Tatr Pantomimy. Dzielnica posiada połączenia autobusowe i tramwajowe – znajduje się tu 5 pętli tramwajowych. Dwie główne ulice Krzyków, które łączą je z centrum miasta to Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Znajduje się tu także Wrocławski Dworzec Główny.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Iwaszkiewicza 40?

Wrocławskie Krzyki posiadają aż 5 połączeń tramwajowych oraz 10 autobusowych. Z centrum miasta dzielnicę łączą dwie główne arterie: Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Przebiegają tędy również drogi krajowe nr 94 i 5. W północnej części dzielnicy znajduję się także Międzynarodowy Dworzec Kolejowy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Iwaszkiewicza 40 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Iwaszkiewicza 40 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Gałczyńskiego.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Iwaszkiewicza 40 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Iwaszkiewicza 40 znajduje się 11 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Wojszycka Akademia Talentów w odległości 500 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Iwaszkiewicza 40 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Centrum Dializ Fresenius w odległości 900 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Iwaszkiewicza 40 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 300 m znajduje się Żabka, w odległości 800 m znajduje się Wędlinkowo.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Iwaszkiewicza 40 w odległości 600 m znajduje się basen, w odległości 600 m znajduje się boisko / kort, w odległości 700 m znajduje się bieżnia / tor.